É a vez do distrito de Dan Phuong interromper o leilão de 26 lotes de terra.

Em 18 de setembro, a National Auction Joint Stock Company nº 5 anunciou a suspensão do leilão de terras de Dan Phuong para 26 direitos de uso de terra na área de Trung Vo, comuna de Tan Hoi (distrito de Dan Phuong, Hanói ). O motivo foi que o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Dan Phuong enviou um despacho oficial para revisar os procedimentos e planos do leilão de acordo com a nova Lei de Terras.

O leilão será realizado de acordo com as disposições da lei e será anunciado publicamente após a decisão e proposta do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Dan Phuong.

Anteriormente, o leilão acima mencionado estava programado para ser realizado em 5 de outubro. Na ocasião, de acordo com o edital, os terrenos tinham uma área de 75 a 102,2 m², com um preço inicial de 13,1 milhões de VND/m². O leilão foi realizado por votação direta em várias rodadas e precisou passar por pelo menos 6 rodadas. Notavelmente, o preço foi bastante elevado, de 12 milhões de VND/m²/passo.

Recentemente, em 10 de setembro, o distrito de Dan Phuong anunciou a organização de um leilão de terras na área de Dong Say - Tram Sau (fase 2) em 30 de setembro. Especificamente, terrenos com área entre 55 e 99 m² terão um preço inicial de 14 milhões de VND/m². Os participantes do leilão terão que depositar de 193 a 278 milhões de VND/lote.

O leilão é realizado por votação direta em várias rodadas, com pelo menos cinco rodadas obrigatórias. A votação direta em várias rodadas termina quando ninguém mais dá lances.

Leilão de 68 lotes de terra no distrito de Thanh Oai (Hanói) em 10 de agosto (Foto: Duong Tam).

Anteriormente, no final de julho, o distrito de Dan Phuong organizou um leilão de 85 lotes de terra, incluindo 2 lotes na área de Dong Say - Tram Sau (fase 3), preço inicial de 42 milhões de VND/m2; 67 lotes na área do eixo rodoviário N1, comuna de Ha Mo, preço inicial de 40 milhões de VND/m2 a 51 milhões de VND/m2; 16 lotes na área de De Nhi, comuna de Phuong Dinh (fase 2), preço inicial de 35 milhões de VND a 41 milhões de VND/m2.

O número total de documentos participantes do leilão acima foi de 1.252 conjuntos. Notavelmente, ao final do leilão, o lance vencedor mais alto foi de até 99,2 milhões de VND/m², o dobro do preço inicial.

Antes do distrito de Dan Phuong, uma série de distritos de Thanh Oai, Hoai Duc e Ha Dong também anunciaram a suspensão temporária dos leilões de terras.

Especificamente, em 29 de agosto, a Vietnam Auction Joint Stock Company anunciou a suspensão temporária do leilão de direitos de uso de terra para 57 lotes de terra na área da barragem, vila de Muc Xa, comuna de Cao Duong, distrito de Thanh Oai, Hanói (fase 1).

O motivo alegado é que o Comitê Popular do distrito de Thanh Oai emitiu o Ofício nº 2421 sobre a suspensão temporária do leilão de direitos de uso da terra para 114 lotes de terra na comuna de Cao Duong. Consequentemente, os clientes que se inscreveram para participar do leilão terão suas taxas de inscrição reembolsadas em até 2 dias úteis a partir da data deste aviso.

Leilão de 19 lotes de terra no distrito de Hoai Duc (Hanói) realizado em 19 de agosto (Foto: Duong Tam).

O leilão de direitos de uso da terra para 27 lotes de terra nas seguintes áreas: área de cobre de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men; área de Chua Sau e área de Duoc em três distritos: Phu Luong, Yen Nghia e Duong Noi, distrito de Ha Dong (Hanói) em 7 de setembro também foi suspenso.

O organizador do leilão informou que a suspensão do leilão foi feita a pedido do Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito de Ha Dong. O leilão será organizado de acordo com os regulamentos imediatamente após a decisão da autoridade competente.

Em 22 de agosto, a Lac Viet Joint Stock Auction Company anunciou a suspensão do leilão de 26 de agosto para 20 terrenos LK01, LK02 e do leilão de 9 de setembro para 32 terrenos LK05, LK06.

O anúncio afirma que os clientes que se inscreveram para participar do leilão e compraram documentos e pagaram antecipadamente terão seus documentos reservados ou seu dinheiro reembolsado, de acordo com os regulamentos. O prazo para a continuação da organização do leilão será anunciado posteriormente pelo Comitê Popular do distrito de Hoai Duc.

Anteriormente, o vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, assinou um documento para o Comitê Popular de Hanói anunciando o envio de uma delegação para inspecionar repentinamente o leilão de direitos de uso da terra nos distritos de Thanh Oai e Hoai Duc (Hanói).

Em 10 de agosto, o distrito de Thanh Oai organizou com sucesso um leilão de 68 terrenos na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanói), com uma área de 60 a 85 m², com preços iniciais de 8,6 milhões de VND/m² a 12,5 milhões de VND/m². O leilão atraiu 4.600 inscrições, mas apenas 4.201 inscrições qualificadas, de 1.545 pessoas.

Notavelmente, ao final do leilão, o lote de esquina com o maior preço vencedor foi de quase 100,5 milhões de VND/m², 8 vezes superior ao preço inicial. Os lotes regulares tiveram preços vencedores de 63 a 80 milhões de VND/m², 5 a 6,4 vezes superiores ao preço inicial.

Recentemente, informações do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thanh Oai (Hanói) indicaram que apenas 13 terrenos foram pagos integralmente, com preços de venda variando entre 51 e 55 milhões de VND/m². O terreno com o maior preço de venda, 100,5 milhões de VND/m², teve seu depósito confiscado.

Mais recentemente, em 19 de agosto, o leilão de 19 terrenos nos lotes LK03 e LK04, vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc, Hanói, continuou a atrair a atenção e a participação de muitas pessoas. Os 19 terrenos colocados em leilão variavam de 74 a 118 m². O preço inicial do leilão foi de 7,3 milhões/m². O depósito variou de 109 a 172 milhões de VND/lote.

Após um leilão de 20 horas, 19 terrenos foram vendidos com sucesso. O maior preço vencedor foi de 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes superior ao preço inicial, enquanto o menor preço do terreno foi de 91,3 milhões de VND/m², 12,5 vezes superior ao preço inicial.

Ambos os leilões causaram comoção na opinião pública, com os prêmios altíssimos, muitas vezes superiores ao preço de mercado na região.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm