Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Revelando uma nova área urbana onde a "área central" molda um futuro habitável em Thuy Nguyen

Planejada de acordo com o modelo de “cidade dentro da cidade”, Thuy Nguyen de Hai Phong precisa de novas áreas urbanas que realmente melhorem a qualidade de vida da população local, como Vlasta – Thuy Nguyen ou Hoang Huy Green River.

Novo polo de crescimento

O modelo de "cidade dentro da cidade" tem sido bem-sucedido em muitas grandes cidades ao redor do mundo, da Europa a cidades asiáticas como Seul, Manila e Tóquio. Seul desenvolveu ambas as margens do Rio Han e, juntamente com a vizinha Incheon (população de 3 milhões), formou um importante centro econômico . Gangnam, ao sul de Seul, também se tornou uma área urbana internacional com 5 milhões de habitantes, graças ao sistema de gestão administrativa que vai da cidade para o distrito. No Vietnã, a Cidade de Ho Chi Minh e Hanói estão aplicando esse modelo para criar novos polos de crescimento, reduzir a carga sobre a área central e promover o desenvolvimento das áreas vizinhas.

Nesse contexto, Hai Phong espera transformar Thuy Nguyen em cidade até 2025, desenvolvendo-se segundo três modelos: multicêntrico, indústria integrada e cidade ecológica, equilibrando urbanização e meio ambiente. Thuy Nguyen se tornará um importante "cinturão econômico industrial e de serviços" da cidade e da região.

Thuy Nguyen está a caminho de promover o desenvolvimento econômico urbano em uma direção rápida, eficaz e sustentável .

Nos últimos 5 anos, Hai Phong investiu uma grande quantidade de recursos para investir na infraestrutura urbana e de transporte cada vez mais completa de Thuy Nguyen. O distrito está se tornando um ponto de conexão conveniente para a região e todo o país, facilitando a circulação de mercadorias nos mercados doméstico e internacional.

Com 5 parques e clusters industriais, 3 pontos industriais e vilas de artesanato, Thuy Nguyen desempenha um papel fundamental na economia de Hai Phong em setores como mineração, produção de cimento, logística marítima, siderurgia, fundição de metais, energia térmica e montagem de componentes eletrônicos. Destacam-se os Parques Industriais VSIP Hai Phong e Nam Cau Kien, que estão em constante expansão para atrair investimentos nacionais e estrangeiros. No período de 2025 a 2030, Thuy Nguyen se concentrará na conclusão do planejamento urbano, no desenvolvimento de infraestrutura econômica e social moderna, especialmente nas principais vias de tráfego, e na promoção da economia urbana sustentável, maximizando o potencial local.

Falta de áreas urbanas localizadas na área central

Em sua jornada para se tornar uma área urbana, Thuy Nguyen alcançou muitos sucessos, mas para completar o modelo de "cidade dentro da cidade", ainda precisa resolver algumas "incógnitas" importantes. Os principais desafios incluem atrair capital de investimento, otimizar os recursos locais, desenvolver parques industriais síncronos e áreas residenciais sustentáveis. Em particular, as "incógnitas" do desenvolvimento urbano ainda não atenderam às expectativas.  

Os arquitetos acreditam que o planejamento da "cidade dentro da cidade" deve esclarecer o padrão de distribuição populacional para áreas urbanas centrais, áreas urbanas expandidas e, especialmente, cidades satélites e cidades provinciais.

O desenvolvimento do modelo de “cidade dentro da cidade” mudará a estrutura da cidade “mãe” para explorar o potencial de forma mais eficaz no processo de urbanização, desenvolvimento urbano e economia urbana… Embora seja uma cidade “filho”, Thuy Nguyen é vista como uma oportunidade para criar um avanço no desenvolvimento socioeconômico com o papel de um núcleo, uma força motriz para a inovação, liderando o desenvolvimento geral de toda a cidade e seus arredores.

À medida que Thuy Nguyen entra em uma fase crucial de desenvolvimento nos próximos 5 anos, uma série de prestigiosas incorporadoras imobiliárias se uniram para explorar seu potencial, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida na região. Entre elas, destacam-se projetos urbanos de grande porte, como o Vlasta - Thuy Nguyen, da Van Phu - Invest, e o Hoang Huy Green River, do Hoang Huy Group, que oferecem uma variedade de tipos de moradia modernos e diversificados, com o objetivo de criar uma comunidade civilizada e um ambiente de vida de alto padrão. Diferentemente de projetos atuais, como o Belhomes VSIP Hai Phong, que se concentram em atender aos moradores do entorno do parque industrial, os futuros projetos de novas áreas urbanas estão voltados para o desenvolvimento, a fim de atender às diversas necessidades de todos os moradores do centro de Thuy Nguyen, contribuindo para mudar a face da região e melhorar o padrão de vida da população.

Thuy Nguyen possui uma localização central que ajuda a atrair novos fatores de crescimento para o novo polo de crescimento de Hai Phong.

Segundo a Sra. Nguyen Le Dung, Chefe de Corretagem e Investimentos da Savills Hanoi , o mercado imobiliário está testemunhando uma forte mudança em direção a produtos diversificados e sustentáveis. Os incorporadores podem aproveitar essa oportunidade para construir áreas urbanas inteligentes, combinando harmoniosamente espaços de moradia, trabalho e entretenimento. Investir em soluções sustentáveis ​​não só atende às necessidades dos clientes, como também contribui para fortalecer a posição das empresas no mercado...

“Os desenvolvedores devem aproveitar os fatores favoráveis ​​de Thuy Nguyen, como: maximizar as vantagens da paisagem natural e da localização geográfica para atrair investidores e compradores; promover a cooperação com autoridades locais e parceiros da indústria para garantir uma implementação tranquila e eficaz do projeto”, disse a Sra. Dung.

Em particular, de acordo com especialistas em feng shui, Thuy Nguyen possui uma localização central com muitos significados espirituais e de feng shui que certamente criarão prosperidade e ajudarão a atrair fatores de crescimento para o novo polo de crescimento de Hai Phong no futuro.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html