Phat Dat nega informações sobre a mobilização de 3,5 trilhões de VND por meio de títulos.

Em 16 de setembro, diversos canais de informação divulgaram que a Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código de ações: PDR) havia captado 3,49 trilhões de VND por meio de emissão de títulos.

Em entrevista ao Tuoi Tre Online na noite de 16 de setembro, um representante da Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company afirmou que a empresa não tem qualquer relação com a informação sobre a emissão de 34.900 títulos com o código PDACB2425001 em 12 de setembro de 2024.

Segundo essa pessoa, o fato de alguns canais de informação terem publicado conteúdo alegando que o PDR conseguiu mobilizar quase 3,5 trilhões de VND em títulos é incorreto.

Segundo a investigação, o lote de títulos com o código PDACB2425001 foi emitido pela Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited. Informações da Bolsa de Valores de Hanói (HNX) indicam que a Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited concluiu a emissão de 34.900 títulos, totalizando um valor de 3,49 trilhões de VND.

Este título tem prazo de um ano, com vencimento em 12 de setembro de 2025 e taxa de juros fixa de 12% ao ano. A sede desta empresa está localizada na área urbana de Dai An (comuna de Nghia Tru, distrito de Van Giang, província de Hung Yen ), sendo a Sra. Bui Thi Mai sua representante legal.

Anteriormente, o Sr. Bui Quang Anh Vu, Diretor Geral da Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, afirmou que, até o final de 2023, a Phat Dat havia zerado o saldo devedor dos títulos da empresa.

A pressão sobre os títulos com vencimento próximo permanece alta.

Um relatório da Associação do Mercado de Títulos do Vietnã (VBMA) mostra que o mercado de títulos corporativos está novamente aquecido, com o valor total das novas emissões atingindo um número impressionante em agosto.

Segundo dados da VBMA, até 30 de agosto, houve 43 emissões de títulos corporativos privados no valor de VND 37,995 bilhões e duas emissões públicas no valor de VND 11,000 bilhões em agosto de 2024.

Assim, em agosto, um total de quase 49 trilhões de VND foi mobilizado com sucesso por meio de títulos corporativos.

No total, desde o início do ano até agora, houve 227 emissões privadas no valor de VND 215,583 bilhões e 13 emissões públicas no valor de VND 22,773 bilhões. Os bancos lideram a corrida pela mobilização de capital, com até VND 42 trilhões em títulos emitidos.

O grupo imobiliário ficou em segundo lugar em mobilização de capital, tendo captado quase 5 trilhões de VND por meio de sete emissões. No relatório sobre a situação econômica do Vietnã, publicado recentemente pelo Banco Mundial (BM), o BM afirmou que o mercado de títulos corporativos está mostrando sinais de recuperação.

O volume de emissão de títulos corporativos aumentou 2,5 vezes no primeiro semestre de 2024 em comparação com o mesmo período de 2023, à medida que os bancos aproveitaram o ambiente de baixas taxas de juros para refinanciar suas dívidas.

No entanto, o Banco Mundial afirmou que o montante de títulos com vencimento no segundo semestre de 2024 é estimado em VND 139,8 trilhões (USD 5,6 bilhões), dos quais 42% são títulos imobiliários, o que pressiona o setor imobiliário em um cenário de fluxo de caixa já difícil.