Nghe An aprova investidores para implementar o Projeto de Área Urbana na cidade de Thanh Chuong.

Em 24 de janeiro de 2024, o Comitê Popular da província de Nghe An emitiu a Decisão nº 15/QD-UBND, aprovando o consórcio formado pela North Central Real Estate Investment Joint Stock Company e pela Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction Investment and Real Estate Business Joint Stock Company como investidor para implementar o projeto de área urbana na cidade de Thanh Chuong, distrito de Thanh Chuong, província de Nghe An.

Decisão do Comitê Popular Provincial aprovando os investidores para a implementação do projeto: Área urbana na cidade de Thanh Chuong, distrito de Thanh Chuong. Foto: TP

O projeto tem um custo total de implementação preliminar de 889.266 bilhões de VND, uma área de 109.438 ^m² e uma população de 1.200 pessoas. A escala da construção inclui uma área comercial com 1.963,10 ^m² de área construída e 3 andares; uma área residencial de baixa altura com 40.618,2 ^m² de área total, distribuída em 315 lotes e 4 andares; áreas arborizadas, esportivas , paisagísticas e praças com 9.824,9 ^m² de área total; um centro cultural, uma creche, uma estação de tratamento de esgoto e um sistema de infraestrutura técnica...

A duração do projeto não deverá exceder 50 anos a partir da data de concessão do terreno ao investidor. O projeto deverá ser concluído em até 4 anos a partir da data em que forem atendidas as condições para o início da construção, conforme previsto em lei.

De acordo com o projeto, a contribuição de capital do investidor é de 211 bilhões e 765 milhões de VND; o capital mobilizado é de 677,5 bilhões de VND. O progresso da contribuição de capital está de acordo com o andamento do projeto.

Um canto da cidade de Thanh Chuong. Foto ilustrativa.

A decisão também definiu claramente as responsabilidades das agências e unidades relevantes na implementação do projeto.

Especificamente, os investidores devem efetuar pagamentos antecipados para compensação pela desapropriação do terreno às agências estaduais competentes para a implementação do plano de compensação aprovado; e efetuar um depósito para garantir a execução do projeto de acordo com as disposições da Lei de Investimentos e as diretrizes de implementação.

Executar procedimentos de proteção ambiental de acordo com as disposições do Decreto 08/2022/ND-CP; coletar e tratar os resíduos gerados pelo projeto para garantir a conformidade com as normas de proteção ambiental vigentes.

Durante o processo de implementação do projeto, o investidor é responsável por cumprir integralmente as disposições da lei sobre investimento, construção, proteção ambiental, trabalho, conexão síncrona de infraestrutura e garantia da segurança do tráfego, bem como as disposições legais correlatas.

A implementação do projeto só poderá ser realizada após a conclusão de todos os procedimentos relativos ao terreno, meio ambiente, construção, etc., e das respectivas regulamentações legais.

O projeto só poderá ser posto em funcionamento (negócio imobiliário, venda de casas em projeto...) quando garantir as condições legais relativas à habitação, ao negócio imobiliário e às normas legais conexas.

Trimestralmente e anualmente, apresentar relatórios aos setores relevantes sobre o andamento da implementação do projeto.

Fonte: https://baonghean.vn/nghe-an-chap-thuan-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-khu-do-thi-tai-thi-tran-thanh-chuong-post284066.html