Contribuindo de forma significativa para o PIB da capital.
De acordo com o Conselho de Gestão de Parques Industriais e de Alta Tecnologia da Cidade de Hanói , a cidade possui atualmente 8 parques industriais em operação, com uma área total de aproximadamente 1.348 hectares, incluindo: Parque Industrial Thang Long (274 ha); Parque Industrial Noi Bai (114 ha); Parque Industrial Nam Thang Long (31,5 ha); Parque Industrial Quang Minh I (407 ha); Parque Industrial Thach That - Quoc Oai (155 ha); Parque Industrial Phu Nghia (170 ha), Parque Industrial Sai Dong B (40 ha) e a Fase 1 do Parque Industrial de Apoio ao Sul de Hanói (76,92 ha).
A taxa de ocupação dos parques industriais atingiu quase 100%, com projetos provenientes de 27 países e territórios.
Em outubro de 2025, os parques industriais abrigarão 897 empresas atuantes nos setores de manufatura, comércio e serviços relacionados; e terão atraído 736 projetos de investimento (incluindo 315 projetos de IDE) com um capital registrado total de aproximadamente US$ 9,4 bilhões.
Em 2024, a receita do Parque de Alta Tecnologia de Hoa Lac e de outros parques industriais atingiu US$ 10,595 bilhões, contribuindo com aproximadamente 18% para o PIB total de Hanói (US$ 59 bilhões). Em 2025, a receita projetada é de aproximadamente US$ 12,5 bilhões, representando cerca de 19,69% do PIB total de Hanói (estimado em US$ 63,5 bilhões).
Atualmente, o Conselho está desenvolvendo infraestrutura para 6 parques industriais. Destes, o Parque Industrial Soc Son Clean (302,2 ha) teve seu planejamento em escala 1/2000 aprovado. Os Parques Industriais Dong Anh (300 ha), Phu Ha (174,8 ha) e Bac Thuong Tin (75,6 ha) tiveram seus planos de zoneamento em escala 1/2000 aprovados; a aprovação final dos planos de zoneamento está prevista para dezembro de 2025. Isso fornece a base para as próximas etapas de desapropriação e construção de infraestrutura.
Com relação ao Parque Industrial Quang Minh II (160 ha), a Diretoria propõe que o Departamento de Planejamento e Arquitetura apresente um relatório ao Comitê Popular da Cidade sobre a atribuição da tarefa de organizar a preparação do plano de zoneamento na escala 1/2000.
Com relação ao Parque Industrial de Apoio ao Sul de Hanói, Fase II (363 hectares), o Conselho se concentrará inicialmente na conclusão e aprovação do plano de zoneamento na escala 1/2000, a ser finalizado em dezembro de 2025. Em seguida, assessorará e apresentará um relatório ao Comitê Popular de Hanói sobre a política de investimento para o projeto e a seleção de investidores.
Muitas deficiências dificultam o desenvolvimento.
Ao compartilhar as dificuldades e os obstáculos, o Sr. Vu Xuan Hung, Chefe do Conselho de Administração das Zonas de Alta Tecnologia e Parques Industriais da cidade de Hanói, afirmou que muitos parques industriais em operação ainda enfrentam o problema da infraestrutura técnica inconsistente, tanto dentro quanto fora dos limites do parque. O sistema de bem-estar social para os trabalhadores, como moradia, instalações culturais, áreas de lazer, escolas e postos de saúde , ainda é insuficiente, resultando em baixa qualidade de vida e afetando diretamente a produtividade e a capacidade de reter funcionários.
As ligações entre as empresas dentro dos parques industriais e entre os próprios parques industriais são frágeis, e cadeias de produção e de abastecimento suficientemente robustas ainda não foram formadas para participar das cadeias de valor globais. Muitas empresas enfrentam dificuldades na contratação, especialmente de trabalhadores altamente qualificados. Alguns parques industriais, modernizados a partir de antigos polos industriais, ainda apresentam sistemas inadequados de tratamento de águas residuais, poluição atmosférica e resíduos, causando impactos negativos no meio ambiente.
Nos parques industriais recém-criados, o progresso na construção de infraestrutura é lento e a desapropriação de terrenos enfrenta muitos obstáculos. Os preços mais altos do arrendamento de terrenos, em comparação com as províncias vizinhas, também reduzem a competitividade. A atração de grandes projetos de alta tecnologia continua limitada; o índice de nacionalização é baixo, há forte dependência de matérias-primas importadas e ainda não gerou um efeito multiplicador na produção nacional.
O Sr. Vu Xuan Hung acredita que a causa reside nas inadequações dos mecanismos e políticas de desenvolvimento de parques industriais. "Apesar de muitas mudanças positivas, as políticas atuais não acompanharam a realidade e as demandas do novo desenvolvimento econômico ", afirmou.
Além disso, muitos parques industriais são formados pela fusão ou modernização de antigos polos industriais, o que leva a inundações, congestionamentos e dificulta as atividades produtivas. O lento processo de desapropriação causa atrasos em projetos de infraestrutura dentro dos parques industriais. Alguns investidores em infraestrutura não atendem aos requisitos em termos de capacidade financeira e de gestão, o que retarda ainda mais o progresso e reduz a qualidade do desenvolvimento dos parques industriais.
Propor uma série de mecanismos para aumentar a atratividade dos parques industriais .
A Diretoria de Gestão de Parques Industriais e de Alta Tecnologia de Hanói pretende estabelecer de três a quatro novos parques industriais e iniciar a construção de infraestrutura em cinco parques já existentes durante o período de 2026 a 2030, visando atrair projetos de investimento secundários. Anualmente, esses parques industriais buscam atrair entre US$ 500 e US$ 700 milhões em capital de investimento, com um aumento de pelo menos 10% nas receitas, nas atividades de importação/exportação e nas contribuições para o orçamento. Simultaneamente, 100% dos parques industriais serão equipados com sistemas centralizados de tratamento de efluentes que atendam aos padrões ambientais.
Para atingir esse objetivo, o Comitê identificou um conjunto fundamental de soluções, incluindo a implementação efetiva da Resolução 57-NQ/TW e a aplicação flexível da Lei de 2024 sobre a Cidade Capital, a fim de criar um mecanismo especial para atrair talentos, especialistas e empresas nas áreas de alta tecnologia, semicondutores, IA, tecnologia digital e tecnologias verdes. Simultaneamente, promoverá a pesquisa, a transferência e a aplicação de novas tecnologias para fortalecer as bases da inovação.
A reforma administrativa é considerada um avanço significativo, com a reestruturação e digitalização dos procedimentos de investimento, a implementação de mecanismos de "corredores verdes" e "canais verdes" para projetos em zonas de alta tecnologia e a aplicação de auditorias posteriores para economizar tempo e custos para as empresas. Paralelamente, é necessário desenvolver pacotes de incentivos mais robustos em relação a impostos, terrenos, crédito e acesso à infraestrutura para atrair grandes empresas de tecnologia a investir em novos parques industriais.
Em relação aos recursos humanos, o Comitê propôs um mecanismo especial de incentivo para trabalhadores de alta tecnologia, incluindo incentivos fiscais, apoio habitacional, transporte e outros benefícios; a criação de um ambiente de pesquisa e trabalho competitivo internacionalmente; e o fortalecimento dos vínculos entre empresas, universidades e institutos de pesquisa para capacitar recursos humanos de acordo com as necessidades práticas, especialmente em setores tecnológicos prioritários.
“Esperamos sinceramente que o Comitê do Partido e o Comitê Popular de Hanói continuem a orientar a remoção de obstáculos e a acelerar o estabelecimento e o desenvolvimento de parques industriais, em conformidade com o Plano Diretor da Capital, criando terrenos limpos e um ambiente de investimento favorável para atrair projetos de alta tecnologia. Isso será uma importante força motriz que contribuirá para a concretização da meta de crescimento de dois dígitos de Hanói nos próximos anos”, disse o Sr. Vu Xuan Hung, Chefe do Conselho de Administração dos Parques de Alta Tecnologia e Parques Industriais da Cidade de Hanói.
Do ponto de vista político, no que diz respeito aos mecanismos fundiários e ao investimento em infraestrutura, o Comitê recomenda que o Ministério das Finanças aconselhe prontamente o Governo a apresentar à Assembleia Nacional uma Lei sobre Zonas Industriais e Zonas Econômicas, a fim de criar uma base jurídica sólida para o desenvolvimento dessas zonas.
Ao mesmo tempo, o Comitê recomendou a alteração e o aditamento da Lei de Terras de 2024 para torná-la mais flexível na alocação de terras, reduzir o prazo para ajustes de planejamento, descentralizar fortemente o poder para as localidades, permitir a aplicação de mecanismos de negociação e definir claramente o prazo para a desapropriação de terras. O Comitê também propôs a isenção ou redução das taxas de uso e arrendamento de terras para projetos comerciais, de serviços, de infraestrutura social e de habitação para trabalhadores em parques industriais.
No que diz respeito à infraestrutura social e habitação para trabalhadores, o Comitê recomenda que o Ministério da Construção forneça orientações detalhadas ou complemente as regulamentações do Decreto que rege a Lei da Habitação, esclarecendo os mecanismos de investimento, as políticas preferenciais e os incentivos para encorajar as empresas a investir na construção de moradias e alojamentos para trabalhadores em zonas industriais. O Comitê acredita que são necessárias políticas atrativas para incentivar as empresas a investirem com ousadia em habitação em zonas industriais, contribuindo para a estabilidade da força de trabalho.
No que diz respeito ao capital de investimento em infraestrutura, o Comitê recomenda que o Ministério da Fazenda e outros ministérios e agências desenvolvam diretrizes sobre mecanismos para mobilizar capital de investimento para infraestrutura de parques industriais (incluindo parcerias público-privadas - PPP), além de simplificar os procedimentos de avaliação e aprovação de políticas de investimento e ajustes de projetos. Ademais, devem ser adicionados incentivos para parques industriais limpos e para parques industriais de apoio vinculados à transformação para um modelo de parque industrial ecológico.
De acordo com o Plano Diretor da Capital para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, e o plano diretor revisado para Hanói até 2045, com uma visão para 2065, existem 8 zonas de alta tecnologia e 23 parques industriais em Hanói.
As 8 zonas de alta tecnologia incluem: Zona de Alta Tecnologia de Hoa Lac, Zona de Alta Tecnologia de Biotecnologia de Hanói; Parque de Tecnologia da Informação de Hanói, Parque de Tecnologia de Software de Hanói; e 4 zonas agrícolas de alta tecnologia.
Existem 23 parques industriais, incluindo: 8 atualmente em operação, 4 já estabelecidos, 6 em fase de planejamento e 5 com previsão de conclusão.
Fonte: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-tang-toc-mo-them-khu-cong-nghiep-de-xuat-loat-chinh-sach-tang-suc-hut-dau-tu-10400462.html
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