Hanói: O segmento de apartamentos comerciais "top" do Sul, o Hanoi Melody Residences é o mais atraente

ANTD.VN - Especialistas afirmam que os apartamentos comerciais liderarão o mercado imobiliário no sul de Hanói , tanto em termos de demanda por imóveis quanto de investimento. Projetos com serviços públicos múltiplos, seguindo a tendência "tudo em um", serão os mais atraentes para os clientes.

Apartamentos comerciais lideram o mercado

Ao compartilhar no workshop "Mercado de apartamentos de Hanói: qual é a opção de moradia e investimento sustentável?", especialistas concordaram que o sul de Hanói será o novo ponto positivo do mercado de Hanói.

A base para esta avaliação é a rápida conclusão e sincronização do planejamento da área. O Sr. Bui Van Doanh, Diretor do Instituto de Pesquisa Imobiliária do Vietnã, reconheceu no Workshop que a região sul de Hanói possui muitas vantagens em termos de localização, instalações e infraestrutura, tanto as existentes quanto as potenciais.

O sul de Hanói atrairá investimentos e assentamentos sustentáveis ​​(Foto: Trong Hieu)

Em termos de infraestrutura técnica, especialmente de tráfego, esta área garante uma conexão bastante conveniente com o centro da cidade, áreas vizinhas através do Anel Viário 3 e, especialmente, o sentido de circulação para as províncias do sul através da Via Expressa Phap Van - Cau Gie. A área também conta com uma série de projetos rodoviários importantes que foram e estão sendo implementados, como: o Anel Viário 2.5; a rota que conecta Giai Phong a Truong Dinh através da estação rodoviária de Giap Bat; a estrada do eixo sul de Hanói, com um investimento de 7,5 bilhões de VND; o projeto do Anel Viário 4; o Anel Viário 3.5...

"Após a conclusão das rotas acima, com conexões sincronizadas através do eixo radial e outras rotas em formato de teia de aranha, o mercado imobiliário da região se tornará atrativo. Em particular, o Anel Viário 4, o Anel Viário 2.5 e o Anel Viário 3.5 dispersarão o fluxo de tráfego, reduzirão a carga no sistema de tráfego existente, superarão o congestionamento e criarão um tráfego suave a partir da Represa Linh em todas as direções", disse o Sr. Bui Van Doanh.

A infraestrutura impulsionará a demanda por imóveis na região sul, especialmente no segmento de apartamentos comerciais. Áreas como Hoang Mai e Thanh Tri devem liderar o mercado, com preços médios variando de VND 60 a VND 70 milhões/m², devido à escassez de oferta em meio à crescente demanda por moradias e investimentos. Especialistas preveem ainda que os preços dos imóveis na região sul em breve "alcançarão" os das regiões oeste e leste, tornando-se um ponto positivo para atrair investidores em um futuro próximo.

Segmento de apartamentos comerciais liderará a demanda imobiliária no sul de Hanói

Hanoi Melody Residences é o mais atraente no sul de Hanói

No rápido desenvolvimento da área, especialistas dizem que a área de Hanói do Sul atualmente precisa muito de projetos de apartamentos, especialmente projetos habitacionais completos que sejam bem planejados e de escala suficiente.

A realidade mostra que a escassez de oferta de apartamentos comerciais primários está se tornando extremamente urgente no sul de Hanói. Com projetos de apartamentos concluídos, muitos projetos não garantem sistemas de infraestrutura técnica e social sincronizados. Isso é claramente demonstrado pela falta de estacionamento subterrâneo, elevadores sobrecarregados... É por isso que os apartamentos comerciais "tudo em um" são o segmento mais promissor nesta área.

Ao avaliar o produto, a Sra. Nguyen Minh Chi, Diretora Geral Adjunta da Phu Tai Land, afirmou que atualmente o mercado não tem muita oferta. No distrito de Hoang Mai, adjacente a Thanh Xuan, o Hanoi Melody Residences é o único projeto em implementação que atende aos critérios "tudo em um" para produtos de arranha-céus.

No Hanoi Melody Residences, o projeto tem um jardim de infância interno de quase 3.000 metros quadrados, um parque infantil, uma piscina estilo resort de quase 1.000 metros quadrados, 3 andares inteligentes de estacionamento subterrâneo, uma área esportiva multiuso, uma base comercial... atendendo totalmente às necessidades residenciais das famílias.

Hanoi Melody Residences se destaca no sul de Hanói

Um dos critérios indispensáveis ​​para um projeto completo é a sua localização conveniente e de fácil conexão. O Hanoi Melody Residences está localizado no coração da Represa Linh Sudoeste (bairro de Hoang Liet, Hoang Mai).

A partir daqui, os futuros moradores do projeto poderão desfrutar convenientemente das principais instalações comerciais, educacionais e médicas da cidade. Entre elas, estão grandes hospitais como o Bach Mai, o Hospital Central de Otorrinolaringologia, o Hospital Vietnamita e o Hospital Tropical Central...; universidades como a Universidade de Ciência e Tecnologia, a Universidade Médica de Hanói, a de Economia , a de Construção e a de Thang Long...

O projeto também se beneficia das áreas verdes públicas do entorno, com cerca de 300 hectares de áreas verdes, além de rios e lagos, tornando-se um projeto habitável para uma geração sustentável de moradores. Comparado às comodidades e projetos da região, o preço de venda do projeto é considerado razoável, a partir de 62 milhões de VND/m².

De fato, o segmento de apartamentos que garante os critérios "tudo em um" está contribuindo para a atratividade do mercado imobiliário no sul de Hanói, à medida que a demanda aumenta e os padrões para escolha de projetos para instalação e investimento nessa área são cada vez mais aprimorados.

Veja mais detalhes em: Hanoi Melody Residences

Fonte: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd