O Departamento de Construção de Hanói recomenda que a polícia lide com os corretores de habitação social.

(Dan Tri) - O Departamento de Construção de Hanói recomenda que a Polícia Municipal reforce a fiscalização e o tratamento de corretores que declaram e apresentam documentos para a compra de habitações sociais em violação das normas.

Recentemente, muitos projetos de habitação social foram iniciados em Hanói. Embora os investidores ainda não estejam organizados para receber a documentação, em grupos, muitos corretores e imobiliárias se dispuseram a realizar todo o processo ou vender "cotas diplomáticas ". Dependendo da localização do projeto, os corretores oferecem honorários e preços que variam de centenas de milhões a bilhões de dongs.

Diante dessa situação, o Departamento de Construção de Hanói emitiu um documento solicitando à polícia da cidade que reforce a atuação da polícia em nível de comuna (onde existem projetos de habitação social) para fiscalizar e punir os corretores que se aproveitam da situação para receber declarações, apresentar documentos de compra, aluguel ou financiamento imobiliário em desacordo com a lei.

"Quaisquer atos fraudulentos na declaração e confirmação de registros de habitação social, quando descobertos, inclusive durante a pós-inspeção, serão tratados de acordo com os regulamentos vigentes", afirmou o Departamento de Construção.

O Departamento de Construção também recomendou que o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente de Hanói instrua o Cartório de Registro de Imóveis a auxiliar as pessoas no preenchimento dos documentos que comprovam as condições de moradia de forma prática. Os Comitês Populares das Comunas apoiam as pessoas na comprovação das condições de moradia, renda e obtenção de empréstimos com juros subsidiados.

Atualmente, Hanói possui um projeto de habitação social que aceitará inscrições para compra, aluguel e arrendamento de apartamentos a partir do último trimestre deste ano, localizado na nova área urbana de Ha Dinh, comuna de Tan Trieu, distrito de Thanh Tri. O preço estimado de venda é de cerca de 25 milhões de VND/m². O projeto conta com 440 unidades, das quais 365 são unidades de habitação social, com previsão de conclusão para o final de 2025.

Outros dois projetos em implementação no distrito de Dong Anh ainda não divulgaram informações sobre o prazo para recebimento de documentos e os preços de venda. Um deles é o Thang Long Green City, na nova área urbana de Kim Chung, que teve início no começo de março e contará com mais de 2.000 apartamentos. Já o conjunto habitacional social na comuna de Uy No tem previsão de início de construção para o final de 2024.

Perspectiva do projeto de habitação social N01 Ha Dinh (Foto: Investidor).

Anteriormente, a Corporação de Investimento para o Desenvolvimento da Infraestrutura Urbana (UDIC) emitiu um alerta sobre fraude na venda de moradias sociais no projeto habitacional NO1 Ha Dinh (comuna de Tan Trieu, distrito de Thanh Tri, Hanói).

A UDIC informou que o projeto teve início em 5 de dezembro de 2024. Atualmente em construção, o empreendimento está previsto para ser lançado para venda no quarto trimestre deste ano e concluído e em funcionamento no quarto trimestre de 2027.

No entanto, recentemente, alguns sites de informações imobiliárias e grupos de negociação imobiliária têm publicado regularmente informações sobre lançamentos de vendas, recebimento de pedidos de compra de imóveis, consultoria e depósitos para compra de imóveis em projetos falsos, que apresentam indícios de fraude e apropriação indevida do dinheiro das pessoas.

O investidor conjunto afirmou que não assinou nenhum contrato nem autorizou consultoria, depósito ou distribuição de moradias no projeto de habitação social no lote de terreno nº 1, Ha Dinh.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm