Cidade de Ho Chi Minh propõe 'remover obstáculos' nas regulamentações para aprovação de compras de moradias sociais

Assim, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh disse que, recentemente, a localidade recebeu muitas recomendações e feedback de investidores de projetos, locatários, compradores e adquirentes de arrendamento de habitações sociais relacionados à confirmação do status de moradia.

De acordo com as disposições da Circular 09/2021 do Ministério da Construção , o Comitê Popular da comuna onde a residência permanente ou temporária foi registrada há um ano ou mais deve confirmar a situação habitacional e não ter recebido apoio habitacional e fundiário, conforme o Formulário nº 3 e o Formulário nº 4 do Apêndice I emitidos com a Circular. Os casos confirmados incluem:

Nenhuma moradia de propriedade do domicílio; Ter uma casa, mas ela é apertada, com uma área média de menos de 10 m2/pessoa; Ter uma casa, mas ela está danificada ou dilapidada; Ter uma casa, mas a estrutura, as paredes, o telhado e a área do terreno da casa estão danificados e a área do terreno da casa é menor do que o padrão mínimo de área para renovação e construção de acordo com os regulamentos do Comitê Popular Provincial; Ter terreno residencial na localidade onde a residência permanente está registrada e a área do terreno é adequada para o planejamento da construção de acordo com os regulamentos do Comitê Popular Provincial; Ter uma casa, mas ela está sujeita a limpeza quando o Estado recupera o terreno; Ter uma casa anexa ao terreno quando o Estado recupera o terreno e ter que se mudar e não ter outro lugar para morar no local onde o terreno é recuperado e não ter sido compensado pela casa e pelo terreno de reassentamento.

A Cidade de Ho Chi Minh está enfrentando muitos problemas no processo de desenvolvimento de moradias sociais.

Atualmente, muitas pessoas, ao solicitarem a confirmação, declaram "Nenhuma casa é propriedade do domicílio". Mas, na realidade, em muitos casos, o Comitê Popular em nível municipal não realiza a confirmação de acordo com o formulário, pois acredita que o município apenas confirma se as pessoas possuem ou não uma casa na casa onde residem permanentemente ou temporariamente na área administrada pelo Comitê Popular em nível municipal ou, em alguns casos, apenas confirma a assinatura ou apenas confirma que as pessoas se comprometem e assumem a responsabilidade por si mesmas.

Assim, a confirmação acima pelo Comitê Popular no nível da comuna não garante a conformidade com os requisitos especificados no Formulário nº 3 e no Formulário nº 4 do Apêndice I emitidos com a Circular 09. Caso seja necessária a confirmação de acordo com o formulário correto, isso causará dificuldades para o Comitê Popular no nível da comuna e causará congestionamento no processamento de dossiês para revisão de beneficiários de políticas de habitação social.

Portanto, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs que o Ministério da Construção orientasse a confirmação do conteúdo acima ou aceitasse a confirmação do Comitê Popular no nível da comuna com o conteúdo de onde a pessoa em questão reside permanentemente, reside temporariamente e quem é o proprietário da casa.

Outra opção é apenas confirmar a assinatura e responsabilizar a pessoa perante a lei pelas informações prestadas. Em caso de declaração falsa, as informações serão revogadas de acordo com a Lei de Habitação, a fim de criar condições para que pessoas com dificuldades de moradia possam usufruir das políticas de habitação social.

Em relação ao conteúdo da confirmação dos membros do domicílio, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs que o Ministério da Construção estude e forneça orientações no sentido de definir um domicílio como sendo composto apenas por pai, mãe e filhos menores. Isso visa criar condições para que pessoas com dificuldades de moradia possam usufruir de políticas de habitação social.

Fonte: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html