Recentemente, no programa "O povo pergunta, o governo responde", os líderes do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh mencionaram que o Comitê do Partido e o Comitê Popular da cidade aprovaram o conteúdo do plano de leilão de terrenos para a área de Thu Thiem. Assim, em 2024, será realizado o leilão de lotes de terreno na nova área urbana de Thu Thiem e em áreas adjacentes.
Anteriormente, em julho de 2023, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh propôs ao Comitê Popular da Cidade a realização de um novo leilão de 4 lotes de terreno na Área Funcional nº 3 (que haviam sido leiloados com sucesso em 2021, mas a empresa dispensou o depósito) e o leilão de 3.790 apartamentos de reassentamento.
O mercado de ações reagiu de forma bastante positiva às informações acima. As ações de algumas empresas com fundos imobiliários em Thu Thiem dispararam. Outras ações, como as da DXG, da Dat Xanh, e da NVL, da Novaland , também registraram alta. Em particular, as ações da CII, da Ho Chi Minh City Infrastructure Investment, atingiram o valor máximo.
A Companhia de Investimento em Infraestrutura da Cidade de Ho Chi Minh (código de ações: CII) possui 8 projetos com uma área de quase dez hectares em Thu Thiem, de acordo com o relatório anual de 2022. Os projetos entregues incluem Lakeview 1 e Lakeview 2, com uma área total de mais de 2 hectares, localizados em vias importantes de Thu Thiem, como a Avenida Vong Cung, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...
A CII também possui os projetos The River 1 e The River 2 próximos à base da ponte Thu Thiem 1 e à avenida Vong Cung. A área total dos dois projetos é de aproximadamente 3,5 hectares, sendo que o The River 1 está praticamente concluído, enquanto o The River 2 encontra-se na fase de investimento.
Em 2022, a CII também entregou cerca de 95% do projeto D'verano, com uma área de quase 9.500 metros quadrados.
O fundo imobiliário da CII ainda não foi utilizado e encontra-se na fase de preparação para investimento, abrangendo cerca de 2,5 hectares na esquina das ruas Nguyen Co Thach e To Huu - o núcleo do centro de Thu Thiem, nos lotes 4.8 e 3.6 e no projeto Riverfront Residence.
Preparativos para o leilão de terras em Thu Thiem (Foto ilustrativa: Hai Long).
O Grupo Novaland (código de ações: NVL) também possui um grande terreno adjacente à área urbana de Thu Thiem. A empresa tem um projeto de 30,2 hectares, o The Water Bay, no bairro de Binh Khanh, cidade de Thu Duc, que está em fase de desativação. O projeto já recebeu um investimento de cerca de 6 trilhões de VND.
Ou o projeto Sun Avenue, na rua Mai Chi Tho, bairro de An Phu, cidade de Thu Duc, também está diretamente conectado a Thu Thiem. O projeto foi entregue em 2018 e inclui 8 torres com mais de 1.400 apartamentos.
Outros investidores também possuem grandes projetos em Thu Thiem, como a Thaco , na área urbana de Sala, com mais de 113 hectares; a Son Kim Land, que está desenvolvendo o complexo de luxo The Metropole Thu Thiem; e a joint venture Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land, com o projeto Empire City, de 14,5 hectares, cujo destaque é uma torre de 86 andares.
O Grupo Lotte também participou com o complexo inteligente Lotte Eco Smart City Thu Thiem, com um investimento total de cerca de 20 trilhões de VND. Outra empresa coreana, a GS E&C, também desenvolveu o projeto Thu Thiem Zeit, com uma área de 3,3 hectares.
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