Hanói e Cidade de Ho Chi Minh estão entre as cidades que mais crescem no mundo.

TPO - A cidade de Ho Chi Minh ocupa o segundo lugar no grupo das cidades que mais crescem no mundo, graças ao aumento do número de famílias de alta renda. As perspectivas de desenvolvimento de Hanói baseiam-se no aumento do patrimônio pessoal e na expansão da classe média.

Em 7 de junho, a Savills lançou o Growth Hub Index – um índice complementar ao Resilient Cities Index. Este índice prevê os aspectos econômicos de 230 cidades até 2033 para identificar as cidades de crescimento mais rápido.

Ranking das 15 cidades com maior crescimento, segundo o Índice de Cidades Resilientes. Fonte: Savills Research.

Assim, espera-se que as cidades da Índia e de Bangladesh registrem um crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) superior a 68% na próxima década. Bengaluru, na Índia, lidera o grupo de cidades em crescimento, seguida por Ho Chi Minh, no Vietnã.

Dados da Oxford Economics em nível metropolitano. Classificações de crédito futuras em nível nacional. Esta análise se concentra apenas no grupo de cidades com PIB de US$ 50 bilhões ou mais em 2023.

O Vietnã possui duas cidades entre os 15 principais centros de crescimento, com a forte previsão para a Cidade de Ho Chi Minh impulsionada pelo maior aumento no número de famílias de alta renda. As perspectivas de crescimento de Hanói baseiam-se no aumento da riqueza pessoal e na expansão da classe média.

O estudo também analisou que o Vietnã continua a lançar as bases para colher os benefícios dos fortes fluxos de investimento estrangeiro direto na próxima década, por meio de mudanças inovadoras em infraestrutura, regulamentação e planejamento.

Cerca de 6% do PIB são investidos em infraestrutura – o nível mais alto em comparação com outros países da região. Essa é a fonte de financiamento para projetos como o Aeroporto Internacional de Long Thanh, além de milhares de quilômetros de novas estradas e portos de águas profundas.

O governo também possui um plano de quase 135 bilhões de dólares para reduzir sua dependência do carvão e tem aprovado novas leis em ritmo acelerado para impulsionar a competitividade, a governança e a equidade social do país.

O resultado é uma base crescente de fabricação de tecnologia, apoiada por investimentos da Coreia do Sul, Singapura e China, bem como por empresas europeias que garantem suas cadeias de suprimentos fora da Ásia.

“O Vietnã passou de uma manufatura tradicional com chão de terra, onde as empresas buscavam apenas custos de mão de obra mais baixos, para um país mais tecnológico e especializado, com manufatura altamente qualificada. Essas atividades estão trazendo valor a longo prazo e criando uma economia mais forte”, disse Troy Griffiths, Diretor-Geral Adjunto da Savills Vietnam.

Segundo a Savills, os setores de manufatura que o Vietnã pode atualmente desenvolver incluem painéis solares, veículos elétricos, chips, baterias para laptops, telefones, telas e todos os componentes relacionados. No entanto, o Vietnã depende de um único investidor principal, como a Samsung, que responde por 10 a 30% do PIB do país, embora a LG Corp também tenha uma forte presença.

Gráfico de previsão do crescimento do PIB até 2033 das 15 cidades com maior crescimento. Fonte: Savills Research.

A cidade de Ho Chi Minh é uma porta de entrada para o investimento estrangeiro. Com uma taxa de ocupação de escritórios de 92%, o mercado imobiliário comercial da cidade é dinâmico, mas há escassez de escritórios de alto padrão (Classe A). O setor varejista também está crescendo fortemente graças à abundante demanda interna, impulsionando a modernização das lojas tradicionais.

Hanói também captou recentemente muitas oportunidades de fabricação de alta tecnologia, mas o ponto negativo da cidade é a qualidade do ar.

A pesquisa da Savills indica que o investimento em infraestrutura deverá transformar o panorama industrial do Vietnã. Além desses novos projetos, terrenos serão destinados ao desenvolvimento habitacional, juntamente com serviços e comodidades de apoio.

Duy Quang

Fonte: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo