Cidade de Ho Chi Minh facilita projetos imobiliários

A Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh compilou e enviou ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh 189 petições referentes a 148 projetos imobiliários. Até o momento, 3 projetos foram resolvidos sob a direção do Grupo de Trabalho para a Remoção de Dificuldades e Obstáculos a Projetos de Investimento na Cidade de Ho Chi Minh.

2023 é um ano difícil para o setor imobiliário na Cidade de Ho Chi Minh. Este é o único setor com crescimento negativo (-6,83%). A Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh compilou e enviou ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh 189 petições referentes a 148 projetos imobiliários. Até o momento, 3 projetos foram resolvidos sob a direção do Grupo de Trabalho para a Remoção de Dificuldades e Obstáculos a Projetos de Investimento na Cidade de Ho Chi Minh.

Ao mesmo tempo, 12 projetos estão sendo revisados ​​e implementados por departamentos e órgãos sob a direção do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh. Há 41 projetos que não atendem às condições para a aprovação dos direitos de uso do solo para investimento em projetos de habitação comercial. O Departamento de Planejamento e Investimento da Cidade de Ho Chi Minh tem trabalhado com investidores e os notificado para que estudem a possibilidade de mudar o foco do investimento em construção de habitação comercial para investimento em construção de habitação social ou para a realização de licitações para selecionar investidores para implementar projetos de habitação comercial. O Dr. Tran Du Lich , Presidente do Conselho Consultivo para a implementação da Resolução 98, comentou que, para evitar um cenário de "queda livre" como o do primeiro trimestre de 2023, muitos fatores devem ser considerados.

Além de injetar cerca de 6 trilhões de VND na economia por meio de desembolsos de investimentos públicos em janeiro, a cidade deve agir desde o início do ano para criar impulso. Ou seja, concentrar-se na remoção de obstáculos para poder iniciar imediatamente a construção de diversos projetos imobiliários. De acordo com o presidente da Associação Empresarial da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Ngoc Hoa, a cidade deve coordenar políticas sincronizadas. Por exemplo, deve haver uma política de apoio às taxas de juros para compradores e construtores de imóveis; reativar o segmento de habitação de médio padrão, pois atualmente há grande demanda por habitação social e imóveis comerciais de baixo custo (cerca de 1,5 a 2 bilhões de VND por unidade).

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh afirmou que, em 2024, a cidade promoverá a implementação dos mecanismos e políticas do Governo Central para apoiar a recuperação e o desenvolvimento dos negócios, incluindo soluções para desenvolver mercados seguros, saudáveis, eficazes, sustentáveis ​​e integrados, especialmente os mercados imobiliário e de habitação social; revisar e remover obstáculos para projetos imobiliários e apoiar a restauração do fluxo de caixa para as empresas. Com as soluções acima, podemos esperar um crescimento mais positivo do setor imobiliário em 2024, como afirmou o Secretário do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Nen, na conferência que resumiu a implementação das tarefas de desenvolvimento socioeconômico em 2023 e analisou detalhadamente as tarefas para 2024, organizada pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh. Através da avaliação das empresas do setor imobiliário, o mercado está se aquecendo.

O mercado imobiliário é sensível e complexo, e seu valor para a economia só se torna evidente quando entra em crise. Ele representa um fator de transbordamento, uma força motriz para o crescimento e uma contribuição significativa para o PIB. Portanto, a cidade precisa ser responsável na implementação de políticas e na resolução das dificuldades desse mercado.

KHANH CHAU

Fonte: https://www.sggp.org.vn/tphcm-go-kho-cac-du-an-bat-dong-san-post721603.html