É hora de "pavimentar o ouro" no segmento imobiliário de resorts

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Os compradores podem escolher esse momento para "garimpar ouro", procurando oportunidades de investimento que se adequem ao seu "gosto".

É hora de 'pavimentar o ouro' no segmento imobiliário de resorts - 1

Desembaraçando os nós importantes

A eliminação de gargalos básicos, especialmente atrasos legais, está ajudando o segmento imobiliário de resorts a criar um impulso para a recuperação. Nesse sentido, o Decreto nº 10/2023/ND-CP e o Despacho Oficial nº 3382/BTNMT-DD do Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente estipulam e fornecem orientações específicas e sincronizadas sobre a emissão de livros rosa para apartamentos turísticos (condotels), vilas turísticas, shophouses... construídos em terrenos comerciais e de serviços.

Em relação às fontes de capital, após quatro ajustes na taxa de juros operacional pelo Banco do Estado, vários bancos comerciais reduziram a taxa de juros de mobilização e sinalizaram que reduzirão a taxa de juros para empréstimos, incluindo empréstimos para aquisição de imóveis. O canal de mobilização de capital por meio de títulos corporativos também mostrou sinais de recuperação graças às novas políticas emitidas.

Sinais positivos da indústria do turismo também contribuem para aumentar a atratividade do segmento imobiliário de resorts. Estatísticas dos primeiros 5 meses do ano mostram que o Vietnã recebeu quase 4,6 milhões de visitantes internacionais, 12,6 vezes mais do que no mesmo período do ano passado, atingindo 57% da meta de 8 milhões de visitantes estabelecida pela indústria do turismo para todo o ano de 2023. De acordo com dados do Google, o número de buscas internacionais por acomodações turísticas no Vietnã ficou em 11º lugar no mundo , no grupo com um aumento de 10% a 25%.

Turistas estrangeiros adoram destinos com muitas influências da natureza e da cultura indígena e, ao mesmo tempo, desejam desfrutar de serviços de alta qualidade e resorts luxuosos. Com o aumento dos gastos, os turistas nacionais buscam férias impressionantes e diferentes. Os padrões de acomodação, serviços, gastronomia e entretenimento... portanto, também precisam ser aprimorados para atender às demandas cada vez mais rigorosas dos turistas.

O desenvolvimento da indústria do turismo abre muitas oportunidades para o segmento imobiliário de resorts. (Foto: BIM Land)

Enquanto isso, o número de acomodações de luxo com padrões de 4 a 5 estrelas em famosas cidades turísticas do nosso país ainda é modesto. Esta é uma oportunidade para projetos imobiliários de resorts, especialmente no segmento de produtos de alto padrão, administrados e operados por famosas marcas internacionais de resorts.

Bom momento para "garimpar ouro"

Segundo especialistas, quando as políticas jurídicas e de apoio financeiro começarem a entrar em vigor, elas contribuirão para criar um efeito de "descongelamento" no mercado imobiliário. Os investidores esperam que o mercado imobiliário se recupere no terceiro trimestre deste ano e se expanda gradualmente para segmentos de alto padrão, incluindo imóveis de resort.

Com o apoio dos bancos, os investidores estão oferecendo políticas de suporte financeiro atraentes para compartilhar a pressão com os investidores. Aproveitando essa oportunidade, os compradores podem "abrir caminho para o ouro" no segmento imobiliário de resorts, buscando oportunidades de investimento que se adaptem ao seu "gosto".

No entanto, com base na experiência de investidores experientes, não deve haver uma mentalidade de "esperar para atingir o fundo do poço" no segmento imobiliário de resorts de luxo. A visão dos investidores para este segmento é de longo prazo, mesmo considerando-o como um local para acumular ativos para a próxima geração, por isso é raro que haja uma situação de venda com desconto para "cortar perdas".

Normalmente, o conjunto de apartamentos Sky Residences do projeto InterContinental Residences Halong Bay atrai a atenção de investidores porque tem grande potencial de aumento de preços no futuro.

O projeto está localizado em um local raro, adjacente à Baía de Ha Long, com 580 m de litoral, o que proporciona a 100% dos apartamentos uma vista única da baía. (Foto: BIM Land)

Além da localização privilegiada e da vista deslumbrante para a Baía de Ha Long, o potencial de valorização do projeto também é garantido pela marca InterContinental, pertencente ao segmento mais alto do grupo hoteleiro internacional InterContinental Hotels Group (IHG). Sabe-se que a taxa média de ocupação dos hotéis da marca InterContinental sempre chega a 70%, graças à sua comunidade de mais de 100 milhões de clientes de alto padrão em todo o mundo.

Quando oficialmente colocado em operação, o luxuoso edifício de apartamentos Sky Residences promete se tornar um novo símbolo turístico na cidade histórica de Ha Long, atraindo turistas nacionais e estrangeiros para vivenciar a vida ao lado dessa maravilha natural do mundo.

Cada apartamento é concluído de acordo com os rigorosos padrões da marca InterContinental. (Foto: BIM Land)

Não é por acaso que o InterContinental Residences Halong Bay está atraindo a atenção de investidores atualmente. O primeiro resort da marca InterContinental no Norte deve entrar em operação em 2024 – época em que a indústria do turismo do Vietnã estará totalmente recuperada e deverá prosperar.

Decidir "investir" no momento certo, com muitas vantagens atraentes, será fundamental, ajudando os investidores a aproveitar os "doces frutos" do segmento imobiliário de resorts.

Informações de contato:
Projeto InterContinental Residences Halong Bay, desenvolvido pela BIM Land (pertencente ao BIM Group)
Distribuição: MGV Real Estate
Linha direta: 0989999901

Bao Anh

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