Em 24 de janeiro de 2024, o Comitê Popular da província de Nghe An emitiu a Decisão nº 15/QD-UBND aprovando o consórcio da North Central Real Estate Investment Joint Stock Company e da Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction Investment and Real Estate Business Joint Stock Company como investidor para implementar o projeto Urban Area na cidade de Thanh Chuong, distrito de Thanh Chuong, província de Nghe An.
O projeto tem um custo total preliminar de implementação de 889.266 bilhões de VND, uma área de 109.438 m² e uma população de 1.200 pessoas. A escala de construção inclui uma área de serviços comerciais com uma área de terreno de 1.963,10 m² e 3 andares de altura; uma área residencial baixa com uma área total de 40.618,2 m² e um total de 315 lotes de terreno com 4 andares de altura; árvores, esportes , paisagismo, praça com uma área total de terreno de 9.824,9 m² ; uma casa cultural, um jardim de infância, uma estação de tratamento de águas residuais, um sistema de infraestrutura técnica...
A duração do projeto não poderá exceder 50 anos a partir da data de alocação do terreno ao investidor. O projeto deverá ser concluído em até 4 anos a partir da data de cumprimento das condições para o início da construção, conforme previsto em lei.
De acordo com o projeto, o aporte de capital do investidor é de 211 bilhões e 765 milhões de VND; o capital mobilizado é de 677,5 bilhões de VND. O progresso do aporte de capital é acompanhado pelo andamento do projeto.
A decisão também declarou claramente as responsabilidades das agências e unidades relevantes na implementação do projeto.
Especificamente, os investidores devem fazer pagamentos antecipados para compensação pela limpeza do local às agências estaduais competentes para implementar o plano de compensação aprovado; e fazer um depósito para garantir a implementação do projeto de acordo com as disposições da Lei de Investimentos e diretrizes de implementação.
Executar procedimentos de proteção ambiental de acordo com as disposições do Decreto 08/2022/ND-CP; Coletar e tratar os resíduos gerados pelo projeto para garantir a conformidade com os padrões de proteção ambiental vigentes.
Durante o processo de implementação do projeto, o investidor é responsável por cumprir integralmente as disposições da lei sobre investimento, construção, proteção ambiental, mão de obra, conexão de infraestrutura síncrona e garantia da segurança do tráfego e disposições legais relacionadas.
A implementação do projeto só poderá ser realizada após a conclusão de todos os procedimentos relativos à terra, meio ambiente, construção, etc. e regulamentações legais relevantes.
O projeto só pode ser colocado em operação (negócio imobiliário, venda de casas de projeto...) quando garantir as condições legais sobre habitação, negócio imobiliário e regulamentações legais relacionadas.
Trimestral e anualmente, reportar aos setores relevantes sobre o status da implementação do projeto.
Fonte
Comentário (0)