Posso obter um livro vermelho se comprei terras da comuna antes de 1993?

VTV.vn - Famílias e indivíduos que receberam terras do Comitê Popular da comuna sem autorização antes de 1993 ainda podem obter um Certificado de Direito de Uso da Terra de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024.

Foto ilustrativa.

O Sr. A possui um terreno residencial e solicita o primeiro Certificado de Direito de Uso da Terra. O terreno foi originalmente vendido sem autorização pelo Comitê Popular da Comuna antes de 1993. Ele não conseguiu guardar nenhum documento relacionado à venda ou ao comprovante de pagamento.

De acordo com o mapa de 1993 e a lista anexa, trata-se de um terreno residencial registrado em nome do Sr. Nguyen Van A. O Sr. A precisa obter um Certificado.

A Sra. Nguyen Thi Huong ( Hanói ) perguntou: quais documentos precisam ser apresentados ao solicitar um Certificado? A falta de documentos dificulta a solicitação do Certificado? E precisamos pagar taxas de uso da terra?

O Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente respondeu a essa questão da seguinte forma:

A legislação fundiária atual prevê, no Artigo 140 da Lei Fundiária de 2024, a concessão de certificados de direitos de uso da terra e de propriedade de bens vinculados à terra para famílias e indivíduos que utilizam terras alocadas sem a devida autorização.

A ordem e os procedimentos para o primeiro registo de terrenos e bens a eles vinculados, para indivíduos, comunidades residenciais e agregados familiares que utilizam a terra, bem como a ordem e os procedimentos para a primeira concessão de Certificados de direitos de uso da terra e de propriedade de bens a ela vinculados, estão previstos na Secção II e na Secção V, Conteúdo C, Parte V, Anexo I, emitidos em conjunto com o Decreto n.º 151/2025/ND-CP, de 12 de junho de 2025, do Governo, que regulamenta a divisão de competências das autarquias locais em 2 níveis, a descentralização e a descentralização no setor fundiário.

Com relação à implementação das obrigações financeiras sobre taxas de uso da terra, conforme previsto no Decreto nº 103/2024/ND-CP, de 30 de julho de 2024, do Governo, solicitamos que envie seu feedback ao Ministério da Fazenda para que sejam dadas as devidas respostas dentro de sua competência.

O Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente informa que é importante conhecer, pesquisar e contatar as autoridades locais para a regularização da situação, de acordo com as normas vigentes.

Fonte: https://vtv.vn/mua-dat-cua-xa-truoc-1993-co-duoc-cap-so-do-khong-100251110151223263.htm