Além dos empréstimos do ACB a 5,5% ao ano, quais bancos têm as menores taxas de juros para financiamento imobiliário?

(NLDO) – De acordo com especialistas, as baixas taxas de juros são apenas um dos fatores que determinam se os clientes fazem um empréstimo imobiliário para morar ou investir no momento.

Logo após a notícia de queo ACB lançou um empréstimo para compra de primeira casa com taxa de juros a partir de 5,5% ao ano, muitas pessoas disseram que entraram em contato para pedir informações sobre o empréstimo.

O Sr. Ngoc Duong (residente no Distrito 7 da Cidade de Ho Chi Minh) disse que precisava de um empréstimo para comprar um apartamento na Cidade de Ho Chi Minh, então entrou em contato com o banco ACB para perguntar sobre os procedimentos de empréstimo para comprar sua primeira casa. O agente de crédito disse que o programa de empréstimo "Primeira Casa" oferece capital para as necessidades de compra de uma casa/terreno ou construção/reforma de uma casa.

O prazo máximo do empréstimo é de 30 anos. Taxa de juros preferencial de 5,5% ao ano, calculada sobre a dívida ativa (dívida ativa decrescente). Os requisitos são: cidadãos vietnamitas de 18 a 35 anos; valor mínimo do empréstimo a partir de 200 milhões de VND. Ter uma fonte de renda estável e garantir a capacidade de pagamento da dívida (mínimo de 15 milhões de VND/mês). Ter garantias, como a casa ou terreno a ser adquirido ou outras casas ou terrenos.

"Eu atendi a todas as condições acima, mas o agente de crédito disse que precisava analisar o arquivo para determinar a taxa de juros específica e o período de carência para o pagamento do principal", disse o Sr. Duong.

Até agora, o ACB é o primeiro banco comercial a anunciar um pacote de crédito para clientes jovens logo após o pedido do Primeiro Ministro .

De acordo com um repórter do jornal Nguoi Lao Dong, não apenas o ACB, mas muitos bancos comerciais também estão implementando uma série de pacotes de crédito preferenciais para clientes que tomam empréstimos para comprar imóveis, com taxas de juros baixas.

O PVcomBank está implementando um pacote de empréstimo imobiliário com taxas de juros a partir de 3,99% ao ano (preferencial nos primeiros 3 meses). O prazo do empréstimo é de até 35 anos, com planos de pagamento flexíveis e adequados à capacidade do cliente. O banco também aplica uma política de carência de pagamento do principal de até 36 meses; um limite máximo de empréstimo de 50 bilhões de VND e um índice máximo de empréstimo de 85% do valor da garantia.

Se o mutuário optar por fixar a taxa de juros por 12 meses, a taxa de juros será de 6,2% e se for fixada por 18 meses, a taxa de juros será de 6,99%/ano.

Alguns bancos oferecem empréstimos imobiliários com taxas de juros a partir de 3,99%/ano

Outro banco que acaba de lançar um programa de empréstimo preferencial para a compra de imóveis, com taxas de juros a partir de 3,99% ao ano, éo SHB . Assim, os clientes podem tomar empréstimos para comprar imóveis com taxas de juros a partir de 3,99% ao ano; emprestar até 90% do valor do imóvel a ser adquirido.

Em especial, os bancos oferecem empréstimos por até 35 anos, com isenção de pagamento do principal por até os primeiros 5 anos. Os mutuários podem programar pagamentos flexíveis (pagamento igual do principal, pagamento incremental do principal, pagamento do principal de acordo com o fluxo de caixa, mensal/trimestral ou semestralmente)...

O ABBANK oferece empréstimos imobiliários com prazos de até 35 anos. No mais recente programa de crédito preferencial, denominado "Taxas de juros preferenciais - Soluções de entrega", os clientes podem obter empréstimos para comprar um imóvel com taxas de juros a partir de 7,3% ao ano.

Prazos longos de empréstimo ajudam os clientes a reduzir a pressão financeira mensal, ao mesmo tempo em que criam oportunidades para famílias jovens com economias modestas equilibrarem facilmente seu orçamento e outras metas financeiras na vida.

"Procedimentos de empréstimo simples, aprovação super rápida em apenas 5 horas, atendendo a até 100% das necessidades de empréstimo, os clientes podem concluir a compra da casa dos seus sonhos sem ter que se preocupar com finanças" - disse o representante do ABBANK.

Segundo especialistas, as baixas taxas de juros são uma das vantagens que ajudam os consumidores, especialmente os jovens, a se disporem a tomar empréstimos para comprar imóveis. No entanto, as taxas de juros são apenas uma das condições para que os consumidores tomem crédito para comprar imóveis. O especialista em economia, Dr. Dinh The Hien, analisou que, além das taxas de juros, o importante é a oferta no mercado imobiliário de apartamentos e casas em segmentos adequados à renda da maioria das pessoas.

"Se a taxa de juros for baixa e o mercado for composto principalmente por apartamentos de alto padrão, será difícil encontrar tomadores de empréstimo. Portanto, juntamente com as políticas de taxas de juros preferenciais, as agências de gestão precisam continuar a remover as dificuldades legais para projetos imobiliários, gerando confiança no mercado" - disse o Dr. Dinh The Hien.

Fonte: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm