O Comitê Permanente do Conselho Popular da Cidade apresentou um relatório resumido das opiniões dos grupos de discussão, no qual a maioria dos delegados elogiou os resultados do desenvolvimento socioeconômico em 2025, ao mesmo tempo em que apontou diversas questões que precisam ser abordadas para que a cidade de Ho Chi Minh possa alcançar avanços mais significativos em 2026.
Concentre-se em eliminar os gargalos.
Na sessão de debate, a delegada Nguyen Thi Viet Tu levantou uma questão que tem causado indignação pública. Especificamente, em muitas plataformas de redes sociais, como TikTok e Facebook, há atualmente muita informação sobre habitação social, mas a maior parte não provém de fontes oficiais, e sim de corretores de imóveis. Essa situação faz com que as pessoas, especialmente as de baixa renda e os trabalhadores em parques industriais e zonas de processamento de exportação, sejam facilmente enganadas e obrigadas a pagar custos adicionais, fora do previsto em lei, para ter acesso à habitação social.
A Sra. Nguyen Thi Viet Tu também levantou a questão junto ao Departamento de Construção, o ponto focal para a implementação de projetos de habitação social na cidade: "Para que a habitação social atinja o público-alvo correto, como o Departamento tem se coordenado com as unidades funcionais para orientar as pessoas no processo de inscrição? Por que as informações oficiais não chegam às pessoas de forma rápida e clara como as informações fornecidas por 'corretores'? É preciso haver mais transparência e comunicação pública para que as pessoas possam acessar o processo correto e não sejam enganadas. Além disso, o Departamento também precisa fornecer informações específicas, completas e contínuas sobre a lista de projetos, os critérios de inscrição e o processo de aprovação para eliminar o ambiente propício a atividades ilegais de corretagem."
Segundo outros delegados do Conselho Popular, o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh identificou recentemente uma situação de filas de pessoas se cadastrando para comprar moradias sociais, bem como o surgimento de corretores imobiliários que se aproveitam da situação. Portanto, o Departamento precisa implementar prontamente soluções públicas e transparentes, priorizando trabalhadores de baixa renda e reorganizando o processo de cadastro para evitar a criação de lacunas de informação que permitam a atuação de corretores.
Na sequência, uma discussão mais ampla sobre os gargalos do desenvolvimento socioeconômico da cidade de Ho Chi Minh também atraiu a atenção dos delegados. Na reunião, muitos delegados concordaram com o relatório socioeconômico do Comitê Popular da cidade de Ho Chi Minh, reconhecendo os esforços da cidade em 2025 para manter o crescimento e estabilizar áreas-chave. No entanto, a maioria dos delegados afirmou ser necessário esclarecer o nível de conclusão de cada meta, especialmente o PIB regional, a produtividade do trabalho, a renda per capita, o tratamento de resíduos, o desenvolvimento de habitações sociais, a redução do congestionamento de tráfego e a prevenção de inundações, a fim de construir uma meta mais realista para 2026.
Uma das questões destacadas foi o andamento da tramitação dos projetos. O relatório mostrou que a cidade ainda possui 168 dos 838 projetos pendentes. Os delegados alertaram que esse é um grande gargalo que, se não resolvido, causará desperdício de verbas para aquisição de terrenos, reduzirá a eficácia na atração de investimentos e prolongará o lento desenvolvimento urbano. Os delegados sugeriram que a cidade se empenhe em resolver pelo menos 20% dos projetos atrasados em um curto prazo, classificando-os claramente e definindo as responsabilidades de cada unidade para evitar a situação de "empurrões" que prolonga o processo por muitos anos.
Em relação à alocação orçamentária para os distritos, muitos delegados também comentaram que é necessário um mecanismo de alocação detalhado para cada área, o que dificulta a proatividade das localidades e limita a capacidade de coordenação flexível. Por outro lado, a Prefeitura precisa permitir que as localidades se autoajustem dentro do escopo atribuído e, ao mesmo tempo, revisar as metas de arrecadação orçamentária associadas à conversão de uso do solo para reduzir a pressão sobre as comunidades locais; continuar a aprimorar os regulamentos relacionados a pessoal, folha de pagamento em nível municipal e instruções de compras e licitações, a fim de aumentar a iniciativa dos órgãos locais e reduzir o risco de erros no processo de execução das tarefas.
Atender às necessidades urgentes
Respondendo à opinião da delegada Nguyen Thi Viet Tu, o Diretor do Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, Tran Quang Lam, afirmou que, em 2025, a cidade entregou cerca de 12.000 unidades habitacionais sociais, atingindo 98% da meta estabelecida pelo Governo Central. Isso representa um grande esforço para atender à necessidade urgente de moradia para os trabalhadores. Atualmente, os procedimentos e mecanismos para o desenvolvimento de habitações sociais foram simplificados para acelerar o processo, criando condições favoráveis para investidores e maior comodidade para a população.
Segundo o Sr. Tran Quang Lam, o Departamento identificou precocemente a situação de pessoas formando filas para se cadastrar na compra de moradias sociais, bem como o surgimento de corretores de imóveis sociais online. Diante dessa situação, o Departamento desenvolveu uma solução para tornar todos os processos de informação e cadastro transparentes. Assim, todos os projetos de moradias sociais devem ser listados publicamente no portal eletrônico de informações do Comitê Popular da Cidade e do Departamento de Construção. Quando o projeto tiver uma política de investimento, a obra estiver concluída e elegível para venda, as informações serão atualizadas continuamente para evitar que corretores se aproveitem da situação.
Uma das medidas importantes implementadas pelo Departamento é o desenvolvimento de um conjunto de critérios para aprovação de habitações sociais, juntamente com um sistema de cadastro totalmente online. Ao se cadastrarem, os dossiês das pessoas serão automaticamente classificados de acordo com critérios de prioridade, sendo que trabalhadores de baixa renda em parques industriais e zonas de processamento de exportação terão prioridade máxima. Essa solução não só elimina a situação de "intermediários" que coletam dossiês, como também limita a prática de "simulação de pobreza" para obter vantagens indevidas. O Departamento também está revisando os fundos imobiliários próximos a parques industriais e propondo locais onde novos projetos de habitação social possam ser desenvolvidos para atender às crescentes necessidades da população.
Em relação ao setor de parques – outro tema de interesse para os delegados –, o Sr. Tran Quang Lam afirmou que a cidade de Ho Chi Minh possui atualmente 497 parques. Atualmente, os níveis de bairro e comuna são as unidades mais adequadas para a gestão direta, visando atender prontamente às necessidades da população. De acordo com o plano de descentralização, cerca de 90% dos parques serão atribuídos aos bairros e comunas para gestão a partir de 2026, enquanto o Departamento administrará diretamente apenas cerca de 40 parques com características históricas, especiais ou que abranjam diferentes bairros. As localidades coletarão estatísticas conforme a demanda, enquanto o Departamento de Construção sintetizará e proporá planos de alocação de capital de acordo com o nível de urgência.
Juntamente com o conteúdo sobre habitação e infraestrutura, relacionados a questões socioeconômicas, representantes do Departamento e do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também analisaram os gargalos socioeconômicos da cidade nos últimos tempos e propuseram diversas soluções para superá-los. De acordo com o Sr. Nguyen Loc Ha, Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, para resolvê-los de forma eficaz, os funcionários devem colocar o interesse comum acima do interesse pessoal, aplicar rigorosamente a disciplina partidária e, ao mesmo tempo, manter a coragem política , sem vacilar diante das dificuldades.
Além disso, a cidade de Ho Chi Minh também precisa aprimorar a ética pública, prevenir a corrupção e a negatividade; construir um estilo de trabalho científico, ousar pensar, ousar agir e ousar assumir responsabilidades. Ademais, o espírito de solidariedade interna e o senso de organização e disciplina são a base para a implementação eficaz de tarefas, contribuindo assim para a remoção de entraves, gerando mudanças claras na gestão urbana e no desenvolvimento socioeconômico da cidade de Ho Chi Minh.
Fonte: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/tp-ho-chi-minh-thao-diem-nghen-tang-minh-bach-trong-mua-ban-nha-o-xa-hoi-20251210140027306.htm
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