Primeiro Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP
Em 24 de outubro, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh, chefe do Comitê Central de Direção de Políticas Habitacionais e Mercado Imobiliário, presidiu uma conferência com ministérios, agências, localidades e empresas sobre soluções inovadoras para o desenvolvimento de habitações sociais.
Na reunião, os delegados discutiram a implementação de diversas soluções inovadoras para o desenvolvimento de habitação social, em particular a designação de determinadas empresas como investidoras. Outros tópicos abordados incluíram o papel da gestão estatal no desenvolvimento de habitação social; o papel das localidades, especialmente na alocação de terrenos e na desapropriação; a procura real por habitação social; os recursos e o crédito disponíveis para habitação social; as políticas preferenciais para projetos de habitação social; e os preços de venda e arrendamento de habitações sociais.
Incentive as empresas a participar.
Em particular, os delegados propuseram diversas soluções para definir padrões e critérios para a seleção de empresas a serem designadas como investidoras em projetos de habitação social; procedimentos, padrões e critérios para determinar os beneficiários elegíveis das políticas de habitação social; garantir a transparência, simplificar os procedimentos e facilitar o acesso à habitação social para cidadãos e empresas, assegurando, ao mesmo tempo, a precisão e prevenindo a corrupção e o abuso da política.
Com o objetivo de especificar e institucionalizar ainda mais a política e resolver os obstáculos à habitação social, o Primeiro-Ministro afirmou que a resolução terá um longo período de aplicação e abrangerá todas as províncias e cidades do país.
Isso incentiva a participação de empresas qualificadas com os recursos financeiros, experiência, potencial, tempo e preço necessários; criando as condições mais favoráveis e transparentes para garantir a implementação do projeto em 2 a 3 anos.
Para alcançar esse objetivo, é necessário estabelecer condições, padrões, critérios, processos e procedimentos para a designação de empresas como investidoras em projetos, garantindo transparência e abertura, e, com base nisso, descentralizando a implementação para as autoridades locais.
O Primeiro-Ministro enfatizou a necessidade de reduzir os procedimentos administrativos em pelo menos 50%, colocando os projetos de habitação social na "via verde" ou "via prioritária" para agilizar os procedimentos; criando terrenos adequados para o desenvolvimento de habitação social por meio de métodos flexíveis; e diversificando as fontes de financiamento para o desenvolvimento de habitação social, incluindo crédito, capital estatal por meio do Banco de Política Social, do Fundo de Desenvolvimento Habitacional e emissão de títulos.
As autoridades locais são obrigadas a ter regulamentos e responsabilidades para lidar de forma rápida, eficiente e precisa com os procedimentos administrativos para o desenvolvimento de habitações sociais, seguindo o princípio de "as autoridades locais decidem, as autoridades locais agem, as autoridades locais são responsáveis".
Deixe claro quem precisa de uma casa, quem já possui uma e quem ainda não possui uma casa.
Promover um espírito de ousadia para pensar e agir, mas com imparcialidade e integridade, fazendo o que é bom para o povo e o país; harmonizando os interesses do Estado, das empresas e do povo, garantindo os direitos e interesses legítimos do povo e das empresas, ao mesmo tempo que se defende o Estado de Direito.
Em relação às condições e procedimentos para os beneficiários das políticas de habitação social, o Primeiro-Ministro esclareceu que a abordagem será o reforço da auditoria posterior, com base em dados integrados e interligados a nível nacional, para garantir um controlo rigoroso, transparência e informação clara sobre quem precisa de habitação, quem já tem habitação e quem ainda não tem habitação…
Especificamente, é necessário ampliar as entidades envolvidas no desenvolvimento de habitação social e os beneficiários; desenvolver habitação social tanto em áreas urbanas quanto rurais da maneira mais econômica e eficiente possível; dentro de uma área urbana, deve haver muitos segmentos habitacionais diferentes, incluindo habitação social, compartilhando infraestrutura essencial como transporte, eletricidade, água, telecomunicações, cultura, serviços sociais, saúde, educação e esportes...
Além disso, a Resolução deve incluir conteúdo relacionado ao intercâmbio, ao fundo nacional de habitação, a dados habitacionais, etc. O Primeiro-Ministro orientou os ministérios e agências, de acordo com suas funções e atribuições, a continuarem aprimorando e fornecendo feedback sobre questões relacionadas à habitação social e a encaminhá-las ao Ministério da Construção, que ficará responsável pela finalização da minuta.
Fonte: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dua-du-an-nha-o-xa-hoi-vao-luong-xanh-thuc-hien-du-an-chi-trong-2-3-nam-20251024160815002.htm
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