A habitação social é uma força motriz para o desenvolvimento e a reestruturação econômica.

A cidade de Hai Phong é líder nacional no desenvolvimento de habitações sociais. O desenvolvimento de habitações sociais foi identificado pela cidade portuária como uma força motriz para a transformação da estrutura laboral e da economia da cidade.

Lição 2: A estratégia de "prioridade ao transporte" em Hai Phong

Artigo 3: Hai Phong avança para se tornar um centro logístico regional e global .

Artigo 4: Hai Phong precisa de um avanço significativo na conectividade de transporte com seu sistema portuário.

A política de "estabelecer-se antes de seguir uma carreira" atrai recursos humanos.

Ao implementar a Resolução nº 45-NQ/TW, a cidade de Hai Phong identificou o desenvolvimento e a construção de habitações sociais como uma de suas principais tarefas e um motor necessário para a economia no período vindouro.

A habitação social em Hai Phong está atendendo de forma eficaz às necessidades e aspirações da população, abrindo novos espaços urbanos.

Durante o período de 2018 a 2023, a força de trabalho da cidade de Hai Phong apresentou uma tendência de queda. Em 2023, a força de trabalho com 15 anos ou mais era de 1.042,28 pessoas, uma redução de 95.889 pessoas em comparação com 2018 (1.138,17 pessoas).

No entanto, a demanda por mão de obra qualificada aumentou acentuadamente porque a estrutura e a qualidade da força de trabalho na cidade de Hai Phong estão mudando rapidamente e na direção certa, com um aumento nos setores de construção industrial e de serviços e uma diminuição na proporção de mão de obra nos setores de agricultura, silvicultura e pesca.

Em 2023, a proporção de empregos na força de trabalho de Hai Phong no setor agrícola representava apenas 5,9% (uma queda de 15,2 pontos percentuais em comparação com 2018); a indústria e a construção representavam 52,4% (um aumento de 13 pontos percentuais); e os serviços representavam 41,7% (um aumento de 2,2 pontos percentuais).

À medida que a cidade de Hai Phong se torna cada vez mais civilizada e moderna, atraindo recursos humanos de alta qualidade no futuro, a demanda por moradia entre os trabalhadores também aumentará.

Portanto, a necessidade de moradias no centro da cidade, nas zonas industriais e nos polos industriais é muito urgente e necessária. Para atrair mão de obra qualificada que atenda ao desenvolvimento da indústria e dos serviços, o desenvolvimento de moradias sociais em Hai Phong é imprescindível e urgente.

Durante o período de 2019 a 2023, a indústria da cidade de Hai Phong desenvolveu-se fortemente na direção de indústrias de alta tecnologia, modernas e ambientalmente sustentáveis, desempenhando um papel de liderança no desenvolvimento econômico com uma rápida taxa média de crescimento da produção industrial.

A expansão e o investimento em numerosas zonas econômicas e parques industriais em Hai Phong estão atraindo mão de obra de outras localidades para a cidade.

Muitas corporações e empresas líderes globais e nacionais investiram na cidade de Hai Phong com projetos que apresentam tecnologia moderna e avançada, produtos de alto valor agregado, participação em redes globais de produção e desenvolvimento de indústrias de apoio, como: LG Group, SK Group (Coreia do Sul), Bridgestone Group (Japão), complexo de fabricação de automóveis Vinfast da Vingroup...

Com o influxo de grandes empresas investindo em Hai Phong, a demanda por mão de obra é enorme. Para garantir que os trabalhadores se sintam seguros e comprometidos com seus negócios, ter moradia estável é crucial.

Um ponto positivo no desenvolvimento de habitação social em todo o país.

Com a mudança na estrutura econômica e o investimento e implementação de inúmeros projetos de grande escala, os projetos de habitação social também estão em constante desenvolvimento na cidade de Hai Phong.

Com a implementação do projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de zonas industriais no período de 2021 a 2030", aprovado pelo Governo, Hai Phong é considerada uma localidade líder em todo o país na implementação de habitação social.

Hai Phong tornou-se um exemplo brilhante no desenvolvimento de habitação social em todo o país.

Segundo o Sr. Nguyen Duc Tho, Vice-Presidente do Comitê Popular da cidade de Hai Phong, no âmbito do Projeto de Construção de 1 milhão de unidades habitacionais sociais, Hai Phong ficou responsável pela conclusão de 33.500 unidades até 2030. Destas, 15.400 unidades serão concluídas no período de 2021 a 2025 e 18.100 unidades no período de 2026 a 2030.

"Com a determinação de superar as metas e concluir o projeto antes de 2030, antecipando-se ao plano estabelecido pelo Primeiro-Ministro, Hai Phong vinculou proativamente o investimento em habitação social ao plano de desenvolvimento socioeconômico, considerando isso uma das principais tarefas do Comitê do Partido e do Governo da cidade", disse o Sr. Tho.

