Revelando uma nova área urbana onde a "área central" molda um futuro habitável em Thuy Nguyen

Planejada de acordo com o modelo de “cidade dentro da cidade”, Thuy Nguyen de Hai Phong precisa de novas áreas urbanas que realmente melhorem a qualidade de vida da população local, como Vlasta – Thuy Nguyen ou Hoang Huy Green River.

Novo polo de crescimento

O modelo de "cidade dentro da cidade" tem sido bem-sucedido em muitas grandes cidades ao redor do mundo, da Europa a cidades asiáticas como Seul, Manila e Tóquio. Seul desenvolveu ambas as margens do Rio Han e, juntamente com a vizinha Incheon (3 milhões de habitantes), formou um importante centro econômico . Gangnam, ao sul de Seul, também se tornou uma área urbana internacional com 5 milhões de habitantes, graças ao sistema de gestão administrativa que vai da cidade para o distrito. No Vietnã, a Cidade de Ho Chi Minh e Hanói estão aplicando esse modelo para criar novos polos de crescimento, reduzir a carga sobre a área central e promover o desenvolvimento das áreas vizinhas.

Nesse contexto, Hai Phong espera transformar Thuy Nguyen em cidade até 2025, desenvolvendo-se segundo três modelos: multicêntrico, indústria integrada e cidade ecológica, equilibrando urbanização e meio ambiente. Thuy Nguyen se tornará um importante "cinturão econômico industrial e de serviços" da cidade e da região.

Thuy Nguyen está a caminho de promover o desenvolvimento econômico urbano em uma direção rápida, eficaz e sustentável .

Nos últimos 5 anos, Hai Phong dedicou grandes recursos para investir em infraestrutura urbana e de transporte cada vez mais completa para Thuy Nguyen. O distrito está se tornando um ponto de conexão conveniente para a região e todo o país, facilitando a circulação de mercadorias nos mercados doméstico e internacional.

Com 5 zonas e clusters industriais, 3 pontos industriais e vilas de artesanato, Thuy Nguyen desempenha um papel fundamental na economia de Hai Phong em setores como mineração, produção de cimento, logística marítima, siderurgia, fundição de metais, energia térmica e montagem de componentes eletrônicos. Notavelmente, os Parques Industriais VSIP Hai Phong e Nam Cau Kien estão em constante expansão para atrair investimentos nacionais e estrangeiros. No período de 2025 a 2030, Thuy Nguyen se concentrará na conclusão do planejamento urbano, no desenvolvimento de infraestrutura econômica e social moderna, especialmente nas principais vias de tráfego, e na promoção de uma economia urbana sustentável, maximizando o potencial local.

Falta de áreas urbanas localizadas na área central

Em sua jornada para se tornar uma área urbana, Thuy Nguyen alcançou muitos sucessos, mas para completar o modelo de "cidade dentro da cidade", ainda precisa solucionar algumas "incógnitas" importantes. Os principais desafios incluem atrair capital de investimento, otimizar os recursos locais, desenvolver parques industriais sincronizados e áreas residenciais sustentáveis. Em particular, as "incógnitas" do desenvolvimento urbano ainda não atenderam às expectativas.

Os arquitetos acreditam que o planejamento da "cidade dentro da cidade" deve esclarecer o padrão de distribuição populacional para áreas urbanas centrais, áreas urbanas expandidas e, especialmente, cidades satélites e cidades provinciais.

O desenvolvimento do modelo de “cidade dentro da cidade” mudará a estrutura da cidade “mãe” para explorar o potencial de forma mais eficaz no processo de urbanização, desenvolvimento urbano e economia urbana… Embora seja uma cidade “filho”, Thuy Nguyen é vista como uma oportunidade para criar um avanço no desenvolvimento socioeconômico com o papel de um núcleo, uma força motriz para a inovação, liderando o desenvolvimento geral de toda a cidade e seus arredores.

No contexto de Thuy Nguyen entrar em uma fase crucial de desenvolvimento nos próximos 5 anos, uma série de prestigiosas incorporadoras imobiliárias se uniram para explorar o potencial, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida na região. Entre elas, destacam-se projetos urbanos de grande porte, como o Vlasta - Thuy Nguyen, da Van Phu - Invest, e o Hoang Huy Green River, do Hoang Huy Group, que oferecem uma variedade de tipos de moradias modernas e sofisticadas, com o objetivo de criar uma comunidade civilizada e um ambiente de vida de alto padrão. Diferentemente de projetos atuais, como o Belhomes VSIP Hai Phong, que se concentra em atender aos moradores do entorno do parque industrial, os futuros projetos de novas áreas urbanas visam atender às diversas necessidades de todos os moradores do centro de Thuy Nguyen, contribuindo para mudar a face da região e melhorar o padrão de vida da população.

Thuy Nguyen possui uma localização central que ajuda a atrair novos fatores de crescimento para o novo polo de crescimento de Hai Phong.

Segundo a Sra. Nguyen Le Dung, Chefe de Corretagem e Investimentos da Savills Hanoi , o mercado imobiliário está testemunhando uma forte mudança em direção a produtos diversificados e sustentáveis. Os incorporadores podem aproveitar esta oportunidade para construir áreas urbanas inteligentes, combinando harmoniosamente espaços de moradia, trabalho e entretenimento. Investir em soluções sustentáveis não só atende às necessidades dos clientes, como também contribui para fortalecer a posição das empresas no mercado...

“Os desenvolvedores devem aproveitar os fatores favoráveis de Thuy Nguyen, como: maximizar as vantagens da paisagem natural e da localização geográfica para atrair investidores e compradores; promover a cooperação com autoridades locais e parceiros da indústria para garantir uma implementação tranquila e eficaz do projeto”, disse a Sra. Dung.

Em particular, de acordo com especialistas em feng shui, Thuy Nguyen possui uma localização central com muitos significados espirituais e de feng shui que certamente criarão prosperidade e ajudarão a atrair fatores de crescimento para o novo polo de crescimento de Hai Phong no futuro.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html