O atual status de 3 terrenos privilegiados ao longo da linha 2 do metrô dará origem a novas áreas urbanas na cidade de Ho Chi Minh.

Ao longo da Linha 2 do Metrô, serão planejadas três áreas privilegiadas de acordo com o modelo de desenvolvimento urbano associado ao transporte público (DOT), incluindo: a Área C30, localizada entre o Distrito 10 e o Distrito de Tan Binh; o Centro de Exposições e Esportes do Distrito de Tan Binh e o Bloco I/82A Tay Thanh, no Distrito de Tan Phu.

Ao longo da Linha 2 do Metrô, serão planejadas três áreas privilegiadas de acordo com o modelo de desenvolvimento urbano associado ao transporte público (DOT), incluindo: a Área C30, localizada entre o Distrito 10 e o Distrito de Tan Binh; o Centro de Exposições e Esportes do Distrito de Tan Binh e o Bloco I/82A Tay Thanh, no Distrito de Tan Phu.

A Área C30, localizada entre o Distrito 10 e Tan Binh, possui uma área de quase 41 hectares e é delimitada pelas seguintes vias: Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai e To Hien Thanh. É um dos três locais onde será construída uma nova área urbana de acordo com o modelo TOD (Desenvolvimento Orientado ao Transporte).

Segundo os registros, esta área é atualmente utilizada como armazéns, com a fachada voltada para a rua destinada ao aluguel e venda de plantas ornamentais.

No futuro, este terreno será transformado em uma área urbana compacta com o objetivo de melhorar a eficiência do uso da terra e criar mais espaço habitacional para as pessoas ao redor da estação Le Thi Rieng.

Também utilizado para construir áreas urbanas ao longo da Linha 2 do Metrô (Ben Thanh - Tham Luong), o Centro de Exposições e Esportes do Distrito de Tan Binh, com uma área total de cerca de 5,1 hectares, adjacente a 4 ruas: Truong Chinh, Hoang Van Thu, Xuan Dieu e Xuan Hong.

Esta área possui uma localização privilegiada, com áreas residenciais já estabelecidas, escolas, mercados movimentados e um sistema de transporte eficiente. Há um grande potencial para a formação de uma área urbana desenvolvida no futuro.

A cidade de Ho Chi Minh planeja desenvolver esta área em um centro comercial e de serviços, um centro cultural e esportivo multiuso e um estacionamento subterrâneo com conexão às linhas 2 e 5 do metrô. Essa transformação não só aumentará a comodidade para os moradores, como também otimizará o uso do solo ao redor da estação de metrô Bay Hien.

A terceira posição é o bloco I/82A Tay Thanh, distrito de Tan Phu, com uma área de 26 hectares, adjacente a dois eixos de Tay Thanh e Truong Chinh.

Atualmente, este local é um grande terreno baldio e algumas áreas estão sendo alugadas para cinemas e armazéns.

A cidade planeja esta área como uma zona urbana compacta, explorando ao mesmo tempo mais espaço subterrâneo e otimizando a eficiência do uso do solo ao redor da estação Tan Binh e do depósito Tham Luong da linha 2 do metrô.

Além dos 3 locais ao longo da Linha 2 do Metrô, a cidade de Ho Chi Minh selecionou outros 6 terrenos para desenvolver projetos de Desenvolvimento Orientado ao Transporte (DOT) no período de 2024-2025. Destes, a área ao redor da Estação Phuoc Long (cidade de Thu Duc) pertence à Linha 1 do Metrô (Ben Thanh - Suoi Tien) com uma área de mais de 160 hectares. O Anel Viário 3 contempla 5 locais, incluindo a Fazenda de Coqueiros (152,6 hectares) e a área de Long Binh (29 hectares) na cidade de Thu Duc; 198,4 hectares em Tan Hiep; 389,3 hectares em Xuan Thoi Thuong; e 104,9 hectares em Xuan Thoi Son (distrito de Hoc Mon).

Segundo Dan Viet

Fonte: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo