O Indovina Bank Limited (IVB) acaba de anunciar a venda de dívidas garantidas da Asiana Vietnam JSC e da Gotec Vietnam LLC. A garantia consiste em um centro de eventos para casamentos com área superior a 2.000 metros quadrados.
Especificamente, a dívida da Asiana Vietnam em 17 de outubro era superior a 641,7 bilhões de VND. Desse total, mais de 483,9 bilhões de VND correspondiam ao principal da dívida e quase 157,8 bilhões de VND aos juros.
A garantia da dívida da Asiana Vietnam são os direitos de uso da terra, e o imóvel vinculado a essa terra é o hotel Saigon Asiana Tan Phu - serviços comerciais (o status atual do imóvel é Asiana Tan Phu Convention Center, distrito de Tan Phu, Cidade de Ho Chi Minh).
O preço inicial da oferta de dívida é superior a 641,7 bilhões de VND, equivalente ao valor da dívida em 17 de outubro.
Este centro de conferências é especializado na organização de festas de casamento com mais de 2.000 metros quadrados, com 8 salões de banquetes que podem acomodar até 4.000 convidados, e está em funcionamento desde 2020.
Entretanto, a dívida da Gotec Vietnam Company Limited em 17 de outubro era superior a 73,5 bilhões de VND (dívida principal superior a 54,6 bilhões de VND e dívida de juros de quase 18,9 bilhões de VND).
A garantia do empréstimo da Gotec Vietnam são os direitos de uso da terra e os ativos vinculados ao terreno do projeto de apartamentos comerciais e de serviços (Asiana Capella) no Distrito 6, na cidade de Ho Chi Minh.
O status atual dos ativos remanescentes inclui direitos de uso da terra; 11 apartamentos e espaços comerciais (lojas e escritórios) não vendidos; subsolos e áreas funcionais; e créditos decorrentes de 373 contratos de compra de apartamentos e espaços comerciais. O valor total dos créditos, segundo o relatório da empresa, é de 215,4 bilhões de VND.
O IVB ofereceu o preço inicial da dívida em mais de 73,5 bilhões de VND, equivalente ao valor da dívida em 17 de outubro.
Em relação ao projeto Asiana Capella, trata-se de um empreendimento de alto padrão com apartamentos e espaços comerciais, investido pela Gotec Land. O Asiana Capella está localizado em um terreno de 4.275 m², possui 19 andares e inclui 391 apartamentos, além de unidades comerciais com serviços.
A IVB informou que entrou com uma ação judicial contra os clientes referente às duas dívidas mencionadas acima no Tribunal Popular do Distrito de Binh Thanh, na Cidade de Ho Chi Minh, para executar a garantia e recuperar o empréstimo.
A Asiana Vietnam e a Gotec Vietnam são duas empresas com o mesmo representante legal, o Sr. Nguyen Viet Anh (nascido em 1969 em Vinh Phuc ).
Fonte: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-the-chap-bang-trung-tam-tiec-cuoi-2-000m2-2337527.html
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