Progresso da implementação de habitação social em todo o país em janeiro de 2025

Implementando o Projeto "Investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030", até agora, todo o país teve 645 projetos de habitação social implementados com uma escala de 581.218 apartamentos.

De acordo com o Ministério da Construção , no contexto da crise do mercado imobiliário, o desenvolvimento de moradias sociais é considerado uma das soluções "essenciais" para ajudar o mercado imobiliário a se desenvolver de forma estável. Portanto, cuidar da moradia para pessoas de baixa renda e trabalhadores em zonas industriais tem recebido e continua recebendo atenção especial de todo o sistema político.

Em entrevista aos repórteres do jornal eletrônico VietnamPlus, o vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, disse que a implementação do Projeto "Investindo na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030" resultou em 645 projetos de habitação social implementados em todo o país, com uma escala de 581.218 apartamentos.

Destes, 96 projetos com uma escala de 57.652 unidades foram concluídos; 135 projetos com uma escala de 115.630 unidades iniciaram a construção; 414 projetos com uma escala de 407.936 unidades foram aprovados para investimento.

Somente em 2024, 28 projetos com escala de 20.284 unidades foram concluídos em todo o país, um aumento de cerca de 46% em relação a 2023. Além disso, 23 projetos com escala de 25.399 unidades foram licenciados, a construção foi iniciada e 113 projetos foram aprovados para política de investimento, o equivalente a 142.450 unidades.

De acordo com o Sr. Sinh, até janeiro de 2025, muitas províncias e cidades em todo o país terão implementado o planejamento e alocado fundos de terras para investir em habitação social.

Especificamente, todo o país planejou mais de 1.309 lotes de terra com 9.756 hectares para investimento em desenvolvimento de habitação social, nos quais muitas localidades reservaram grandes fundos de terra, como: Cidade de Ho Chi Minh, Hanói, Dong Nai, Long An , Hai Phong...

Para o programa de crédito de 120.000 bilhões de VND para empréstimos preferenciais para desenvolver moradias sociais, moradias para trabalhadores e reformar e reconstruir prédios de apartamentos, até agora, os bancos se comprometeram a fornecer empréstimos de mais de 4.000 bilhões de VND, com um volume de empréstimos atingindo 2.360 bilhões de VND (dos quais cerca de 2.162 bilhões de VND são para investidores em 17 projetos; 198 bilhões de VND são para compradores de imóveis em 15 projetos).

“Apesar dos resultados acima, o aumento da oferta de moradias sociais para beneficiários de políticas de apoio à moradia social não foi o esperado. A razão é que as localidades e as empresas têm enfrentado muitas dificuldades e problemas relacionados à implementação de regulamentações legais”, reconheceu o Sr. Sinh.

Além disso, o Sr. Sinh afirmou que ainda há uma mentalidade de apreensão, aguardando a promulgação de novas regulamentações legais (como a Lei de Terras, a Lei de Habitação e a Lei de Negócios Imobiliários, com regulamentações mais flexíveis que entrarão em vigor antes da implementação). O desembolso de capital de crédito preferencial de 120 bilhões de VND também é lento em comparação com as expectativas e as necessidades práticas.

Diante da realidade acima, o Sr. Sinh disse que para atingir a meta de desenvolver moradias sociais atribuída pelo Governo e pelo Primeiro Ministro , é necessária alta determinação dos ministérios, agências, especialmente localidades, bem como empresas.

Recentemente, no início de 2025, o Ministério da Construção também relatou e propôs ao Primeiro Ministro a organização de uma conferência para promover a habitação social e o desenvolvimento saudável e sustentável do mercado imobiliário - demonstrando a grande determinação do Governo e do Primeiro Ministro em desenvolver habitação social, atendendo às enormes necessidades de habitação da população atual.

Em 2025, o Ministério da Construção continuará a incentivar as localidades a alocar mais fundos de terras para desenvolver moradias sociais, continuar a reformar procedimentos administrativos, promover a implementação de projetos de moradias sociais e se esforçar para atingir a meta de 100.000 apartamentos em 2025, atribuída pelo Governo e pelo Primeiro Ministro.

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