O incorporador que construiu e vendeu apartamentos ilegalmente aos clientes foi processado.

Anteriormente, vários clientes apresentaram queixas contra a construtora por construir ilegalmente 13 apartamentos no térreo e mezanino do edifício Nguyen Quyen e vendê-los a outros compradores. Até o momento, os clientes já pagaram até 95% do valor dos apartamentos e assinaram contratos de compra e venda com a Sra. Tran Thi Ngoc Danh, diretora da Nguyen Quyen Co., Ltd., restando 5% a serem pagos após o recebimento da escritura definitiva.

Contudo, ao se mudarem, os novos moradores descobriram que esses apartamentos foram construídos sem alvará e, portanto, não receberiam títulos de propriedade. Notavelmente, o Comitê Popular do Distrito de Binh Tan anunciou que executaria a ordem de demolição desses 13 apartamentos devido à construção ilegal.

O edifício de apartamentos Nguyen Quyen foi construído com 13 apartamentos adicionais.

Recentemente, os clientes foram convidados para uma reunião pelo Comitê Popular do Distrito de Binh Tan e informados de que 13 casas seriam demolidas à força, de acordo com a Decisão 2556, emitida em 28 de março.

Os apartamentos mencionados eram de propriedade privada do edifício, mas a construtora posteriormente os dividiu em 13 unidades e as vendeu a clientes. Essa irregularidade por parte da construtora ocorreu a partir de abril de 2017. Em setembro de 2018, a Inspetoria do Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh emitiu uma decisão multando a construtora em 35 milhões de VND e ordenando a demolição da parte irregular da construção. No entanto, a construtora não cumpriu a determinação e continuou vendendo esses apartamentos a clientes em 2018 e 2019.

Segundo informações, o edifício de apartamentos Nguyen Quyen possui uma área de 628m², 156 apartamentos, sua construção começou em 2009 e foi inaugurado em 2013 sem ter recebido a certificação de segurança contra incêndio.

Indignados com a ocultação de informações por parte da construtora, a venda de apartamentos construídos ilegalmente e a demolição forçada dessas casas, 13 famílias registraram queixa contra a empresa Nguyen Quyen junto à polícia. Enviaram também uma petição ao Comitê Popular do Distrito de Binh Tan, solicitando auxílio para proteger seus direitos e evitar a perda de suas casas.

O Edifício de Apartamentos Nguyen Quyen é um dos prédios residenciais da cidade de Ho Chi Minh com o maior número de reclamações e disputas, sendo palco frequente de processos judiciais, brigas e tumultos desde a sua inauguração.

Recentemente, 500 moradores deste prédio de apartamentos pediram ajuda devido aos cortes de energia e ao acúmulo de lixo. Os moradores entregaram uma petição às autoridades solicitando uma investigação sobre as alegações de que a construtora está desviando taxas, causando-lhes sofrimento devido aos cortes de energia e ao lixo com mau cheiro.

O edifício de apartamentos Nguyen Quyen foi projetado com um sistema de coleta de lixo, mas a construtora não o concluiu, obrigando os moradores a comprar grandes contêineres para o lixo. A cada coleta, a equipe de limpeza precisa transportar o lixo pelos elevadores dos apartamentos, o que é inconveniente e anti-higiênico.

Além disso, os moradores também acusaram a construtora de ter muitas outras fontes de receita obscuras e não transparentes.

Fonte: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm