Hanói pede medidas para lidar com a manipulação de preços imobiliários.

(Dan Tri) - A cidade de Hanói exige que departamentos, filiais e localidades reforcem as inspeções para corrigir prontamente, prevenir e lidar com rigor com as violações nas atividades de empresas e investidores imobiliários.

O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir o Despacho Oficial nº 224 sobre a implementação do Despacho Oficial nº 03 do Primeiro-Ministro, que trata da retificação e do combate à manipulação de preços, do investimento imobiliário e da inspeção e análise de projetos de investimento em construção imobiliária.

Segundo o comunicado, o Comitê Popular de Hanói designou departamentos, filiais, distritos, cidades e municípios para continuarem a implementar de forma rigorosa e eficaz as tarefas e soluções definidas pelo Governo e pelo Primeiro-Ministro em resoluções, diretrizes, decisões, telegramas etc., relacionadas à remoção de obstáculos e à promoção do desenvolvimento seguro, saudável e sustentável do mercado imobiliário.

Ao mesmo tempo, departamentos, filiais e localidades devem promover a comunicação, a publicidade e a transparência das informações relacionadas à habitação e ao mercado imobiliário, a fim de garantir a atualidade, a integridade e a precisão; além disso, devem fortalecer o controle e a censura rigorosa e eficaz de canais de informação imprecisos e não oficiais nas redes sociais, que podem ter impactos negativos na psicologia das pessoas, dos investidores, dos clientes e do mercado.

A cidade de Hanói exige que as unidades divulguem prontamente informações sobre habitação e o mercado imobiliário, publiquem documentos que anunciem imóveis elegíveis para negócios; programas e planos de desenvolvimento habitacional; planejamento e planos de uso do solo; planejamento urbano e rural; programas de desenvolvimento urbano;... para garantir informações de mercado públicas e transparentes.

O leilão de terrenos no distrito de Hoai Duc (Hanói) ocorreu em agosto de 2024 (Foto: Tuan Minh).

O Comitê Popular de Hanói designou os Departamentos de Construção, Planejamento e Investimento, Recursos Naturais e Meio Ambiente, Planejamento - Arquitetura e Finanças para se concentrarem na rápida resolução dos procedimentos administrativos em investimentos e construção de projetos habitacionais e imobiliários (como aprovação de políticas de investimento, avaliação de projetos, alteração da finalidade do uso do solo, determinação de preços de terrenos, cálculo de taxas de uso do solo, etc.).

O Departamento de Construção é responsável pelo rigoroso controle da emissão de certificados para o exercício da atividade de corretagem imobiliária; pela operação das plataformas de negociação de imóveis e das empresas de serviços de corretagem imobiliária na região, garantindo transparência, profissionalismo, prevenindo e limitando a falta de controle que possa causar instabilidade no mercado.

O Departamento de Construção coordena-se com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, a Polícia da Cidade de Hanói e os Comitês Populares de distritos e municípios para fortalecer as inspeções, a fim de corrigir prontamente, prevenir e lidar com rigor com as violações de sua competência relativas às atividades de empresas, investidores e leilões de direitos de uso da terra na área.

Assim sendo, as unidades acima mencionadas devem atentar para a legalidade, as condições, a divulgação de informações... dos imóveis colocados à venda com aumentos de preços anormais; para não se aproveitarem da situação e perturbarem o mercado...

Anteriormente, em 15 de janeiro, o Primeiro-Ministro assinou o Despacho Oficial nº 03, solicitando aos ministérios, departamentos e localidades que se concentrassem em retificar e lidar com a manipulação de preços, a especulação imobiliária e em inspecionar e examinar os projetos de investimento e construção imobiliária.

O Primeiro-Ministro solicitou que os Presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades reforcem as inspeções para retificar, prevenir e lidar prontamente com rigor com as violações de sua competência relativas às atividades de empresas, investidores, corretoras de imóveis, corretoras imobiliárias e leilões de direitos de uso da terra na região.

Assim sendo, as empresas devem estar atentas à legalidade, às condições e à divulgação de informações sobre imóveis colocados à venda que apresentem aumentos anormais de preços, para não se aproveitarem da situação ou perturbarem o mercado.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm