Quang Tri estabelece critérios para novo projeto residencial no valor de 566 bilhões de VND.

Quang Tri estabelece requisitos de capacidade e experiência para investidores na construção de uma nova área residencial de 566 bilhões de VND.

O Comitê Popular da província de Quang Tri anunciou que acaba de emitir uma decisão aprovando os requisitos preliminares relativos à capacidade e experiência dos investidores que se inscreverem para implementar o projeto da Área Residencial ao norte da rua Tan So, bairro de Dong Luong (cidade de Dong Ha).

A área residencial ao norte da Rua Tan So, no bairro de Dong Luong (cidade de Dong Ha), teve seu investimento previamente aprovado pelo Comitê Popular da Província de Quang Tri na Decisão nº 1737/QD-UBND, datada de 18 de julho de 2024.

O projeto visa construir uma nova área residencial para atender às necessidades de moradia da população local; ocupar terrenos baldios na área urbana com áreas residenciais e adicionar mais terrenos para criar condições favoráveis ​​à vida das pessoas. Além disso, o projeto atrairá investidores para desenvolver a área urbana e aumentar a receita proveniente de fundos imobiliários para a província.

Um canto da cidade de Dong Ha, província de Quang Tri

O projeto possui uma área de uso do solo de aproximadamente 268.754 m², com os produtos fornecidos incluindo 94 casas com fachada concluída (incluindo 31 lotes na rota D1 paralela à rua Hung Vuong, 76 lotes na rota N1, 8 lotes na rota Tan So, 6 lotes na rota D5, 9 lotes na rota D6, os 35 lotes restantes na rota D5 e os 9 lotes restantes na rota D6), com uma área total de 26.427 m², 3 pavimentos, densidade de construção de 80% e área total construída de 63.424,8 m².

Além disso, existem 324 lotes residenciais adjacentes com uma área de 43.461 m², que serão utilizados para fins comerciais imobiliários, e os direitos de uso da terra serão transferidos para que as pessoas construam suas próprias casas.

Para terrenos públicos destinados a unidades residenciais e educacionais , o projeto prevê a construção de um edifício cultural com área total de 604 m² em um terreno de 1.510 m²; e a construção de um jardim de infância com área de 73,6 m² em um terreno de 1.784 m².

O custo total preliminar do projeto é de 566,84 bilhões de VND e o custo da indenização pela desapropriação do terreno é de 36 bilhões de VND. O projeto será implementado entre 2024 e 2029, com um período de construção previsto de 1 ano e 9 meses.

Segundo o Comitê Popular da província de Quang Tri, este projeto selecionará investidores por meio de licitação, e os interessados ​​em implementá-lo deverão apresentar a documentação de inscrição no sistema nacional de licitações.

De acordo com a decisão que aprova os requisitos preliminares sobre capacidade e experiência do projeto, os investidores que desejam se registrar para implementar o projeto da Área Residencial ao Norte da Rua Tan So, no bairro de Dong Luong, devem ter um capital próprio mínimo de 90,426 bilhões de VND.

Além disso, o investidor deve ter experiência na implementação de projetos semelhantes como membro de um consórcio ou como parceiro na implementação do projeto, contribuindo com capital próprio para um projeto com investimento mínimo total de VND 361,7 bilhões na área de construção urbana, áreas residenciais e construção de moradias (exceto casas individuais) que tenha sido concluído ou em grande parte concluído nos últimos 5 anos (o investidor contribui com capital próprio de pelo menos VND 54,25 bilhões).

Outro caso é quando o investidor participa como principal empreiteiro da construção ou tem um parceiro que participa como principal empreiteiro da construção de um projeto semelhante com um investimento mínimo total de 301,42 bilhões de VND, concluído nos últimos 5 anos.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html