Notícias da manhã de 26 a 7: Os preços dos aluguéis no centro da cidade de Ho Chi Minh continuam aumentando

Notícias importantes: Os preços dos aluguéis de imóveis na área central da Cidade de Ho Chi Minh continuam aumentando; Regulamentos operacionais do Comitê Diretor para reforma salarial, seguro social e incentivos para pessoas com serviços meritórios; A Cidade de Ho Chi Minh exige inspeção e reforço de painéis publicitários durante a estação chuvosa e tempestuosa...

Báo Tuổi Trẻ•25/07/2025

TP.HCM - Ảnh 1. — Placas anunciando casas para alugar ou vender estão afixadas nas paredes das casas na Rua Dong Khoi, na Cidade de Ho Chi Minh, mas os preços aumentaram nos shoppings - Foto: TTD

Os preços dos aluguéis no centro da cidade de Ho Chi Minh continuam a aumentar

Em um relatório divulgado recentemente, a JLL Vietnam disse que os aluguéis solicitados nos principais centros comerciais da área central continuaram a crescer de forma constante, beneficiando-se da nova oferta limitada.

Especificamente, no segundo trimestre de 2025, o aluguel bruto médio pedido no térreo na área central atingiu 244,6 USD/ ^m2 /mês (equivalente a 6,4 milhões de VND), um aumento de 1,3% em relação ao trimestre anterior e de 4% em relação ao mesmo período do ano passado.

Enquanto isso, a área não central registrou um ligeiro aumento no preço médio do aluguel para 65,1 USD/ ^m2 /mês (cerca de 1,7 milhões de VND), equivalente a um aumento de 1,1% trimestral e 0,7% anual.

Apesar das incertezas econômicas , o mercado ainda mantém o ritmo de crescimento graças às estratégias flexíveis de reestruturação de inquilinos por parte dos investidores e à implementação de modelos de negócios inovadores pelos varejistas, disseram especialistas da JLL.

Regulamento sobre o funcionamento do Comité de Direcção para a reforma salarial, segurança social e incentivos a pessoas com serviços meritórios

O vice- primeiro-ministro Ho Duc Phoc - chefe do Comitê Diretor Central para a reforma de políticas salariais, previdência social e incentivos para pessoas com serviços meritórios - assinou a Decisão 109 que promulga os regulamentos operacionais deste Comitê Diretor.

O Comitê Diretor Central é responsável por pesquisar, desenvolver e incentivar a implementação das tarefas declaradas na Resolução 27-NQ/TW de 21 de maio de 2018 da 7ª Conferência do 12º Comitê Executivo Central sobre a reforma da política salarial para quadros, funcionários públicos, empregados públicos, forças armadas e empregados em empresas;

Resolução nº 28-NQ/TW de 21 de maio de 2018 da 7ª Conferência do 12º Comitê Executivo Central sobre a reforma das políticas de seguro social; resoluções e programas de ação do Governo para implementar a Resolução nº 27-NQ/TW e a Resolução nº 28-NQ/TW.

O Comitê Diretor Central também tem a tarefa de coordenar com ministérios e agências para pesquisar políticas socioeconômicas relacionadas a políticas salariais, seguro social e incentivos para pessoas meritórias, conforme designado pelo Primeiro Ministro, ajudando o Primeiro Ministro a monitorar e incentivar ministérios, agências e localidades na implementação de políticas salariais, seguro social e incentivos para pessoas meritórias;

Soluções para criar recursos para reformar políticas salariais e políticas de seguridade social; propondo medidas para lidar prontamente com novos problemas que surgem na implementação de políticas salariais, seguridade social e incentivos para pessoas meritórias.

A Cidade de Ho Chi Minh exige inspeção e reforço de outdoors durante a estação chuvosa e tempestuosa.

TP.HCM - Ảnh 2. — O portão de boas-vindas na área do mercado de Tan Binh (bairro de Tan Hoa, Cidade de Ho Chi Minh) desabou repentinamente por volta das 11h20 do dia 20 de julho durante uma grande tempestade - Foto: PN

Diante do risco de insegurança causado por postes de publicidade externa e outdoors durante a estação chuvosa e tempestuosa, o Departamento de Cultura e Esportes da Cidade de Ho Chi Minh acaba de emitir um documento solicitando que 168 bairros, comunas e empresas de publicidade revisem e reforcem urgentemente o sistema de placas, outdoors e postes de publicidade.

De acordo com a diretiva, os Comitês Populares das localidades devem inspecionar, processar e desmantelar obras publicitárias ilegais, aquelas que não cumprem os regulamentos ou não garantem estruturas de suporte de carga. As localidades também devem ser responsáveis por quaisquer incidentes de desabamento de placas e pilares que sejam implementados ou implementados em conjunto pela localidade.

Para empresas de publicidade, o departamento exige a inspeção do nível de segurança da construção, reparando, substituindo ou desmontando proativamente caso não atenda aos requisitos técnicos. Em particular, deve garantir a segurança elétrica, a prevenção e o combate a incêndios e ser responsabilizado perante a lei caso ocorra um incidente durante o pico de tempestades e rajadas de vento, de agora até novembro.

Empresas recompram títulos em alta recorde

De acordo com estatísticas da S&I Ratings, as primeiras recompras de títulos corporativos ocorreram com força no segundo trimestre, com um valor de mais de VND96 trilhões — o maior nível trimestral de todos os tempos.

No acumulado dos primeiros 6 meses do ano, o valor total das recompras é estimado em 123.000 bilhões de VND (aumento de 59% em relação ao mesmo período do ano passado).

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Segundo especialistas da S&I Ratings, esse desenvolvimento reflete os esforços de reestruturação de dívida dos emissores em geral, quando o mercado já se recuperou um pouco e as taxas de juros permanecem em níveis bastante atrativos no primeiro semestre de 2025.

No contexto de condições de crédito mais favoráveis (o crédito aumentou 9,9% nos primeiros 6 meses de 2025) e a taxa média de juros de empréstimos diminuiu 60 pontos em relação ao final de 2024, as empresas tendem a priorizar empréstimos bancários em vez da emissão de títulos, a fim de otimizar os custos de capital e simplificar procedimentos.

Isso também ajuda a explicar a tendência crescente de recompras antecipadas para reduzir a pressão da dívida de títulos corporativos.

Tratamento da epilepsia com robôs de posicionamento

Pela primeira vez no Vietnã, um caso de epilepsia resistente em uma criança foi tratado com sucesso com a tecnologia de posicionamento robótico AutoGuide. O paciente tinha 9 anos e sofria convulsões desde 2021. Inicialmente, o paciente respondeu bem à medicação, mas em 2024, apesar do aumento da dose e da combinação de vários tipos de medicação, a criança ainda apresentava convulsões, às vezes várias vezes ao dia.

Convulsões prolongadas colocam as crianças em risco de quedas, lesões e afetam o desenvolvimento físico e mental. Segundo a Organização Mundial da Saúde, cerca de 30% dos pacientes com epilepsia não respondem à medicação (epilepsia resistente). Nesses casos, a cirurgia para remover o foco epiléptico é a mais eficaz.

No Hospital Vinmec Central Park, os médicos colocaram eletrodos intracranianos sob o posicionamento do robô, para que este atuasse como um guia, ajudando os médicos a localizar e inserir eletrodos no cérebro, detectando o foco epilético localizado na órbita frontal direita e no lobo frontal inferior, onde muitos nervos se concentram. Dessa forma, a cirurgia é segura, a perda de sangue é limitada, o tempo de intervenção é curto e não deixa sequelas.