Departamento de Construção de Hanói recomenda que a polícia lide com corretores de habitação social

(Dan Tri) - O Departamento de Construção de Hanói recomenda que a Polícia Municipal reforce a revisão e o tratamento de corretores que declaram e enviam documentos para comprar moradias sociais em violação aos regulamentos.

Recentemente, muitos projetos de habitação social foram iniciados em Hanói. Embora os investidores ainda não tenham se organizado para receber os documentos, em grupos, muitos corretores e imobiliárias se comprometeram a realizar todo o procedimento ou a vender "cotas diplomáticas ". Dependendo da localização do projeto, os corretores oferecem taxas e diferenças de preço que variam de centenas de milhões a bilhões de dongs.

Diante dessa situação, o Departamento de Construção de Hanói emitiu um documento solicitando à polícia da cidade que fortaleça a direção da polícia municipal (onde há projetos de habitação social) para revisar e lidar com corretores que se aproveitam do recebimento de declarações, enviando documentos de compra, aluguel ou compra a prazo, em violação à lei.

"Quaisquer atos fraudulentos na declaração e confirmação de registros de habitação social, quando descobertos, inclusive durante a pós-inspeção, serão tratados de acordo com os regulamentos atuais", declarou o Departamento de Construção.

O Departamento de Construção também recomendou que o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente de Hanói instrua o Cartório de Registro de Imóveis a orientar as pessoas no preenchimento conveniente de documentos que comprovem as condições de moradia. Os Comitês Populares Comunitários auxiliam as pessoas na confirmação das condições de moradia, renda e empréstimos preferenciais.

Atualmente, Hanói possui um projeto de habitação social que aceitará inscrições para compra, aluguel e arrendamento de apartamentos a partir do último trimestre deste ano, localizado na nova área urbana de Ha Dinh, comuna de Tan Trieu, distrito de Thanh Tri. O preço de venda estimado é de cerca de 25 milhões de VND/m². O projeto conta com 440 unidades, das quais 365 são habitações sociais, com previsão de conclusão até o final de 2025.

Dois outros projetos em implementação no distrito de Dong Anh ainda não divulgaram informações sobre o prazo de recebimento dos documentos e os preços de venda. Entre eles, o Thang Long Green City, na nova área urbana de Kim Chung, teve suas obras iniciadas no início de março, com uma escala de mais de 2.000 apartamentos. A área de habitação social no município de Uy No iniciou a construção no final de 2024.

Perspectiva do projeto de Habitação Social N01 Ha Dinh (Foto: Investidor).

Anteriormente, a Corporação de Investimento em Desenvolvimento de Infraestrutura Urbana (UDIC) emitiu um alerta sobre fraude na venda de moradias sociais no projeto de moradias sociais NO1 Ha Dinh (comuna de Tan Trieu, distrito de Thanh Tri, Hanói).

A UDIC informou que o projeto começou em 5 de dezembro de 2024. O projeto está atualmente em construção, com previsão de inauguração para o quarto trimestre deste ano; concluído e colocado em uso no quarto trimestre de 2027.

No entanto, recentemente, alguns sites de informações imobiliárias e grupos de negociação imobiliária publicam regularmente informações sobre abertura de vendas, recebimento de pedidos de compra de imóveis, consultoria e depósitos para compra de imóveis em projetos que são falsos, mostrando sinais de fraude e apropriação do dinheiro das pessoas.

O investidor conjunto afirmou que não assinou nenhum contrato nem autorizou consultoria, depósito ou distribuição de moradia no projeto de habitação social no lote nº 1 Ha Dinh.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm