Hanói pede para lidar com manipulação de preços imobiliários

(Dan Tri) - A cidade de Hanói exige que departamentos, filiais e localidades fortaleçam as inspeções para corrigir, prevenir e lidar prontamente com rigor com violações nas atividades de empresas e investidores imobiliários.

O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir o Despacho Oficial n.º 224 sobre a implementação do Despacho Oficial n.º 03 do Primeiro Ministro , com foco na retificação e no tratamento da manipulação de preços, no investimento imobiliário e na inspeção e exame de projetos de investimento em construção imobiliária.

De acordo com o despacho, o Comitê Popular de Hanói designou departamentos, filiais, distritos, cidades e vilas para continuar a implementar de forma rigorosa e eficaz as tarefas e soluções orientadas pelo Governo e pelo Primeiro-Ministro em resoluções, diretivas, decisões, telegramas... relacionadas à remoção de obstáculos e à promoção do desenvolvimento seguro, saudável e sustentável do mercado imobiliário.

Ao mesmo tempo, departamentos, filiais e localidades devem promover a comunicação, divulgar e fornecer de forma transparente informações relacionadas à habitação e ao mercado imobiliário para garantir pontualidade, integridade e precisão; ao mesmo tempo, fortalecer o controle e censurar de forma rigorosa e eficaz canais de informações sociais imprecisos e não oficiais que podem ter impactos negativos na psicologia das pessoas, investidores, clientes e do mercado.

A cidade de Hanói exige que as unidades anunciem prontamente informações sobre moradia e o mercado imobiliário, divulguem documentos anunciando imóveis qualificados para negócios; programas e planos de desenvolvimento habitacional; planejamento e planos de uso do solo; planejamento urbano e rural; programas de desenvolvimento urbano;... para garantir informações de mercado públicas e transparentes.

Leilão de terras no distrito de Hoai Duc (Hanói) ocorreu em agosto de 2024 (Foto: Tuan Minh).

O Comitê Popular de Hanói designou os Departamentos de Construção, Planejamento e Investimento, Recursos Naturais e Meio Ambiente, Planejamento - Arquitetura e Finanças para se concentrarem na resolução rápida de procedimentos administrativos em investimentos na construção de moradias e projetos imobiliários (como aprovação de políticas de investimento, avaliação de projetos, alteração de propósitos de uso do solo, determinação de preços de terrenos, cálculo de taxas de uso do solo, etc.).

O Departamento de Construção é responsável por controlar rigorosamente a emissão de certificados de prática de corretagem imobiliária; a operação de pregões imobiliários e empresas de serviços de corretagem imobiliária na área, garantindo transparência, profissionalização, prevenindo e limitando a falta de controle que pode causar instabilidade de mercado.

O Departamento de Construção coordena com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, a Polícia Municipal de Hanói, os Comitês Populares dos distritos e cidades para fortalecer as inspeções para corrigir prontamente, prevenir e lidar rigorosamente com violações dentro de sua autoridade relacionadas às atividades de empresas, investidores e leilões de direitos de uso da terra na área.

Consequentemente, as unidades acima precisam prestar atenção à legalidade, às condições e à divulgação de informações... de imóveis colocados em negócios com aumentos anormais de preços; não tirar vantagem ou perturbar o mercado...

Anteriormente, em 15 de janeiro, o Primeiro Ministro assinou o Despacho Oficial nº 03 solicitando que ministérios, agências e localidades se concentrem em retificar e lidar com a manipulação de preços, especulação imobiliária e inspecionar e examinar projetos de investimento e construção imobiliários.

O Primeiro Ministro solicitou que os Presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades intensifiquem as inspeções para prontamente retificar, prevenir e lidar rigorosamente com violações dentro de sua autoridade relacionadas às atividades de empresas, investidores, pregões imobiliários, empresas que prestam serviços de corretagem imobiliária e leiloam direitos de uso de terras na área.

Assim, as unidades devem estar atentas à legalidade, às condições e à divulgação de informações sobre imóveis colocados em negociação com aumentos anormais de preços; não devem tirar vantagem ou perturbar o mercado...

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm