Muitos apartamentos em Hanói têm uma taxa de anúncios falsos de até 50%.

Grupos de mídia social estão comentando sobre a lista de apartamentos com a maior taxa de anúncios falsos. Muitos projetos famosos, como o Corpo Diplomático , My Dinh Pearl... foram mencionados nesta estatística.

Muitos apartamentos em Hanói têm uma taxa de anúncios falsos de até 50 a 70%.

Grupos de mídia social estão comentando sobre a lista de apartamentos com a maior taxa de anúncios falsos. Muitos projetos famosos, como o Corpo Diplomático, My Dinh Pearl... foram mencionados nesta estatística.

Recentemente, investidores imobiliários e compradores de imóveis têm divulgado uma lista de projetos de apartamentos com a maior taxa de notícias falsas em Hanói e na Cidade de Ho Chi Minh nos últimos 10 meses. Muitos projetos famosos, como o Corpo Diplomático (Bac Tu Liem), a Pérola My Dinh (Nam Tu Liem) e o Complexo Hapulico (Thanh Xuan), foram "nomeados" com uma taxa de notícias falsas superior a 50%.

Alguns outros projetos de apartamentos, como o The Legend Tower (Thanh Xuan), têm uma taxa de publicidade virtual de cerca de 59%; o Golden Land (Thanh Xuan), 60%; e o Golden Field (Nam Tu Liem), cerca de 66%. A maior taxa é registrada no projeto Hanoi Paragon (Cau Giay), com até 70%.

O projeto Hanoi Paragon tem a maior taxa de anúncios falsos da lista. Foto: Dung Minh

Repórteres do jornal eletrônico de investimentos Baodautu.vn pesquisaram e contataram a unidade que divulgou esta lista. Portanto, a fonte das informações foi a Biggee Company, uma plataforma de análise de informações imobiliárias criada em 2021.

O representante da empresa disse que eles carregaram no sistema de dados cerca de 100.000 anúncios de apartamentos à venda em todo o país. Essas informações são compiladas dos sites de compra e venda de imóveis mais usados ​​atualmente.

O algoritmo então escaneará os dados e detectará anúncios que usam imagens de outros projetos para ilustrar o projeto que está sendo oferecido para venda. Por exemplo, se um corretor publicar um anúncio de um apartamento na área do Corpo Diplomático, mas usar imagens do edifício de apartamentos Hanoi Paragon (Cau Giay), o sistema detectará e o considerará um anúncio falso.

Além disso, o sistema também identifica notícias falsas com base nas informações fornecidas na publicação. Os dados sobre área, número de andares, horário de entrega, etc. no anúncio de venda devem corresponder ao anúncio do investidor. Caso haja alguma discrepância, o sistema avaliará como notícia falsa.

Em entrevista a repórteres, Biggee afirmou que a lista estatística de índices de notícias falsas apresenta uma margem de erro de cerca de 5%. Atualmente, trata-se apenas de uma fonte de informação de referência, e não podemos atribuir precipitadamente a situação de "pendurar cabeça de cabra e vender carne de cachorro" ao projeto. Antes de efetuar o pagamento, os compradores devem ter uma compreensão completa e realista e escolher corretores confiáveis ​​e dedicados.

Não é incomum que corretores imobiliários anunciem notícias falsas. Além de publicar imagens ou informações falsas sobre projetos, esses indivíduos também inflacionam os preços, causando perturbações no mercado. A frustração dos compradores de imóveis cresceu tanto que, em determinado momento, mais de 60.000 usuários do Facebook se juntaram a um grupo que pedia "parar de comprar casas em Hanói" para evitar preços inflacionados.

Quanto às unidades de tecnologia imobiliária, elas se limitaram a criar camadas de filtros para classificar informações com base em imagens e dados publicados por investidores. No entanto, para realmente purificar o mercado e fornecer aos compradores de imóveis informações precisas, especialmente sobre preços de venda, isso ainda será responsabilidade das agências estatais. Em particular, o sistema nacional de banco de dados sobre o mercado imobiliário será a solução mais adequada para os atuais problemas complexos do setor imobiliário.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html