Como é o processo de construção de um mini apartamento "peça 3, construa 9"?

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Recentemente, o presidente do Comitê Popular de Hanói , Tran Sy Thanh, ordenou que o Departamento de Construção presidisse e coordenasse com o Gabinete do Comitê Popular da Cidade e o Comitê Popular do distrito de Thach That para inspecionar e esclarecer informações relatadas pela imprensa sobre o projeto "My House Luxury Apartment" na comuna de Tan Xa, distrito de Thach That, que foi construído sem permissão e excedeu o número permitido de andares em 3 vezes.

Este projeto é financiado pelo Sr. VMC (residente no bairro de Viet Hung, distrito de Long Bien). De acordo com a investigação, em 14 de março, o Comitê Popular do distrito de Thach That (Hanói) emitiu uma decisão impondo uma multa administrativa de 35 milhões de VND por o Sr. C. ter "organizado a construção de um projeto sem licença de construção, de acordo com os regulamentos que exigem licença de construção para a construção de casas individuais".

Além disso, no prazo de 30 dias a partir da data de emissão da decisão de penalidade acima, o Sr. C. deverá preencher o requerimento de alvará de construção junto à autoridade competente e obter o alvará de construção. Após esse prazo, caso o Sr. C. não apresente o alvará de construção, será notificado e obrigado a demolir a obra ilegal. Caso o alvará de construção seja concedido, o Sr. C. deverá desmontar a obra e a parte da obra que não estiver em conformidade com o alvará concedido antes que a construção possa prosseguir.

Em 17 de abril, o Sr. Nguyen Kim Loan, vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Thach That, assinou e emitiu a licença de construção nº 32 para o Sr. C. e a Sra. NTQH. De acordo com a licença de construção, trata-se de um projeto habitacional privado, localizado no lote nº 152, folha de mapa nº 14 (vila 1, comuna de Tan Xa), com uma área de 726,5 m².

O projeto está licenciado para 3 andares + sótão. Desse total, a área de construção do primeiro andar é superior a 150 m². A área total construída é de quase 492 m². A densidade de construção de todo o terreno é de 20,7%. Imediatamente após isso, o projeto foi transformado "magicamente" pelo investidor em 9 andares. A densidade de construção abrange quase todo o terreno.

Imobiliário - Como foi construído o mini apartamento 'peça 3, construa 9'? — Mini prédio de apartamentos construído em 6 andares na comuna de Tan Xa, distrito de Thach That.

Em resposta às violações cometidas pelo investidor neste projeto, em 14 de junho, o Comitê Popular do distrito de Thach That emitiu uma decisão de execução, na qual forçou a demolição da parte do projeto que violava as normas e que não estava de acordo com a licença concedida, mas não especificou o prazo que o Sr. C. teria para remediar as consequências por conta própria. Portanto, até o momento, 4 meses após a decisão de execução, este prédio de 9 andares ainda não apresenta sinais de demolição.

Depois que o presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, solicitou às autoridades que investigassem e esclarecessem, este projeto foi encerrado .

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