Hanói pede para lidar com manipulação de preços imobiliários

(Dan Tri) - A cidade de Hanói exige que departamentos, filiais e localidades fortaleçam as inspeções para corrigir, prevenir e lidar rigorosamente com violações nas atividades de empresas e investidores imobiliários.

O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir o Despacho Oficial nº 224 sobre a implementação do Despacho Oficial nº 03 do Primeiro Ministro , com foco na retificação e no tratamento da manipulação de preços, no investimento imobiliário e na inspeção e exame de projetos de investimento em construção imobiliária.

De acordo com o despacho, o Comitê Popular de Hanói designou departamentos, filiais, distritos, cidades e vilas para continuar a implementar de forma rigorosa e eficaz as tarefas e soluções orientadas pelo Governo e pelo Primeiro Ministro em resoluções, diretivas, decisões, telegramas... relacionadas à remoção de obstáculos e à promoção do desenvolvimento seguro, saudável e sustentável do mercado imobiliário.

Ao mesmo tempo, departamentos, filiais e localidades devem promover a comunicação, a publicidade e a transparência das informações relacionadas à habitação e ao mercado imobiliário para garantir a pontualidade, a integridade e a precisão; ao mesmo tempo, fortalecer o controle e a censura rigorosa e eficaz de canais de informações sociais imprecisos e não oficiais que podem ter impactos negativos na psicologia das pessoas, investidores, clientes e do mercado.

A cidade de Hanói exige que as unidades anunciem prontamente informações sobre moradia e o mercado imobiliário, divulguem documentos anunciando imóveis elegíveis para negócios; programas e planos de desenvolvimento habitacional; planejamento e planos de uso do solo; planejamento urbano e rural; programas de desenvolvimento urbano;... para garantir informações de mercado públicas e transparentes.

Leilão de terras no distrito de Hoai Duc (Hanói) ocorreu em agosto de 2024 (Foto: Tuan Minh).

O Comitê Popular de Hanói designou os Departamentos de Construção, Planejamento e Investimento, Recursos Naturais e Meio Ambiente, Planejamento - Arquitetura e Finanças para se concentrarem na resolução rápida de procedimentos administrativos em investimentos e construção de projetos habitacionais e imobiliários (como aprovação de políticas de investimento, avaliação de projetos, alteração de propósitos de uso da terra, determinação de preços de terra, cálculo de taxas de uso da terra, etc.).

O Departamento de Construção é responsável por controlar rigorosamente a emissão de certificados de prática de corretagem imobiliária; a operação de pregões imobiliários e empresas de serviços de corretagem imobiliária na área, garantindo transparência, profissionalização, prevenindo e limitando a falta de controle que pode causar instabilidade no mercado.

O Departamento de Construção coordena com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, a Polícia Municipal de Hanói, os Comitês Populares dos distritos e cidades para fortalecer as inspeções para corrigir, prevenir e lidar rigorosamente com violações dentro de sua autoridade relacionadas às atividades de empresas, investidores e leilões de direitos de uso da terra na área.

Consequentemente, as unidades acima precisam estar atentas à legalidade, às condições, à divulgação de informações... de imóveis colocados em negócios com aumentos anormais de preços; não para tirar vantagem, perturbar o mercado...

Anteriormente, em 15 de janeiro, o Primeiro Ministro assinou o Despacho Oficial nº 03 solicitando que ministérios, agências e localidades se concentrem em retificar e lidar com a manipulação de preços, especulação imobiliária e inspecionar e examinar projetos de investimento e construção imobiliários.

O Primeiro Ministro solicitou que os Presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades intensifiquem as inspeções para prontamente retificar, prevenir e lidar rigorosamente com violações dentro de sua autoridade relacionadas às atividades de empresas, investidores, pregões imobiliários, empresas de serviços de corretagem imobiliária e empresas de leilão de direitos de uso de terras na área.

Dessa forma, as unidades devem estar atentas à legalidade, às condições e à divulgação de informações sobre imóveis colocados em operação com aumentos anormais de preços; não devem se aproveitar ou atrapalhar o mercado...

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm