Phat Dat quer vender sua subsidiária bilionária em Binh Dinh

A Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código de ações: PDR) acaba de anunciar que designou o Sr. Nguyen Van Dat, Presidente do Conselho de Administração da empresa, para encontrar um sócio para negociar a transferência de capital da Ngo May Investment Joint Stock Company – uma subsidiária que detém um projeto importante na cidade de Quy Nhon, Binh Dinh. O preço da transferência não deve ser inferior ao custo do investimento.

A Ngo May Company foi fundada pela Phat Dat em 2019, após vencer o leilão de um terreno com mais de 5.200 m² na Rua Ngo May (cidade de Quy Nhon) por 127 bilhões de VND. Em meados de 2022, a empresa iniciou oficialmente o projeto Cadia Quy Nhon neste terreno, posteriormente alterando o nome comercial para Torre Q1, com previsão de entrega em 2025.

A Torre Q1 já foi considerada pela Phat Dat como um projeto-chave, com expectativas de expansão do setor imobiliário de resorts. No entanto, o progresso do projeto tem sido mais lento do que o planejado, embora a empresa tenha afirmado que ele seria elegível para venda ainda este ano.

De acordo com a atualização, o projeto inclui duas torres de 40 andares, oferecendo 864 apartamentos com serviços, 362 quartos de hotel e lojas.

Phát Đạt muốn bán công ty con vốn nghìn tỉ tại Bình Định - Ảnh 1. — Terreno para implantação do projeto Q1 Tower no final de outubro de 2024.

No relatório financeiro do primeiro trimestre de 2025, a Phat Dat registrou quase VND 309 bilhões em estoque no projeto da Torre Q1. Esse valor inclui a taxa de leilão do terreno paga, além dos custos de orçamento, projeto, levantamento, consultoria e construção.

Anteriormente, na emissão de títulos em meados de 2024, a Phat Dat utilizou VND 388 bilhões do total de VND 1,128 bilhão mobilizado para emprestar à Ngo May Company para desenvolver o projeto. De acordo com o relatório de uso de capital recém-divulgado, o valor total do empréstimo é de até VND 400 bilhões, para construir um Centro de Serviços Hoteleiros de alto padrão 5 estrelas.

Além do projeto da Torre Q1, a Phat Dat também investiu em uma série de outros projetos de grande escala em Binh Dinh, como a área urbana de Bac Ha Thanh, com mais de 43 hectares e um capital total de mais de VND 2.343 bilhões; outro projeto de 5.245 m²; juntamente com a subdivisão 4 do projeto Nhon Hoi New City, com uma área de até mais de 341.600 m².

Também relacionado ao Phat Dat, recentemente, o Sr. Nguyen Tan Danh, filho do Sr. Nguyen Van Dat, vendeu todas as quase 3,4 milhões de ações da PDR que possuía, alegando motivos pessoais.

No mercado de ações, as ações da PDR estão sendo negociadas em torno de VND 17.900/ação, registrando uma leve tendência de queda recentemente.

Fonte: https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm