ANTD.VN - Especialistas afirmam que os apartamentos comerciais liderarão o mercado imobiliário no sul de Hanói , tanto em termos de imóveis quanto de investimentos. Projetos com serviços públicos múltiplos, seguindo a tendência "tudo em um", serão os mais atraentes para os clientes.
Apartamentos comerciais lideram o mercado
Ao compartilhar no workshop "Mercado de apartamentos de Hanói: qual é a opção de moradia e investimento sustentável?", especialistas concordaram que o sul de Hanói será o novo ponto brilhante do mercado de Hanói.
A base para esta avaliação é a rápida conclusão e sincronização do planejamento da área. O Sr. Bui Van Doanh, Diretor do Instituto de Pesquisa Imobiliária do Vietnã, reconheceu no Workshop que a região sul de Hanói possui muitas vantagens em termos de localização, instalações e infraestrutura, tanto as existentes quanto as potenciais.
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| O sul de Hanói atrairá investimentos e assentamentos sustentáveis (Foto: Trong Hieu) |
Em termos de infraestrutura técnica, especialmente de tráfego, esta área garante uma conexão bastante conveniente com o centro da cidade, áreas vizinhas através do Anel Viário 3 e, especialmente, a direção do movimento para as províncias do sul através da Via Expressa Phap Van - Cau Gie. A área também conta com uma série de projetos de rotas importantes que foram e estão sendo implementados, como: o Anel Viário 2.5; a rota que conecta Giai Phong a Truong Dinh através da estação rodoviária de Giap Bat; a estrada do eixo sul de Hanói, com um investimento de 7,5 bilhões de VND; o projeto do Anel Viário 4; o Anel Viário 3.5...
"Após a conclusão das rotas acima, com conexões sincronizadas através do eixo radial e outras estradas em formato de teia de aranha, o mercado imobiliário da região será atrativo. Em particular, o Anel Viário 4, o Anel Viário 2.5 e o Anel Viário 3.5 dispersarão o fluxo de tráfego, reduzirão a carga no sistema de tráfego existente, superarão os congestionamentos e criarão um tráfego suave a partir da Represa Linh em todas as direções", disse o Sr. Bui Van Doanh.
A infraestrutura impulsionará a demanda por imóveis na região sul, especialmente no segmento de apartamentos comerciais. Áreas como Hoang Mai e Thanh Tri devem liderar o mercado, com preços médios variando de 60 a 70 milhões de VND/m², devido à escassez de oferta no contexto de aumento da demanda por moradias e investimentos. Especialistas preveem ainda que o nível de preços dos imóveis na região sul em breve "alcançará" o das regiões oeste e leste, tornando-se um ponto positivo para atrair investidores em um futuro próximo.
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| Segmento de apartamentos comerciais liderará a demanda imobiliária no sul de Hanói |
Hanoi Melody Residences é o mais atraente do sul de Hanói
No rápido desenvolvimento da área, especialistas dizem que a área de Hanói do Sul atualmente precisa muito de projetos de apartamentos, especialmente projetos habitacionais completos que sejam bem planejados e de escala suficiente.
A realidade mostra que a escassez de oferta de apartamentos comerciais primários está se tornando extremamente urgente no sul de Hanói. Com projetos de apartamentos concluídos, muitos projetos não garantem a sincronia entre infraestrutura técnica e sistemas de infraestrutura social. Isso é claramente demonstrado pela falta de estacionamento subterrâneo, elevadores sobrecarregados... É por isso que os apartamentos comerciais "tudo em um" são o segmento mais promissor nesta área.
Ao avaliar o produto, a Sra. Nguyen Minh Chi, Diretora Geral Adjunta da Phu Tai Land, afirmou que atualmente o mercado não tem muita oferta. No distrito de Hoang Mai, adjacente a Thanh Xuan, o Hanoi Melody Residences é o único projeto em implementação que atende aos critérios "tudo em um" para produtos de arranha-céus.
No Hanoi Melody Residences, o projeto tem um jardim de infância interno de quase 3.000 metros quadrados, um parque infantil, uma piscina estilo resort de quase 1.000 metros quadrados, 3 andares inteligentes de estacionamento no subsolo, uma área esportiva multiuso, uma base comercial... atendendo totalmente às necessidades residenciais das famílias.
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| Hanoi Melody Residences se destaca no sul de Hanói |
Um dos critérios indispensáveis para um projeto completo é a sua localização, que permite fácil conexão e fácil locomoção. O Hanoi Melody Residences está localizado no centro da Represa Linh Sudoeste (bairro de Hoang Liet, Hoang Mai).
A partir daqui, os futuros moradores do projeto poderão desfrutar convenientemente das principais instalações comerciais, educacionais e médicas da cidade. Entre elas, estão grandes hospitais como Bach Mai, Central de Otorrinolaringologia, Vietnã - França, Geriatria, Hospital Tropical Central...; universidades como Bach Khoa, Universidade Médica de Hanói, Economia , Construção e Universidade Thang Long...
O projeto também herda as áreas verdes públicas circundantes, com cerca de 300 hectares de área verde, além da superfície fluvial e lacustre, tornando-se um projeto habitável para uma geração sustentável de moradores. Comparado às instalações e projetos da região, o preço de venda do projeto é considerado razoável, a partir de 62 milhões de VND/m².
De fato, o segmento de apartamentos que atende aos critérios "tudo em um" está contribuindo para a atratividade do mercado imobiliário no sul de Hanói, à medida que a demanda aumenta e os padrões para escolha de projetos para residência e investimento nessa área estão cada vez mais aprimorados.
Veja mais detalhes em: Hanoi Melody Residences
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Fonte: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd
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