Os vietnamitas sempre 'acarinham' o desejo de possuir imóveis

[anúncio_1]

Dados do Batdongsan.com.vn mostram que, após um declínio acentuado nos últimos 9 meses, o índice de interesse imobiliário em todo o país aumentou ligeiramente em 1% no segundo trimestre de 2023. Na Cidade de Ho Chi Minh, a demanda por transações se recuperou gradualmente nos tipos de apartamentos e casas particulares.

Consequentemente, o número de buscas por apartamentos em Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, Distrito 9 e Distrito 10 aumentou de 5% a 9%. A demanda por apartamentos para alugar na Cidade de Ho Chi Minh também aumentou de 8% a 17% nos Distritos 8, 9 e Tan Phu. Particularmente no segmento de terrenos, em algumas áreas como Hoc Mon, Binh Chanh, Distrito 9, o número de buscas aumentou de 6% a 7% em comparação com o final de 2022.

Os vietnamitas sempre tiveram um forte desejo de possuir imóveis. — A demanda por compra de imóveis tende a aumentar em relação ao final de 2022, e os investidores já começaram a retornar ao mercado. (Foto: DM)

No mercado de Hanói , as transações de apartamentos em geral esfriaram, mas ainda registraram melhora nas buscas nos distritos de Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien e Ha Dong, com um aumento de 2-6% em comparação ao trimestre anterior.

Os terrenos nas áreas de Hoai Duc e Thanh Tri aumentaram claramente de 4% para 6%, tanto na demanda de compra quanto no preço de venda.

Alguns mercados provinciais, como Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh, Thai Binh no Norte ou Long An, Binh Duong no Sul, também estão gradualmente recuperando a demanda por imóveis após um longo período de declínio.

De acordo com o Batdongsan.com.vn, a situação macroeconômica mundial mostra sinais de estabilidade. A inflação está sob controle, e as taxas de juros e de câmbio também estão se acalmando gradualmente a partir de meados de 2023. Enquanto isso, a base econômica atual do Vietnã ainda é muito boa, e o mercado ainda conta com uma onda de investidores estrangeiros migrando para o Vietnã. Os fluxos de capital de IED de investidores estrangeiros ainda injetados no mercado imobiliário nos primeiros 6 meses do ano aumentaram 0,5%...

Os sinais macroeconômicos ainda apontam para recuperação e "reversão" do mercado imobiliário no final de 2023.

De acordo com uma pesquisa do Batdongsan.com.vn, até 61% dos participantes afirmaram que planejam comprar imóveis em 2024. Destes, 59% querem comprar para investimento. Terrenos são o tipo de imóvel mais popular, com 40% de escolha, seguidos por apartamentos com 28% e casas particulares com 21%.

Com este resultado, pode-se observar que, embora a situação atual do mercado não tenha melhorado, os vietnamitas ainda "acalentam" o desejo de possuir imóveis. Os fluxos de capital de investimento aumentarão no período de 2024 a 2026. Nessa época, o mercado imobiliário vietnamita contará com a participação de muitas grandes organizações globais de investimento. Este também é o momento em que se espera que o mercado cresça. O ciclo de recuperação pode começar no primeiro semestre de 2024", afirma o relatório.

Fonte