É hora de 'pavimentar o ouro' no segmento imobiliário de resorts

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Os compradores podem escolher esse momento para "garimpar ouro", procurando oportunidades de investimento que se adequem ao seu "gosto".

É hora de 'pavimentar o ouro' no segmento imobiliário de resorts - 1

Desembaraçando os nós importantes

A eliminação de gargalos básicos, especialmente os atrasos legais, está ajudando o segmento imobiliário de resorts a criar um impulso para a recuperação. Nesse sentido, o Decreto nº 10/2023/ND-CP e o Despacho nº 3382/BTNMT-DD do Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente estipulam e fornecem orientações específicas e sincronizadas sobre a emissão de livros rosa para apartamentos turísticos (condotels), vilas turísticas, lojas... construídos em terrenos comerciais e de serviços.

Em relação às fontes de capital, após quatro ajustes na taxa de juros operacional pelo Banco do Estado, vários bancos comerciais reduziram suas taxas de juros de depósito e sinalizaram que reduzirão as taxas de juros de empréstimos, incluindo empréstimos para aquisição de imóveis. O canal para mobilização de capital de títulos corporativos também mostrou sinais de recuperação graças às novas políticas emitidas.

Sinais positivos da indústria do turismo também contribuem para aumentar a atratividade do segmento imobiliário de resorts. Estatísticas dos primeiros 5 meses do ano mostram que o Vietnã recebeu quase 4,6 milhões de visitantes internacionais, 12,6 vezes mais do que no mesmo período do ano passado, atingindo 57% da meta de 8 milhões de visitantes estabelecida pela indústria do turismo para todo o ano de 2023. De acordo com dados do Google, o número de buscas internacionais por acomodações turísticas no Vietnã ficou em 11º lugar no mundo , com um aumento de 10% a 25%.

Turistas estrangeiros adoram destinos com muitas influências da natureza e da cultura indígena e, ao mesmo tempo, desejam desfrutar de serviços de alta qualidade e resorts luxuosos. Com o aumento dos gastos, os turistas nacionais buscam férias impressionantes e diferentes. Portanto, os padrões de acomodação, serviços, gastronomia e entretenimento... também precisam ser aprimorados para atender às demandas cada vez mais rigorosas dos turistas.

O desenvolvimento da indústria do turismo abre muitas oportunidades para o segmento imobiliário de resorts. (Foto: BIM Land)

Enquanto isso, o número de acomodações de luxo com padrões de 4 a 5 estrelas em famosas cidades turísticas do nosso país ainda é modesto. Esta é uma oportunidade para projetos imobiliários de resorts, especialmente no segmento de produtos de alto padrão, administrados e operados por famosas marcas internacionais de resorts.

Bom momento para "garimpar ouro"

Segundo especialistas, quando as políticas de apoio jurídico e as fontes de capital começarem a entrar em vigor, contribuirão para criar um efeito de "descongelamento" no mercado imobiliário. Os investidores esperam que o mercado imobiliário se recupere no terceiro trimestre deste ano e se expanda gradualmente para segmentos de alto padrão, incluindo imóveis de resort.

Com o apoio dos bancos, os investidores estão oferecendo políticas de suporte financeiro atrativas para compartilhar a pressão com os investidores. Aproveitando essa oportunidade, os compradores podem "abrir caminho para o ouro" no segmento imobiliário de resorts, buscando oportunidades de investimento que se adaptem ao seu "gosto".

No entanto, com base na experiência de investidores experientes, não se deve adotar a mentalidade de "esperar pelo fundo do poço" no segmento imobiliário de resorts de luxo. A visão dos investidores para esse segmento é de longo prazo, inclusive considerando-o como um local para acumular ativos para a próxima geração. Portanto, raramente se trata de vender com desconto para "reduzir perdas".

Normalmente, o conjunto de apartamentos Sky Residences do projeto InterContinental Residences Halong Bay atrai a atenção dos investidores porque tem grande potencial de aumento de preços no futuro.

O projeto está localizado em um local raro, adjacente à Baía de Ha Long, com 580 m de litoral, proporcionando a 100% dos apartamentos uma vista única e direta da baía. (Foto: BIM Land)

Além de sua localização privilegiada e da vista deslumbrante da Baía de Ha Long, o potencial de valorização do projeto também é garantido pela marca InterContinental – o segmento de luxo do InterContinental Hotels Group (IHG). Sabe-se que a taxa média de ocupação dos hotéis da marca InterContinental sempre chega a 70%, graças a uma comunidade de mais de 100 milhões de clientes de alto padrão em todo o mundo.

Quando oficialmente colocado em operação, o luxuoso edifício de apartamentos Sky Residences promete se tornar um novo símbolo turístico na cidade histórica de Ha Long, atraindo turistas nacionais e estrangeiros para vivenciar a vida ao lado dessa maravilha natural do mundo.

Cada apartamento é concluído de acordo com os rigorosos padrões da marca InterContinental. (Foto: BIM Land)

Não é por acaso que o InterContinental Residences Halong Bay está atraindo a atenção de investidores atualmente. O primeiro resort da marca InterContinental no Norte deve entrar em operação em 2024 – época em que a indústria do turismo do Vietnã estará totalmente recuperada e deverá prosperar.

Decidir “investir” no momento certo, com muitas vantagens atraentes, será a chave, ajudando os investidores a aproveitar os “doces frutos” do segmento imobiliário de resorts.

Informações de contato:
Projeto InterContinental Residences Halong Bay, desenvolvido pela BIM Land (pertencente ao BIM Group)
Distribuição: MGV Real Estate
Linha direta: 0989999901

Bao Anh

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