Nui Thanh corrige irregularidades na gestão de terras.

O distrito de Nui Thanh entrega certificados de rendimento (red book) aos moradores para incentivar o desenvolvimento da produção. Foto: TV

Removendo dificuldades

Segundo o relatório do Conselho Popular do distrito de Nui Thanh, em 2023, com base no feedback dos eleitores, Nui Thanh continua a propor ao Conselho Popular Provincial, ao Comitê Popular Provincial e aos setores relevantes a implementação de soluções para eliminar os problemas e inadequações existentes na aquisição de terras, compensação, apoio, reassentamento e emissão de títulos de uso da terra (livros vermelhos) para as pessoas quando o Estado adquire terras para implementar projetos no distrito, mas até agora não foi resolvida a questão de garantir os direitos legítimos da população. Especificamente, existem 675 casos de reassentamento no distrito, mas os autores ainda não receberam os títulos vermelhos, entre outros casos relacionados.

A respeito dessa questão, de acordo com a Lei de Terras de 2024, Cláusula 4, Artigo 254, estipula disposições transitórias sobre recuperação de terras; indenização, apoio e reassentamento quando o Estado recupera terras: “Nos casos em que houver uma decisão de recuperar terras e uma decisão de aprovar o plano de indenização, apoio e reassentamento antes da data de entrada em vigor desta Lei, mas após a data de entrada em vigor desta Lei houver uma decisão de destinar terras para reassentamento, o preço da terra para o cálculo das taxas de uso da terra no local de reassentamento será determinado no momento da aprovação do plano de indenização, apoio e reassentamento; nos casos em que, no momento da decisão de destinar terras para reassentamento, o preço da terra para reassentamento for inferior ao preço da terra no plano de indenização, apoio e reassentamento, será aplicado o preço da terra no momento da emissão da decisão de destinar terras para reassentamento”.

Assim, a atual legislação fundiária resolveu o problema relacionado aos preços da terra para o cálculo das taxas de uso da terra para reassentamento. No processo de recebimento da documentação, dependendo do caso específico, o Comitê Popular do distrito de Nui Thanh designa o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente do distrito para assessorar na busca de soluções de acordo com as disposições legais.

Corrigindo violações

Além de solucionar as dificuldades no setor fundiário, Nui Thanh também corrigiu irregularidades na emissão de títulos de propriedade, de acordo com a Lei Fundiária de 2024. Em 2024, o Comitê Popular Distrital designou a Inspetoria Distrital para realizar uma inspeção extraordinária da emissão de títulos de propriedade ao Sr. Phan Ngoc Hoanh (residente na vila de Tra Tay, comuna de Tam My Dong).

Muitas áreas de floresta produtiva em Nui Thanh não possuem o certificado de autorização (livro vermelho). Foto: TV

Com base na inspeção, recomenda-se o ajuste do diagrama de divisão de terras da Cooperativa Tam My (área residencial Cay No, vila Phu Quy 2, comuna de Tam My Dong), bem como o tratamento administrativo de 5 cooperativas.

Ainda este ano, por meio de inspeção e revisão, o Comitê Popular do distrito de Nui Thanh emitiu 2 documentos (nº 326, 328/2024) referentes a 2 títulos de propriedade com uma área de 13.659 m² ^de floresta protegida, concedidos em desacordo com as disposições da lei fundiária na comuna de Tam Son.

Especificamente, o Comitê Popular do Distrito anunciou a emissão do livro vermelho, direitos de propriedade da casa e outros bens vinculados ao terreno nº BC957689 emitido pelo Comitê Popular do Distrito de Nui Thanh em 31 de dezembro de 2010 ao Sr. Tran Ngoc Xuan e à Sra. Huynh Thi Hanh no lote de terreno nº 966, folha de mapa nº 01, área de 6.972m ² ; O livro vermelho, os direitos de propriedade da casa e outros bens vinculados ao terreno nº BC895955, emitido pelo Comitê Popular do Distrito de Nui Thanh em 31 de dezembro de 2010 ao Sr. Nguyen Tai e à Sra. Huynh Thi Thanh, no terreno nº 1020, folha de mapa nº 01, área de 6.687 ^m² , do tipo floresta protegida, não estão em conformidade com as disposições da lei de terras (não se destinam ao uso correto da terra) e devem ser revogados de acordo com as disposições do Ponto d, Cláusula 2, Artigo 152 da Lei de Terras de 2024.

O Comitê Popular do distrito de Nui Thanh designou o Comitê Popular da comuna de Tam Son para divulgar publicamente este conteúdo na sede do Comitê Popular da comuna, na casa cultural da vila de Thuan Yeu Tay e notificar as duas famílias (Sra. Huynh Thi Hanh e Sra. Huynh Thi Thanh).

Fonte: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html