Banco vende hotel e restaurante de magnata das Terras Altas Centrais

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Os ativos a serem leiloados são todas as obras de construção, incluindo o Tre Xanh Hotel; Tre Xanh Plaza em 18 Le Lai, Tay Son Ward, Pleiku City, Província de Gia Lai , juntamente com obras auxiliares e equipamentos que acompanham as obras de construção.

O Complexo Hoteleiro e de Restaurantes Tre Xanh, Tre Xanh Plaza, é composto por duas áreas interligadas (área A e área B), construídas em uma área total de 2.733,57 m². A área total construída é de até 14.339,41 m².

A Área A possui 9 andares, incluindo 53 quartos de hotel com padrão 3 estrelas. A Área B possui 10 andares, com 63 quartos de hotel com padrão 3 estrelas.

O preço inicial deste complexo é de 96 bilhões de VND. O leilão ocorrerá em 4 de agosto em Gia Lai.

O Tay Nguyen Group é uma empresa listada na HNX com o código de ações CTC. No entanto, as ações da CTC estão em alerta porque o lucro líquido não distribuído em 31 de dezembro de 2021 é negativo.

Encerrando a sessão de negociação em 18 de julho, a CTC foi negociada a apenas 3.000 VND/ação.

*O Bamboo Green Hotel do Hoang Kim Tay Nguyen Group está localizado em uma localização privilegiada na cidade de Pleiku. (Foto: CTC).*

Os três principais pilares de negócios da CTC incluem: Tre Xanh Plaza (incluindo restaurantes e hotéis), Dong Xanh Park (comuna de An Phu, cidade de Pleiku, Gia Lai) e um sistema de livrarias, incluindo: Livraria Cultural Pleiku - Supermercado (cidade de Pleiku), Livraria Dong Gia Lai - Supermercado (cidade de An Khe, Gia Lai) e Livraria Nam Gia Lai - Supermercado (cidade de Ayunpa, Gia Lai).

Além disso, a empresa também possui diversas livrarias culturais em Quang Nam , Binh Dinh e Quang Ngai.

Embora possua muitas livrarias culturais em muitas províncias e cidades, a CTC disse que o setor de restaurantes e hotéis do sistema Tre Xanh Plaza ainda é a principal fonte de receita da empresa.

A CTC também contribuiu com 22% do capital social da Gia Lai Tourism Joint Stock Company (Gia Lai Tourist).

O CTC possui um capital social de 158 bilhões de VND, do qual um acionista majoritário detém 21,52%, a Vietourist Tourism JSC. A empresa é liderada pelo Sr. Tran Van Tuan, membro do Conselho de Administração do CTC, como Diretor Geral.

Em 2022, a CTC obteve uma receita de 39 bilhões de VND, uma queda de 74% em comparação a 2021. O lucro antes dos impostos foi negativo em 9 bilhões de VND, uma queda de 1.660% em comparação a 2021.

No final de 2022, o passivo total era de VND 183 bilhões, dos quais a dívida de longo prazo era de VND 16 bilhões. No relatório anual de 2022, a empresa afirmou que seu capital de empréstimo era alto, o que significava que a pressão para pagar juros era muito alta.

O relatório financeiro da empresa do primeiro trimestre de 2023 mostra que as dívidas quase não diminuíram em comparação ao final de 2022, com o lucro antes dos impostos sendo negativo em VND 2,75 bilhões.

A empresa disse que o motivo foi a falta de receita com vendas de produtos comerciais, enquanto as despesas fixas ainda tiveram que ser alocadas de acordo com o progresso.

Em 31 de março, a empresa tinha apenas VND 205 milhões em caixa, enquanto a dívida de curto prazo somava mais de VND 106 bilhões. Os dois maiores credores de curto prazo da empresa eram o BIDV (VND 38 bilhões) e o Agribank (VND 37 bilhões).

Em relação à dívida de longo prazo, em 31 de março, a CTC ainda tinha uma dívida de longo prazo de 16 bilhões de VND, dos quais 14,8 bilhões de VND são devidos ao Agribank.

O banco coloca à venda uma série de 400 imóveis, vilas, hotéis e restaurantes . Uma lista de 396 direitos de uso de terras em Hanói, Cidade de Ho Chi Minh, Da Nang, Hoi An (Quang Nam), Phu Quoc (Kien Giang), Ba Ria Vung Tau, Khanh Hoa, Can Tho... são ativos colaterais que precisam ser administrados e estão sendo colocados à venda pelo VietinBank.

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