Parques industriais com ecossistemas sincronizados atraem empresas de IDE

Parque industrial totalmente equipado atrai investidores

“Atualmente, os investidores não estão interessados apenas nos preços de aluguel ou na localização geográfica, mas também procuram parques industriais que possam fornecer um ecossistema abrangente e ecologicamente correto”, disse o Sr. Truong Khac Nguyen Minh, vice-diretor geral da Prodezi Long An, sobre a tendência de escolher locais de fábrica de empresas de IED.

Desde o início de 2025, muitos investidores da Europa, Estados Unidos e Japão têm se deslocado para parques industriais no Sul para pesquisar e encontrar locais para investimento. Se no passado, as empresas de IED estavam mais interessadas nos preços de aluguel de terrenos e na localização, agora fatores de desenvolvimento sustentável, como o uso de energia renovável, serviços integrados e um ambiente de vida "verde", são os pontos positivos que levam os investidores a investir.

Na Cidade de Ho Chi Minh, o modelo VSIP III é considerado um parque industrial típico para a tendência de desenvolvimento verde e sustentável, com um projeto para integrar tecnologia inteligente nas operações do parque industrial, desde o uso de energia, água, resíduos até o gerenciamento de tráfego e segurança.

Por isso, o VSIP III atraiu projetos "verdes" da Lego, Pandora e Giants – corporações globais que optam por investir apenas em locais com energia limpa e comprometidas com a neutralidade de carbono. O surgimento desses projetos não só tem importância capital, como também molda novos padrões de desenvolvimento para parques industriais no Vietnã.

Falando sobre o motivo da escolha do VSIP III como local para a fábrica, o Sr. Alexander Lacik, Diretor Geral do Pandora Group, compartilhou que, após pesquisar e considerar 27 locais em muitos países diferentes, o Grupo decidiu escolher o VSIP III como local para a fábrica, porque este lugar atende totalmente aos critérios de infraestrutura, desenvolvimento sustentável...

Em localidades próximas à Cidade de Ho Chi Minh, como Dong Nai e Lam Dong (após a fusão), muitos parques industriais também atraíram empresas de IED graças ao investimento em parques industriais "verdes" e inteligentes. Um representante da Sonadezi Corporation afirmou que, no Parque Industrial de Tan Duc, no primeiro semestre de 2025, oito empresas de IED e empresas nacionais assinaram contratos de arrendamento de terras com uma área de cerca de 40 hectares.

Quando os parques industriais não são apenas locais de produção

A história da atração de investimentos hoje não se resume mais a uma questão de área ou localização, mas sim à capacidade de criar um ecossistema sustentável entre indústria, áreas urbanas e serviços. Um parque industrial de sucesso é aquele em que os investidores produzem com eficiência, os trabalhadores têm um lugar para morar e a comunidade ao redor se beneficia.

Isso forçou os investidores em parques industriais a mudar sua mentalidade de investimento, passando do arrendamento de terras para a prestação de serviços completos. "Capitais" industriais do sul, como a Cidade de Ho Chi Minh, Dong Nai, Tay Ninh ... estão promovendo a construção de uma série de parques industriais ecológicos.

Segundo o Sr. Truong Khac Nguyen Minh, Diretor Geral Adjunto da Prodezi Long An, os investidores hoje não se limitam a alugar terrenos, mas também buscam locais que ofereçam condições para uma operação de longo prazo, atendendo aos padrões ESG. O modelo de parque industrial ecológico que a Prodezi está implementando integra infraestrutura verde, energia limpa e princípios de economia circular, implementados desde a fase de projeto, para atender às expectativas de corporações globais que priorizam padrões ambientais e sociais.

Observa-se que a tendência de desenvolvimento de parques industriais verdes e inteligentes está gradualmente moldando o futuro dos parques industriais do Vietnã. Além de receber capital estrangeiro direto de alta qualidade, os parques industriais de nova geração também desempenham o papel de um polo de desenvolvimento regional, conectando a indústria à urbanização, à tecnologia e ao meio ambiente.

O Sr. Nguyen Phu Thinh, Diretor Geral da Vietnam - Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited (VSIP), comentou que os investidores internacionais estão cada vez mais exigindo padrões mais elevados em termos de meio ambiente, energia e qualidade de vida. Um parque industrial bem planejado, com boas instalações e bom ambiente de vida, não só atrai grandes projetos, como também retém trabalhadores, que é o valor fundamental.

Fonte: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html