O distrito de Dan Phuong suspendeu o leilão de 26 lotes de terreno.

Em 18 de setembro, a Companhia Nacional de Leilões nº 5 anunciou a suspensão temporária do leilão de terras em Dan Phuong, referente a 26 direitos de uso da terra na área de Trung Vo, comuna de Tan Hoi (distrito de Dan Phuong, Hanói ). O motivo foi o envio de um documento pelo Centro de Desenvolvimento do Fundo Fundiário do Distrito de Dan Phuong solicitando a revisão dos procedimentos e do plano de leilão, em conformidade com a nova Lei de Terras.

O leilão será realizado de acordo com a lei e será anunciado publicamente após a decisão e proposta do Centro de Desenvolvimento Territorial do Distrito de Dan Phuong.

Anteriormente, o leilão mencionado estava agendado para o dia 5 de outubro. Naquela ocasião, de acordo com o anúncio, os terrenos tinham áreas que variavam de 75 a 102,2 m², com preço inicial de 13,1 milhões de VND/m². O formato do leilão era um processo de votação direta em várias rodadas, com um mínimo de 6 rodadas obrigatórias. Notavelmente, o incremento do lance era bastante alto, de 12 milhões de VND/m² por incremento.

Recentemente, em 10 de setembro, o distrito de Dan Phuong anunciou a organização de um leilão de terrenos na área de Dong Say - Tram Sau (fase 2) no dia 30 de setembro. Especificamente, os lotes de terreno com tamanhos entre 55 e 99 m² terão um preço inicial de 14 milhões de VND/m². Os licitantes deverão depositar entre 193 e 278 milhões de VND por lote.

O leilão será conduzido por meio de múltiplas rodadas de votação direta, com um mínimo de cinco rodadas obrigatórias. As rodadas de votação direta no leilão terminarão quando ninguém mais fizer lances.

O leilão de 68 lotes de terreno no distrito de Thanh Oai (Hanói) ocorreu em 10 de agosto (Foto: Duong Tam).

Anteriormente, no final de julho, o distrito de Dan Phuong realizou um leilão de 85 lotes de terreno, incluindo 2 lotes na área de Dong Say - Tram Sau (fase 3), com preço inicial de 42 milhões de VND/m²; 67 lotes na área da rodovia N1, comuna de Ha Mo, com preços iniciais variando de 40 milhões de VND/m² a 51 milhões de VND/m²; e 16 lotes na área de De Nhi, comuna de Phuong Dinh (fase 2), com preços iniciais variando de 35 milhões de VND a 41 milhões de VND/m².

O número total de lances apresentados para o referido leilão chegou a 1.252. Notavelmente, ao final do leilão, o lance vencedor mais alto atingiu 99,2 milhões de VND/m², o dobro do preço inicial.

Antes do distrito de Dan Phuong, vários outros distritos, incluindo Thanh Oai, Hoai Duc e Ha Dong, também anunciaram a suspensão temporária dos leilões de terrenos.

Especificamente, em 29 de agosto, a Vietnam Auction Partnership Company anunciou a suspensão temporária do leilão do direito de uso de 57 lotes de terreno na área de Dam, vila de Muc Xa, comuna de Cao Duong, distrito de Thanh Oai, Hanói (Fase 1).

O motivo alegado é que o Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai emitiu o Documento Oficial nº 2421 referente à suspensão temporária do leilão de direitos de uso da terra para 114 lotes de terreno na comuna de Cao Duong. Assim sendo, os clientes que se inscreveram para participar do leilão receberão o reembolso da taxa de inscrição em até 2 dias úteis a partir da data deste aviso.

Um leilão de 19 terrenos no distrito de Hoai Duc (Hanói) foi realizado em 19 de agosto (Foto: Duong Tam).

O leilão de direitos de uso da terra para 27 lotes de terreno nas seguintes áreas: área de arrozais de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men; área de Chua Sau e área de Duoc em três bairros, incluindo Phu Luong, Yen Nghia e Duong Noi, distrito de Ha Dong (Hanói), agendado para 7 de setembro, também foi temporariamente suspenso.

O organizador do leilão declarou que a suspensão ocorreu a pedido do Conselho de Gestão de Projetos de Investimento e Construção do Distrito de Ha Dong. O leilão será realizado de acordo com as normas assim que a autoridade competente tomar uma decisão.

Em 22 de agosto, a Lac Viet Auction Company anunciou a suspensão temporária do leilão agendado para 26 de agosto, que incluía 20 lotes de terreno (LK01 e LK02), e do leilão agendado para 9 de setembro, referente a 32 lotes de terreno (LK05 e LK06).

O comunicado informava que os clientes que se inscreveram para participar do leilão, compraram o formulário de inscrição e pagaram o depósito terão suas inscrições reservadas ou receberão o reembolso integral, de acordo com as normas. O Comitê Popular do Distrito de Hoai Duc anunciará a próxima data do leilão posteriormente.

Anteriormente, o vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, assinou um documento enviado ao Comitê Popular de Hanói, informando-os sobre o envio de uma equipe de inspeção surpresa para examinar o processo de leilão de direitos de uso da terra nos distritos de Thanh Oai e Hoai Duc (Hanói).

No dia 10 de agosto, o distrito de Thanh Oai realizou com sucesso um leilão de 68 lotes de terreno na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanói), com áreas variando de 60 a 85 m² e preços iniciais de 8,6 milhões de VND/m² a 12,5 milhões de VND/m². O leilão atraiu 4.600 inscrições, mas apenas 4.201 inscrições de 1.545 pessoas atenderam aos critérios de elegibilidade.

Notavelmente, ao final do leilão, o lote de esquina alcançou o preço mais alto, chegando a quase 100,5 milhões de VND/m², oito vezes superior ao preço inicial. Os lotes regulares tiveram lances vencedores entre 63 e 80 milhões de VND/m², de 5 a 6,4 vezes superiores ao preço inicial.

Recentemente, informações do Centro de Desenvolvimento Agrícola do Distrito de Thanh Oai (Hanói) indicaram que apenas 13 lotes de terreno receberam pagamento integral, com lances vencedores variando de 51 a 55 milhões de VND/m². O lote com o lance vencedor mais alto, de 100,5 milhões de VND/m², teve seu depósito confiscado.

Mais recentemente, em 19 de agosto, o leilão de 19 lotes de terreno nas áreas LK03 e LK04, na vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc, Hanói, continuou a atrair a atenção e a participação de um grande número de pessoas. Os 19 lotes de terreno oferecidos em leilão variavam de aproximadamente 74 a 118 m². O preço inicial era de 7,3 milhões de VND/m². O valor do depósito variava de 109 a 172 milhões de VND por lote.

Após um leilão de 20 horas, 19 lotes de terreno foram vendidos com sucesso. O lance vencedor mais alto atingiu 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes o preço inicial, enquanto o lance mais baixo foi de 91,3 milhões de VND/m², 12,5 vezes o preço inicial.

Ambos os leilões causaram alvoroço devido aos lances vencedores excepcionalmente altos. De fato, os lances vencedores foram muitas vezes superiores ao preço de mercado regional.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm