Ouça o relatório sobre o ajuste do plano de zoneamento da zona norte no plano diretor urbano de Ninh Binh.

Na tarde de 4 de outubro, o Comitê Popular Provincial realizou uma reunião para ouvir um relatório sobre o ajuste dos planos de zoneamento para as áreas 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B e 1-3-C (Plano de Zoneamento Norte) dentro do Plano Diretor da Cidade de Ninh Binh . O Sr. Pham Quang Ngoc, Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, presidiu a reunião.

Também estiveram presentes os vice-presidentes do Comitê Popular Provincial; líderes de departamentos, conselhos e agências; e representantes de diversos distritos e cidades relevantes.

O plano de zoneamento revisado para as áreas 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B e 1-3-C (Planejamento da Zona Norte) faz parte do Plano Diretor da Cidade de Ninh Binh para 2030, com uma visão para 2050. O escopo do ajuste abrange os limites administrativos da Cidade de Ninh Binh, do Distrito de Hoa Lu e do Distrito de Gia Vien. A área planejada abrange mais de 3.200 hectares.

O plano de zoneamento ajustado para a área norte visa transformá-la no centro administrativo, político , econômico, médico, educacional, cultural, esportivo, turístico e de serviços da província e área urbana de Ninh Binh. Esta é uma das principais áreas de desenvolvimento da região metropolitana de Ninh Binh até 2030, com uma visão para 2050, caracterizada por diversos tipos de construção urbana e uma infraestrutura urbana integrada.

Especificamente, a zona 1-1-A abrange uma área de aproximadamente 940,64 hectares. Suas características de planejamento incluem o centro político-administrativo e cultural provincial, um centro de serviços de apoio ao turismo , áreas urbanas de serviços comerciais e turísticos e parques urbanos.

O Loteamento 1-3-A abrange uma área de aproximadamente 881,35 hectares. Suas características de planejamento são uma área urbana de uso misto, voltada para o comércio, o turismo e os serviços públicos, com serviços turísticos integrados a rotas panorâmicas, habitações de baixa densidade, complexos de uso misto e um sistema diversificado de parques na área.

A Zona 1-3-B abrange uma área de aproximadamente 712,95 hectares. Sua natureza é a de um complexo de serviços turísticos de uso misto.

A Zona 1-3-C abrange uma área de aproximadamente 722,32 hectares. Sua natureza é de área residencial combinada com agroturismo sustentável, aplicando alta tecnologia.

Após ouvirem o relatório da unidade de planejamento, os delegados se concentraram em discutir e esclarecer diversas questões, como: a inclusão da área do Parque Ninh My na lista de áreas com serviços integrados para atrair investimentos que atendam tanto aos interesses públicos quanto aos negócios de serviços e hotelaria; a inclusão da área do Parque Ninh Giang na lista de áreas com serviços integrados; e o planejamento para o centro cultural e a área ocupada pelos escritórios governamentais após a sua realocação, visando impulsionar o desenvolvimento.

Além disso, as discussões também se concentraram em diversas questões relacionadas ao sistema de transporte. Entre elas, a necessidade de revisar e estudar ajustes para ampliar a escala de algumas estradas com base na situação atual, garantindo a conectividade; e a priorização do paisagismo em detrimento do transporte ao explorar as paisagens dos rios Chanh, Van, Day e Hoang Long.

Em suas considerações finais na conferência, o Presidente do Comitê Popular Provincial afirmou que o plano de zoneamento revisado para as áreas dentro do plano diretor urbano de Ninh Binh atende plenamente aos requisitos legais para ajustes de zoneamento, sem a necessidade de aguardar a Decisão que aprova o plano diretor urbano revisado de Ninh Binh.

O camarada também enfatizou que o ajuste do Planejamento da Subárea Norte, dentro do Plano Diretor da Cidade de Ninh Binh para 2030, com uma visão para 2050, é uma base legal importante para prosseguir com a implementação de projetos de planejamento detalhados para projetos componentes, de acordo com as leis vigentes sobre planejamento de construção e planejamento urbano.

Portanto, observe que o Departamento de Construção e a unidade de consultoria devem incorporar integralmente alguns dos conteúdos discutidos e trocados a respeito de: conclusão do sistema de transporte, terrenos para energia, área, escala de planejamento, etc. Com base nisso, devem submeter o documento ao Comitê Popular Provincial para que este o apresente ao Comitê Permanente e ao Comitê Provincial do Partido.

Minh Hai - Anh Tuan

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