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Dando continuidade à pauta da 8ª Sessão, nesta manhã, o membro da Comissão Permanente da Assembleia Nacional, presidente da Comissão de Assuntos Econômicos da Assembleia Nacional e vice-chefe da Delegação de Supervisão da Assembleia Nacional apresentou o Relatório da Delegação de Supervisão da Assembleia Nacional sobre a implementação de políticas e leis relativas à gestão do mercado imobiliário e ao desenvolvimento de habitação social no período de 2015 até o final de 2023.
Após assistirem ao vídeo, os delegados da Assembleia Nacional debateram em sessão plenária o relatório da delegação de supervisão e o projeto de Resolução da Assembleia Nacional sobre os resultados da supervisão temática da "implementação de políticas e leis sobre gestão do mercado imobiliário e desenvolvimento de habitação social de 2015 até o final de 2023".
Membros relevantes do governo forneceram explicações e esclarecimentos sobre algumas questões levantadas por deputados da Assembleia Nacional.
Desenvolvimento insustentável, desequilíbrio entre oferta e demanda.
Em sua 5ª sessão, a 15ª Assembleia Nacional adotou resoluções sobre o programa de monitoramento da Assembleia Nacional para 2024 e estabeleceu uma equipe de monitoramento especializada sobre "A implementação de políticas e leis sobre gestão do mercado imobiliário e desenvolvimento de habitação social de 2015 até o final de 2023".
Este é considerado um tema complexo de monitoramento; o conteúdo e o escopo do monitoramento são amplos, pois o mercado imobiliário e a habitação social envolvem muitos setores e áreas diferentes, e se relacionam com as responsabilidades de gestão de muitos ministérios, setores e localidades.
Além disso, durante o período de monitoramento, ocorreram muitas mudanças nas políticas e leis; o escopo do monitoramento incluiu não apenas projetos recém-lançados, mas também muitos projetos que já estavam em andamento há algum tempo; as transações imobiliárias foram muito diversas, o que impossibilitou a coleta de informações e dados completos e claramente diferenciados.
O desenvolvimento e a gestão rigorosa do mercado imobiliário, o aperfeiçoamento das leis, mecanismos e políticas para garantir o bom desenvolvimento e funcionamento do mercado imobiliário, a promoção do desenvolvimento habitacional e a inovação de métodos e modelos para a gestão e o desenvolvimento de habitações sociais são diretrizes importantes identificadas em muitos documentos do Partido.
Com a forte atenção e orientação do Partido e do Estado, a promulgação e implementação de políticas e leis sobre gestão imobiliária e desenvolvimento de habitação social alcançaram muitos resultados notáveis nos últimos anos, contribuindo efetivamente para promover o desenvolvimento socioeconômico, o desenvolvimento urbano e a melhoria das condições de vida da população.
Durante o período de 2015 a 2023, o mercado imobiliário experimentou um desenvolvimento significativo em termos de escala, tipos, número, métodos de mobilização de capital e entidades participantes; criando um grande volume de infraestrutura para a sociedade, ajudando os setores de produção, negócios e serviços a se desenvolverem e melhorando as condições de vida para todas as camadas da população, dando uma importante contribuição para o desenvolvimento socioeconômico e o crescimento econômico do país, além de contribuir para a implementação de políticas de seguridade social e atender gradualmente às necessidades habitacionais da população.
Apesar das conquistas, o setor imobiliário e de habitação social ainda enfrenta muitas deficiências e inadequações, desenvolvimento insustentável e desequilíbrios entre oferta e demanda; os preços dos imóveis permanecem altos em comparação com a renda da maioria da população; muitas áreas urbanas estão abandonadas; a gestão de miniapartamentos ainda é inadequada; não existem soluções eficazes para lidar com prédios de apartamentos antigos que não atendem às condições de vida dos moradores; e muitos projetos encontram obstáculos e sofrem atrasos na implementação.
Novos tipos de imóveis enfrentam inúmeros obstáculos legais e carecem de regulamentações claras e específicas que os regulem…
Fonte: https://vov.vn/chinh-polit/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov
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