Dois bancos colocaram repetidamente à venda uma grande dívida garantida por direitos de uso de terras e ativos no projeto Royal Marina em Nha Trang, província de Khanh Hoa, de propriedade do magnata La Quang Binh.
A Agência de Investigação de Segurança ( Ministério da Segurança Pública ) acaba de propor processar o Sr. La Quang Binh (Presidente do Conselho de Administração da Electricity and Telecommunications Payment Solutions Joint Stock Company - ECpay) por violar regulamentos sobre atividades bancárias, outras atividades relacionadas a atividades bancárias e suborno.
Em 2016, embora o ECpay não atendesse aos requisitos para um limite de crédito, o Sr. Binh e sua irmã La Thi Phuong Lien conspiraram com vários funcionários do banco para criar documentos falsos para obter um limite de crédito e desembolsar milhares de bilhões de VND.
O Sr. Binh também discutiu e concordou com outros em subornar 200.000 ações da EIN da Electricity Investment, Trade and Services Joint Stock Company (ECInvest) ao Sr. Dao Hoang Thang (diretor de uma agência bancária) para resolver o problema, para que a Thinh Phat Company não fosse transferida para dívida incobrável e continuasse a receber desembolso de capital contra as regulamentações.
O Sr. Binh foi Presidente do Conselho de Administração da ECpay, Presidente do Conselho de Administração da ECInvest, Presidente do Conselho de Administração do Laluna Group e do Marina Hotel JSC.
A ECInvest é proprietária do Electricity Tourism Hotel (Distrito 1, HCMC), do Vung Tau Electricity Tourism Hotel (Bairro 12, Cidade de Vung Tau) e de uma série de outros projetos de hotéis resort em Can Tho, Phu Quoc,...
Notavelmente, o Marina Hotel JSC foi estabelecido em 2016. Esta empresa é proprietária do projeto Royal Marina (Swisstouches La Luna Resort) em Nha Trang, província de Khanh Hoa .
Dois bancos, o Agribank e o VietinBank, venderam dívidas muitas vezes neste projeto.
Em setembro de 2023, a Agência Dong Da do Agribank anunciou a venda da dívida com um preço inicial de VND 1,145 bilhão. O Agribank afirmou que a dívida do Marina Hotel JSC é garantida por todos os direitos de uso da terra e ativos leiloados vinculados ao terreno formado no futuro projeto do Royal Marina Center - Área B no bairro de Vinh Hoa, na cidade de Nha Trang.
Incluindo 690 apartamentos e coberturas com jardim no 36º andar, subsolo e 35 andares de negócios comerciais. Todos são ativos futuros.
Após 10 leilões, em agosto de 2024, o Agribank anunciou que o preço inicial da dívida era de 948,2 bilhões de VND e atualmente não há mais informações sobre os resultados do leilão.
Anteriormente, a agência Thanh An do VietinBank havia colocado à venda uma dívida garantida pelo projeto Royal Marina Center - Área A para recuperar o empréstimo do Marina Hotel JSC. O saldo total de crédito pendente no momento da primeira venda (agosto de 2022) era superior a VND 540 bilhões.
Na 6ª venda, em junho de 2024, o preço inicial caiu para quase 486 bilhões de VND.
A garantia da dívida acima inclui direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados ao terreno de quase 6.000 metros quadrados no projeto de construção de hotéis e apartamentos turísticos com prazo de uso até 2064.
Junto com isso estão todos os imóveis formados sob o projeto, incluindo, mas não se limitando a máquinas, equipamentos, móveis, ferramentas, meios de transporte e outros imóveis.
Desde então, o banco não divulgou mais informações sobre essa dívida.
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Fonte: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-mac-ket-vi-du-an-ben-du-thuyen-cua-dai-gia-la-quang-binh-2332788.html
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