Projeto de habitação social no Armazém 3 Lac Vien, distrito de Ngo Quyen, cidade de Hai Phong.

O Comitê Executivo do Partido Comunista da Cidade de Hai Phong emitiu a Resolução nº 09, de 13 de novembro de 2023, sobre o desenvolvimento de habitações sociais na cidade até 2030, na qual a cidade apresentou soluções específicas e essenciais para a implementação do desenvolvimento de habitações sociais.

A resolução também afirma claramente que o desenvolvimento de habitações sociais na cidade deve atender a três critérios "bons": boa localização, boa qualidade e bom preço.

Para alcançar esses resultados, a cidade de Hai Phong concentrou-se em acelerar e simplificar os procedimentos administrativos durante o processo de revisão e aprovação de políticas de investimento para projetos de habitação social, e priorizou a verificação da titularidade da terra na implementação dos projetos. A filial de Hai Phong do Banco Estatal do Vietnã e o Banco de Políticas Sociais participaram ativamente no apoio a investidores e moradores no acesso a pacotes de financiamento com condições preferenciais para o desenvolvimento de habitações sociais.

A cidade de Hai Phong orienta e supervisiona agências e unidades na verificação do cadastro de cidadãos para a compra de moradias sociais, em conformidade com a lei; proíbe estritamente o assédio, a intimidação, a especulação, a abusividade de preços e a cobrança de sobretaxas, criando as condições mais favoráveis ​​para o acesso à moradia social e para os investidores...

Os projetos em andamento e planejados estão todos localizados em áreas privilegiadas nos centros urbanos ou próximos a grandes zonas industriais, e são planejados e projetados de forma abrangente. Todos os projetos de habitação social passam por revisão de projeto, inspeção e aprovação por órgãos estaduais, de acordo com as normas, garantindo padrões de segurança contra incêndio e qualidade comparáveis ​​aos de apartamentos comerciais.

Em relação ao preço de venda de habitações sociais em Hai Phong, existem vários segmentos, variando de 14 a 18 milhões de VND/m² de área útil, permitindo que as pessoas escolham de acordo com sua capacidade de pagamento.

O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, também elogiou bastante a liderança e a implementação da cidade de Hai Phong no desenvolvimento de habitações sociais no período anterior.

A cidade de Hai Phong continua a consolidar suas conquistas e espera concluir em breve suas metas de desenvolvimento de habitação social, promovendo ainda mais o progresso dos projetos e garantindo a transparência na compra e venda de imóveis sociais. O desenvolvimento de habitação social libera recursos para o desenvolvimento socioeconômico e atende às necessidades habitacionais de cidadãos e trabalhadores no futuro.

Segundo dados do Departamento de Construção da cidade de Hai Phong, de 2022 até o presente, Hai Phong iniciou e está construindo 7 projetos de habitação social, totalizando mais de 15.000 unidades, incluindo:

A habitação social faz parte do projeto de desenvolvimento urbano Hoang Huy New City, no distrito de Thuy Nguyen, com uma escala de 149 unidades.

O projeto de habitação social localizado no número 384 da Rua Le Thanh Tong, no distrito de Ngo Quyen, com 1.294 unidades, teve a estrutura do telhado de dois edifícios de 29 andares concluída.

O complexo habitacional social no Armazém 3 de Lac Vien (nº 142 da Rua Le Lai), Distrito de Ngo Quyen, com 4.448 unidades, está atualmente em construção. A previsão é de que 10 dos 10 edifícios atinjam a altura máxima em 2024 e sejam concluídos e entregues em 2025.

O projeto de habitação social faz parte do Projeto de Habitação para Trabalhadores e Área Urbana Comercial e de Serviços de Trang Due, no distrito de An Duong, com uma escala de 2.538 unidades; 3 edifícios estão atualmente em construção e a previsão é de que sejam concluídos em 2024.

O projeto de habitação social (fase 1) no bairro de Trang Cat, dentro da Zona Econômica Dinh Vu - Cat Hai, com 4.004 unidades, está atualmente em fase de construção de infraestrutura.

O projeto de habitação para trabalhadores da Pegatron Company Limited, localizado na Zona Econômica Dinh Vu - Cat Hai, distrito de Dong Hai, com 1.562 unidades, está em construção e próximo da conclusão, com previsão de entrada em funcionamento até o final de 2024.

O projeto para a construção de um conjunto habitacional de baixa renda na área residencial de An Dong, distrito de An Duong, com 775 unidades, está em fase de preparação para o lançamento do empreendimento no mercado.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm