Pontos a considerar ao contrair empréstimos para evitar a pressão das taxas de juro.

Foto: Duc Manh

Tomar empréstimos é uma necessidade legítima de indivíduos e famílias para fins de investimento e consumo ao longo da vida. No entanto, nem todos sabem como escolher a instituição financeira certa para evitar custos elevados.

Segundo a Dra. Nguyen Thi Nhu Quynh, professora da Faculdade de Finanças da Universidade Bancária de Ho Chi Minh , antes de contrair um empréstimo, é fundamental compreender claramente as taxas envolvidas, incluindo:

- Os juros do empréstimo, pagos mensalmente, são calculados com base na taxa de juros do empréstimo.

- Taxa de pré-pagamento do empréstimo caso o cliente deseje quitá-lo antecipadamente.

- Outras taxas e encargos, como honorários notariais para garantias, taxas de avaliação de ativos, etc.

"Dependendo da finalidade e do valor do empréstimo, você deve fazer uma pesquisa preliminar com amigos e parentes sobre as instituições financeiras com as quais eles já trabalharam para estimar os custos específicos ao solicitar o empréstimo. Além disso, buscar mais informações sobre a instituição financeira de seu interesse também é uma boa prática nesta etapa. Você precisa elaborar uma lista de instituições financeiras que considere adequadas às suas necessidades", disse a Sra. Quynh.

Segundo especialistas, a maioria das instituições financeiras oferece atualmente pacotes de empréstimo com taxas de juros fixas no período inicial, seguidos por taxas de juros variáveis, acrescidas da margem exigida pelo banco. Nesse caso, é importante ficar atento à taxa de juros após o período promocional e às multas por quitação antecipada do empréstimo.

Por exemplo, o Banco A oferece um pacote de juros fixos de 6% nos primeiros 6 meses, e depois a taxa de juros passa a ser variável, calculada com base na taxa de juros da poupança de 13 meses mais uma margem, por exemplo, 3%. Assim, entende-se que a taxa de juros nos primeiros 6 meses a partir da data de recebimento do empréstimo é de 6%. A taxa de juros do empréstimo será então a taxa de juros da poupança de 12 meses mais uma margem de 3%. Se a taxa de juros para o resgate em 13 meses for de 5%, a taxa de juros será de 8% ao ano.

Além disso, a Dra. Nguyen Thi Nhu Quynh afirmou que os mutuários também precisam estar atentos às multas por atraso. Normalmente, as instituições financeiras costumam dividir cada período de pagamento antecipado para calcular as multas. Quanto mais cedo o pagamento for efetuado, maior será a multa. A multa é calculada sobre o valor pago antecipadamente à instituição financeira.

O programa Smart Finance é uma produção conjunta do jornal Lao Dong e da FIDT Investment Consulting and Asset Management JSC. A série de vídeos é transmitida todas as quintas-feiras às 19h, com a participação de renomados especialistas financeiros que compartilham conhecimentos e habilidades em gestão financeira pessoal e investimentos com os leitores/telespectadores.

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Fonte: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo