Como foi construído o miniapartamento "peça 3, construa 9"?

Recentemente, o presidente do Comitê Popular de Hanói , Tran Sy Thanh, orientou o Departamento de Construção a supervisionar e coordenar com o Gabinete do Comitê Popular da Cidade e o Comitê Popular do distrito de Thach That a inspeção e o esclarecimento das informações divulgadas pela imprensa sobre o projeto "My House Luxury Apartment", na comuna de Tan Xa, distrito de Thach That, que foi construído sem autorização e excede em três vezes o número de andares permitido.

Este projeto foi financiado pelo Sr. VMC (residente no bairro de Viet Hung, distrito de Long Bien). Segundo a investigação, em 14 de março, o Comitê Popular do distrito de Thach That (cidade de Hanói) emitiu uma decisão impondo uma multa administrativa de 35 milhões de VND porque o Sr. C. "organizou a construção de um projeto sem alvará de construção, contrariando as normas que exigem alvará para a construção de casas individuais".

Além disso, no prazo de 30 dias a partir da data de emissão da referida decisão de penalidade, o Sr. C. deverá preencher o requerimento para obtenção da licença de construção junto à autoridade competente. Após esse período, caso o Sr. C. não apresente a licença de construção, será notificado e obrigado a demolir a obra irregular. Caso a licença de construção seja concedida, o Sr. C. deverá demolir a obra e a parte da obra que não estiver em conformidade com a licença concedida antes que a construção possa prosseguir.

Em 17 de abril, o Sr. Nguyen Kim Loan, Vice-Presidente do Comitê Popular do distrito de Thach That, assinou e emitiu a licença de construção nº 32 para o Sr. C. e a Sra. NTQH. De acordo com a licença, trata-se de um projeto de casa unifamiliar, no lote nº 152, folha de mapa nº 14 (vila 1, comuna de Tan Xa), com uma área de 726,5 m².

O projeto foi licenciado para 3 andares + sótão. Destes, a área construída do primeiro andar é superior a 150 m². A área total construída é de aproximadamente 492 m². A densidade de construção em relação ao terreno é de 20,7%. Imediatamente após essa aprovação, o projeto foi "magicamente" transformado pelo investidor em um edifício de 9 andares. A densidade de construção, por sua vez, ocupa quase todo o terreno.

Prédio de apartamentos compactos com 6 andares, localizado na comuna de Tan Xa, distrito de Thach That.

Em resposta às irregularidades cometidas pelo investidor neste projeto, em 14 de junho, o Comitê Popular do distrito de Thach That emitiu uma decisão de execução, determinando a demolição da parte irregular do projeto que não estava em conformidade com a licença concedida, mas sem especificar o prazo que o Sr. C. teria para sanar as consequências por conta própria. Portanto, até o momento, quatro meses após a decisão de execução, este prédio de nove andares ainda não apresenta sinais de demolição.

Após o presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, solicitar às autoridades que investigassem e esclarecessem o ocorrido, este projeto foi encerrado .

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/qua-trinh-can-chung-cu-mini-xin-3-xay-9-duoc-xay-dung-the-nao-a631410.html