A lei estipula que os critérios para nomear um tabelião público são cidadãos vietnamitas com menos de 70 anos; residentes permanentes no Vietnã, conformidade com a Constituição e as leis, bom caráter moral e boa saúde; bacharel em direito ou mestrado em direito ou doutorado em direito; graduado em um curso de formação de tabelião... Os tabeliães são automaticamente demitidos quando têm mais de 70 anos. Os tabeliães com mais de 70 anos que estão exercendo a profissão de tabelião público na data de vigência da lei podem continuar a exercer a profissão por um período de 2 anos a partir da data de vigência desta lei. Os tabeliães com 68 a 70 anos na data de vigência desta lei podem exercer a profissão de tabelião público até completarem 72 anos. Quando o período acima mencionado expira, o tabelião público é automaticamente demitido.

Deputados da Assembleia Nacional pressionam o botão para aprovar o projeto de lei. Foto: Assembleia Nacional

Em relação à autoridade para autenticar transações imobiliárias, a Lei Notarial alterada estipula: Os notários só podem autenticar transações imobiliárias dentro da província ou cidade administrada centralmente onde a organização notarial está sediada. Exceto para autenticar testamentos, documentos que recusam o recebimento de herança, documentos de autorização relacionados ao exercício de direitos sobre imóveis, acordos que estabelecem o regime de bens dos cônjuges em relação a imóveis e autenticar a alteração, complementação, rescisão ou cancelamento dessas transações de acordo com as disposições da lei. Em relação ao local da autenticação, a lei estipula que a autenticação deve ser realizada na sede da organização notarial, exceto em alguns casos especiais. Há sugestões para expandir os casos de autenticação fora da sede para fornecer serviços públicos à população da maneira mais conveniente, especialmente para ajudar as pessoas em áreas onde não há organização notarial a acessar facilmente os serviços notariais... O Comitê Permanente da Assembleia Nacional acredita que a autenticação é uma atividade de apoio judicial, que é significativa para garantir a autenticidade e a legalidade das transações, garantindo a autenticidade dos sujeitos que participam da transação. O pré-requisito para a notarização é garantir a qualidade dos documentos autenticados, portanto, é necessário que haja processos e procedimentos rigorosos nas atividades de notarização. Com base no consenso do Governo , o projeto de Lei estipula especificamente quatro casos de notarização fora da sede. A Lei atribui ao Governo a responsabilidade de detalhar uma série de casos de notarização fora da sede em casos onde existam outras razões legítimas, o que é apropriado. Isso visa garantir a harmonia entre a exigência de controle rigoroso sobre a notarização fora da sede e ainda descentralizar regulamentações específicas para o Governo, a fim de garantir flexibilidade e conveniência... Esta Lei entra em vigor em 1º de julho de 2025.

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Fonte: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html