Quang Tri define requisitos de capacidade e experiência de investidores para construir nova área residencial de 566 bilhões de VND
O Comitê Popular da província de Quang Tri anunciou que acaba de emitir uma decisão aprovando os requisitos preliminares sobre a capacidade e experiência dos investidores registrados para implementar o projeto da Área Residencial ao norte da Rua Tan So, Bairro Dong Luong (Cidade de Dong Ha).
A área residencial ao norte da Rua Tan So, bairro Dong Luong (cidade de Dong Ha) foi previamente aprovada para investimento pelo Comitê Popular da Província de Quang Tri na Decisão nº 1737/QD-UBND de 18 de julho de 2024.
O projeto visa construir uma nova área residencial para atender às necessidades de moradia da população local; cobrir terrenos baldios na área urbana com áreas residenciais e adicionar terrenos para criar condições favoráveis à moradia. Além disso, o projeto atrairá investidores para o desenvolvimento da área urbana e aumentará a receita do fundo fundiário para a província...
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| Um canto da cidade de Dong Ha, província de Quang Tri |
O projeto tem uma escala de uso do solo de cerca de 268.754 m2 com os produtos fornecidos, incluindo 94 casas com exterior concluído (incluindo 31 lotes na rota D1 paralela à rua Hung Vuong, 76 lotes na rota N1, 8 lotes na rota Tan So, 6 lotes na rota D5, 9 lotes na rota D6, os 35 lotes restantes na rota D5 e os 9 lotes restantes na rota D6) com uma área de terreno de 26.427 m2, 3 andares de altura, densidade de construção de 80%, área total de construção de 63.424,8 m2.
Além disso, há 324 lotes residenciais adjacentes com uma área de 43.461 m2, que serão usados para negócios imobiliários e os direitos de uso da terra serão transferidos para as pessoas construírem suas próprias casas.
Para terrenos públicos para unidades residenciais e terrenos educacionais , o projeto concluirá a construção de uma casa cultural com uma área total de 604 m2 em uma área de terreno de 1.510 m2; e construirá um jardim de infância com uma área de 73,6 m2 em uma área de terreno de 1.784 m2.
O custo total preliminar do projeto é de 566,84 bilhões de VND e o custo da indenização pela limpeza do local é de 36 bilhões de VND. O projeto será implementado entre 2024 e 2029, com prazo previsto de construção de 1 ano e 9 meses.
De acordo com o Comitê Popular da província de Quang Tri, este projeto selecionará investidores por meio de licitação e os investidores interessados em implementar o projeto enviarão documentos de registro ao sistema nacional de licitação.
De acordo com a decisão que aprova os requisitos preliminares sobre capacidade e experiência do projeto, os investidores que desejam se registrar para implementar o projeto da Área Residencial ao Norte da Rua Tan So, Bairro Dong Luong, devem ter um capital social mínimo de VND 90.426 bilhões.
Além disso, o investidor deve ter experiência na implementação de projetos semelhantes como membro de um consórcio ou parceiro na implementação do projeto como investidor contribuindo com capital próprio para um projeto com um investimento total de pelo menos VND 361,7 bilhões na área de construção de áreas urbanas, áreas residenciais e construção de moradias (exceto casas individuais) que tenha sido concluído ou em grande parte concluído nos últimos 5 anos (o investidor contribui com capital próprio de pelo menos VND 54,25 bilhões).
Outro caso é que o investidor participa como principal contratante da construção ou tem um parceiro participando como principal contratante da construção de um projeto semelhante com um investimento mínimo total de VND 301,42 bilhões, concluído nos últimos 5 anos.
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