Novos pontos no cálculo do preço da eletricidade para inquilinos

O Ministério da Indústria e Comércio emitiu a Circular nº 9/2023/TT-BCT, de 21 de abril de 2023, que altera e complementa diversos artigos da Circular nº 16/2014/TT-BCT, de 29 de maio de 2014, e da Circular nº 25/2018/TT-BCT, de 12 de setembro de 2018, que regulamentam a implementação dos preços da energia elétrica. Esta Circular entra em vigor em 15 de junho de 2023, especificamente nos seguintes termos:

Na Cláusula 2, Artigo 2º da Circular nº 9/2023/TT-BCT, o Ministério da Indústria e Comércio altera a regulamentação sobre a venda de energia elétrica a estudantes e trabalhadores que alugam casas (o inquilino não é um domicílio). O cálculo dos preços da energia elétrica para este grupo é dividido em dois casos específicos:

Em primeiro lugar, no caso em que o inquilino tenha um contrato de aluguel de 12 meses ou mais e tenha registrado residência temporária ou permanente (determinada com base em informações sobre a residência no local de uso de eletricidade), o locador assina diretamente o contrato de compra de eletricidade ou o representante do inquilino assina o contrato de compra de eletricidade (com o compromisso do locador de pagar a conta de eletricidade).

Os trabalhadores que alugam acomodações pagam os preços da eletricidade de acordo com os padrões do Estado. Foto: TH

Em segundo lugar, caso o período de locação seja inferior a 12 meses e o locador não possa declarar integralmente o número de usuários de eletricidade, o preço de varejo da eletricidade residencial de nível 3 (de 101 a 200 kWh) será aplicado a toda a produção de eletricidade medida no medidor.

Caso o proprietário declare integralmente o número de pessoas que utilizam eletricidade, o fornecedor de energia elétrica é responsável por fornecer ao proprietário uma cota com base nas informações sobre a residência no local de consumo de eletricidade. Cada 4 pessoas são contabilizadas como uma família que utiliza eletricidade para calcular a cota aplicada ao preço de varejo da eletricidade residencial.

Especificamente, 1 pessoa é contada como 1/4 da norma, 2 pessoas são contadas como 1/2 da norma, 3 pessoas são contadas como 3/4 da norma, 4 pessoas são contadas como 1 norma.

Funcionários da concessionária de energia elétrica verificam parâmetros técnicos na estação transformadora para garantir o fornecimento de energia. Foto: TH

Quando houver alteração no número de inquilinos, o locador é responsável por notificar a concessionária de energia elétrica para que esta ajuste o valor do cálculo da conta de luz.

O vendedor de eletricidade está autorizado a solicitar ao comprador de eletricidade que forneça informações sobre a residência no local de uso de eletricidade como base para determinar o número de pessoas para calcular a conta de eletricidade.

De acordo com o resumo da situação da eletricidade vendida a trabalhadores, estudantes e operários para acomodação até o momento, Nghe An possui 1.513 unidades habitacionais para aluguel na área, com 8.965 quartos disponíveis. Por meio de inspeções e trabalhos, 1.512 proprietários se comprometeram a cobrar as contas de eletricidade pelo preço regulamentado correto.

A Nghe An Electricity Company disse que a unidade coordena regularmente com as autoridades locais para inspecionar a aplicação dos preços de eletricidade em locais de aluguel, lidar com violações de regulamentos sobre preços de eletricidade para estudantes e trabalhadores que alugam casas e limitar casos em que os proprietários aproveitam as políticas de preços de eletricidade para obter lucros ilegais.

De acordo com o líder da Nghe An Electricity, proprietários que cobrarem dos inquilinos mais eletricidade do que o preço regulado serão multados se descobertos. De acordo com a Cláusula 15, Artigo 2º do Decreto 17/2022/ND-CP, proprietários que cobrarem dos inquilinos mais eletricidade do que o preço regulado serão multados em 20 a 30 milhões de VND.

Fonte: https://baonghean.vn/nhung-diem-moi-trong-cach-tinh-gia-dien-cho-nguoi-thue-tro-post282217.html