A Phat Dat quer vender sua subsidiária bilionária em Binh Dinh.

(NLDO) - Phat Dat quer transferir todos os 94% do capital da empresa Ngo May (Binh Dinh), cujo capital social é de 1,12 trilhão de VND.

A Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código de ações: PDR) acaba de anunciar que designou o Sr. Nguyen Van Dat, Presidente do Conselho de Administração da empresa, para encontrar um parceiro para negociar a transferência de capital da Ngo May Investment Joint Stock Company – uma subsidiária proprietária de um projeto importante na cidade de Quy Nhon, Binh Dinh. O preço da transferência deverá ser, no mínimo, igual ao custo do investimento.

A empresa Ngo May foi fundada por Phat Dat em 2019, após vencer o leilão de um terreno de mais de 5.200 m² na Rua Ngo May (Cidade de Quy Nhon) pelo valor de 127 bilhões de VND. Em meados de 2022, a empresa iniciou oficialmente o projeto Cadia Quy Nhon nesse terreno, posteriormente alterando o nome comercial para Torre Q1, com previsão de entrega em 2025.

A Q1 Tower já foi considerada pela Phat Dat um projeto fundamental, com expectativas de expansão no setor imobiliário de resorts. No entanto, o progresso do projeto tem sido mais lento do que o planejado, embora a empresa tenha afirmado que ele estará pronto para vendas ainda este ano.

Segundo a atualização, o projeto inclui duas torres de 40 andares, oferecendo 864 apartamentos com serviços, 362 quartos de hotel e lojas.

O terreno para implantação do projeto Q1 Tower está previsto para o final de outubro de 2024.

No relatório financeiro do primeiro trimestre de 2025, a Phat Dat registrou um estoque de quase 309 bilhões de VND no projeto Q1 Tower. Esse valor inclui a taxa de leilão do terreno, o orçamento, o projeto, o levantamento topográfico, a consultoria e os custos de construção.

Anteriormente, na emissão de títulos de meados de 2024, a Phat Dat utilizou 388 bilhões de VND do total de 1,128 trilhão de VND mobilizados para emprestar à Ngo May Company para o desenvolvimento do projeto. De acordo com o relatório de utilização de capital recém-divulgado, o valor total do empréstimo chega a 400 bilhões de VND, destinados à construção de um Centro Comercial com Serviços de Hotel de Luxo 5 estrelas.

Além do projeto Q1 Tower, a Phat Dat também investiu em uma série de outros projetos de grande escala em Binh Dinh, como a área urbana de Bac Ha Thanh, com mais de 43 hectares e um capital total superior a 2,343 bilhões de VND; outro projeto de 5.245 m²; e o loteamento 4 do projeto Nhon Hoi New City, com uma área superior a 341.600 m².

Ainda relacionado à Phat Dat, recentemente, o Sr. Nguyen Tan Danh, filho do Sr. Nguyen Van Dat, vendeu todas as quase 3,4 milhões de ações da PDR que possuía, alegando motivos pessoais.

No mercado de ações, as ações da PDR estão sendo negociadas em torno de VND 17.900 por ação, registrando uma leve tendência de queda recentemente.

Fonte: https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm