Melhorar a eficácia do planeamento e do ordenamento do território

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Alocação razoável de terras

O planejamento e os planos de uso do solo são bases importantes para a implementação do planejamento especializado e a base para a alocação, o arrendamento e a conversão de terras. Portanto, o Comitê Popular do Distrito de Chi Lang sempre acompanha e orienta a implementação do planejamento e dos planos de uso do solo, com a seguinte perspectiva: usar a terra de forma econômica, razoável, eficaz e em conjunto com a proteção do meio ambiente.

A filial do Cartório de Registro de Terras de Chi Lang orienta as pessoas na realização de procedimentos de terras.

De acordo com o Plano de Uso do Solo de 2023, Chi Lang possui uma área total de mais de 70.400 hectares, dos quais mais de 53.400 hectares são terras agrícolas ; mais de 4.200 hectares são terras não agrícolas; e mais de 12.700 hectares são terras não utilizadas. A previsão é de que 426 hectares de terras agrícolas sejam convertidos em terras não agrícolas; 392 hectares de terras agrícolas sejam recuperados e 46,6 hectares de terras não agrícolas sejam utilizados; e 173,7 hectares de terras não utilizadas sejam utilizados.

O processo de implementação do planejamento e dos planos de uso do solo acompanha de perto a situação e os resultados da implementação de planejamentos e planos anteriores, bem como os planos de desenvolvimento socioeconômico local, com a participação das opiniões da população, setores, comunas e cidades. Garantir que o ordenamento do território seja racional e harmonioso, atendendo às necessidades de uso do solo de todos os níveis, setores, organizações e indivíduos, construindo infraestrutura técnica e áreas residenciais urbanas e rurais, contribuindo para o desenvolvimento imediato e a longo prazo do distrito.

Consequentemente, as terras agrícolas continuam a diminuir, com foco na conversão da estrutura das culturas, investimento em agricultura intensiva, aumento das colheitas e aplicação de avanços científicos e tecnológicos na produção para aumentar o coeficiente de uso da terra. Expandir a área de terras não agrícolas para construir infraestrutura técnica e social, desenvolver áreas urbanas, turismo e serviços. Explorar plenamente os fundos de terras não utilizadas, mas garantir economia, harmonia, uso adequado e demanda suficiente. Combinar estreitamente a melhoria da terra com o uso da terra, especialmente as terras agrícolas, para aumentar a fertilidade do solo, prevenir a degradação do solo, proteger o meio ambiente e a paisagem urbana.

O Sr. Le Anh Tung, Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente do distrito de Chi Lang, afirmou: "Nos últimos anos, o trabalho de alocação, recuperação e conversão de terras no distrito sempre seguiu de perto o planejamento e o plano de uso do solo aprovados pelo Comitê Popular Provincial. Graças a isso, a gestão das áreas urbanas e residenciais rurais apresentou mudanças positivas em comparação com o período anterior, superando gradualmente a situação de conversão ilegal de terras, o descumprimento do planejamento e limitando disputas e reclamações sobre terras.

O distrito também prioriza sempre a alocação de recursos fundiários suficientes para o desenvolvimento industrial, serviços turísticos e outros fins produtivos e comerciais. Além disso, por meio de leilões de direitos de uso da terra e licitações para projetos de uso da terra, a terra tornou-se um importante recurso financeiro para o desenvolvimento socioeconômico local.

Promover o papel de supervisão das pessoas

Após a aprovação do plano de planejamento e uso do solo pelo Comitê Popular Provincial, Chi Lang organizou o anúncio e a divulgação para todos os níveis, setores e pessoas do distrito, a fim de conhecer e supervisionar a implementação. Dessa forma, auxilia os usuários do solo a obter informações e a compreender corretamente o papel e a importância do planejamento e dos planos de uso do solo no desenvolvimento socioeconômico.

O planejamento e os planos de uso do solo contribuem para melhorar a eficácia da gestão estatal do solo.

Instar regularmente as unidades relevantes a implementar rigorosamente os planos de uso do solo, garantindo a consistência e a continuidade na gestão e no uso do solo. Revisar e recuperar resolutamente os projetos que não colocaram o solo em uso após o prazo estabelecido, ou que estão sendo utilizados de forma ineficaz, organizar leilões de direitos de uso do solo e concorrer para selecionar investidores para implementar projetos que utilizem o solo.

Designar os Comitês Populares das comunas e cidades para inspecionar regularmente o uso da terra na área de gestão para detectar prontamente e recomendar às autoridades competentes o tratamento de casos de uso da terra para fins impróprios, em desacordo com o planejamento e os planos de uso da terra.

No entanto, em algumas áreas residenciais, ainda ocorrem casos de invasão, construção ilegal, construção em desacordo com o planejamento e para fins inadequados. A gestão do cadastro fundiário local ainda apresenta muitas deficiências, o que dificulta a inspeção, a supervisão e a implementação dos planos de uso do solo. Os recursos de investimento para a implementação de alguns projetos utilizando terrenos identificados no planejamento e nos planos de uso do solo ainda são limitados devido a diversos fatores subjetivos e objetivos, que afetam diretamente a implementação do planejamento e dos indicadores de uso do solo.

Atualmente, Chi Lang está se concentrando na conclusão do Plano de Uso do Solo de 2024, que será submetido à aprovação do Comitê Popular Provincial. Ao mesmo tempo, continuará a promover a propaganda, a educação e a conscientização de organizações e indivíduos sobre a gestão e o uso do solo. Alocar recursos para concluir o trabalho de registro de terras e construir um banco de dados de sistemas de informação fundiária.

Fortalecer a fiscalização e o exame do uso do solo pelos usuários, de acordo com o plano, para detectar prontamente e tratar com rigor as violações. Aumentar a eficácia da supervisão dos Conselhos Populares, Comitês da Frente Pátria em todos os níveis, organizações sociopolíticas e pessoas envolvidas na gestão do solo, gestão do planejamento e planejamento do uso do solo. Concentrar-se em receber e resolver adequadamente as opiniões, recomendações e feedbacks dos eleitores sobre a gestão do solo em todo o distrito.

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