Cidade de Ho Chi Minh propõe 'remover obstáculos' nas regulamentações sobre aprovação da compra de habitação social

Assim, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh disse que, recentemente, a localidade recebeu muitas recomendações e feedback de investidores de projetos, inquilinos, compradores e locatários de moradias sociais relacionados à confirmação do status de moradia.

De acordo com a Circular 09/2021 do Ministério da Construção , o Comitê Popular da comuna onde a residência permanente ou temporária foi registrada há um ano ou mais deve confirmar a situação habitacional e não ter recebido apoio habitacional e fundiário, conforme o Formulário nº 3 e o Formulário nº 4 do Apêndice I emitidos com a Circular. Os casos confirmados incluem:

Nenhuma moradia de propriedade do domicílio; Possuir uma casa, mas ela é apertada, com uma área média de menos de 10m2/pessoa; Possuir uma casa, mas ela está danificada ou dilapidada; Possuir uma casa, mas a estrutura, as paredes, o telhado e a área do terreno da casa estão danificados e a área do terreno da casa é inferior ao padrão mínimo de área para reforma e construção, de acordo com os regulamentos do Comitê Popular Provincial; Possuir terreno residencial na localidade onde a residência permanente está registrada e a área do terreno é adequada para o planejamento da construção, de acordo com os regulamentos do Comitê Popular Provincial; Possuir uma casa, mas ela está sujeita à limpeza quando o Estado recupera o terreno e Possuir uma casa anexa ao terreno que, quando o Estado recupera o terreno, deve se mudar e não tem outro lugar para morar no local onde o terreno é recuperado e não foi compensada pela casa e pelo terreno de reassentamento.

A Cidade de Ho Chi Minh está enfrentando muitos problemas no processo de desenvolvimento de moradias sociais.

Atualmente, muitas pessoas, ao solicitarem a confirmação, declaram "Nenhuma casa é propriedade do domicílio". Mas, na realidade, muitos casos de Comitê Popular da Comuna não realizam a confirmação de acordo com o formulário, pois acreditam que a comuna apenas confirma se as pessoas possuem ou não uma casa na casa onde residem permanentemente ou temporariamente na área administrada pelo Comitê Popular da Comuna ou, em alguns casos, apenas confirma a assinatura ou apenas confirma que as pessoas se comprometem e assumem a responsabilidade por si mesmas.

Assim, a confirmação acima pelo Comitê Popular no nível da comuna não garante a conformidade com os requisitos especificados no Formulário nº 3 e no Formulário nº 4 do Apêndice I emitidos com a Circular 09. Caso seja necessária a confirmação de acordo com o formulário correto, isso causará dificuldades para o Comitê Popular no nível da comuna e causará congestionamento no processamento do pedido de aprovação de beneficiários de políticas de habitação social.

Portanto, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs que o Ministério da Construção forneça orientação sobre a confirmação do conteúdo acima ou aceite a confirmação do Comitê Popular em nível de comuna com o conteúdo de onde a pessoa em questão reside permanentemente, reside temporariamente e quem é o proprietário da casa.

Outra opção é apenas confirmar a assinatura e responsabilizar a pessoa perante a lei pelas informações prestadas. Em caso de declaração falsa, as informações serão revogadas de acordo com a Lei de Habitação, a fim de criar condições para que pessoas com dificuldades de moradia possam usufruir das políticas de habitação social.

Em relação ao conteúdo da confirmação dos membros do domicílio, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs que o Ministério da Construção estude e forneça orientações no sentido de definir um domicílio como sendo composto apenas por pai, mãe e filhos menores. Isso visa criar condições para que aqueles com dificuldades de moradia possam usufruir das políticas de habitação social.

Fonte: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html