Os vietnamitas sempre 'acalentam' o desejo de possuir imóveis.

Dados do Batdongsan.com.vn mostram que, após uma queda acentuada nos últimos 9 meses, o índice de interesse imobiliário em todo o país aumentou ligeiramente em 1% no segundo trimestre de 2023. Na cidade de Ho Chi Minh, a demanda por transações se recuperou gradualmente, principalmente nos segmentos de apartamentos e casas.

Consequentemente, o número de buscas por apartamentos em Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, Distrito 9 e Distrito 10 aumentou entre 5% e 9%. A demanda por apartamentos para alugar na cidade de Ho Chi Minh também aumentou entre 8% e 17% nos Distritos 8, 9 e Tan Phu. Particularmente no segmento de terrenos, em algumas áreas como Hoc Mon, Binh Chanh e Distrito 9, o número de buscas registrou um aumento de 6% a 7% em comparação com o final de 2022.

A procura por imóveis tende a aumentar em comparação com o final de 2022, e os investidores começaram a retornar ao mercado. (Foto: DM)

No mercado de Hanói , as transações de apartamentos geralmente esfriaram, mas houve uma melhora no número de buscas nos distritos de Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien e Ha Dong, com um aumento de 2 a 6% em comparação com o trimestre anterior.

Os terrenos nas áreas de Hoai Duc e Thanh Tri registraram um aumento significativo de 4 a 6%, tanto na demanda de compra quanto no preço de venda.

Alguns mercados provinciais, como Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh e Thai Binh, no norte, ou Long An e Binh Duong, no sul, também estão recuperando gradualmente a demanda por imóveis após um longo período de declínio.

Segundo o Batdongsan.com.vn, a situação macroeconômica mundial apresenta sinais de estabilidade. A inflação está sob controle, e as taxas de juros e de câmbio estão gradualmente se estabilizando a partir de meados de 2023. Enquanto isso, a base econômica atual do Vietnã permanece muito sólida, e o mercado continua a receber um fluxo constante de investidores estrangeiros. O investimento estrangeiro direto (IED) no setor imobiliário aumentou 0,5% nos primeiros seis meses do ano.

Os sinais macroeconômicos ainda apontam para uma recuperação e "reversão" do mercado imobiliário no final de 2023.

Segundo uma pesquisa da Batdongsan.com.vn, 61% dos participantes afirmaram que planejam comprar imóveis em 2024. Desses, 59% pretendem investir. Terrenos são o tipo de imóvel mais popular, com 40% das escolhas, seguidos por apartamentos, com 28%, e casas, com 21%.

"Com esse resultado, pode-se observar que, embora a situação atual do mercado não tenha melhorado, os vietnamitas ainda nutrem o desejo de possuir imóveis. Os fluxos de capital de investimento devem melhorar no período de 2024 a 2026. Nesse momento, o mercado imobiliário vietnamita contará com a participação de muitas grandes organizações de investimento globais. É também nesse período que se espera o crescimento do mercado. O ciclo de recuperação pode começar no primeiro semestre de 2024", afirmou o relatório.

Fonte: https://www.congluan.vn/nguoi-viet-van-luon-ap-u-mong-muon-so-huu-bat-dong-san-post255402.html