Na tarde de 13 de agosto, dando continuidade à programação da sessão jurídica de agosto de 2024, a Comissão Permanente da Assembleia Nacional emitiu pareceres sobre a interpretação, aprovação e revisão do projeto de Lei de Planejamento Urbano e Rural, incluindo o conteúdo referente ao planejamento do espaço subterrâneo.
Em seu relatório na reunião, o presidente da Comissão de Assuntos Econômicos da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, afirmou que o projeto de lei estipula claramente planejamento O espaço subterrâneo consiste na determinação e organização do espaço subterrâneo e subaquático para a construção de obras subterrâneas, bem como do espaço para a construção de obras acima do solo, com o objetivo de construir, explorar e operar obras subterrâneas.
Nesse contexto, as obras subterrâneas incluem apenas: obras públicas subterrâneas, obras de serviços comerciais subterrâneas, obras de tráfego subterrâneas, obras técnicas subterrâneas, linhas de energia subterrâneas, cabos, tubulações técnicas, valas e túneis técnicos.
“De acordo com o Relatório do Ministério da Construção , com tais regulamentações, a construção de obras subterrâneas por pessoas e empresas associadas a projetos de investimento e obras determinadas por decisões de investimento e/ou licenças de construção não está dentro do escopo do planejamento de espaço subterrâneo previsto no projeto de lei”, afirmou o Sr. Thanh.
Para garantir clareza nesse sentido, o Comitê Permanente do Comitê Econômico continuará a coordenar com o Ministério da Construção e outras agências a revisão da redação das normas, assegurando que as obras subterrâneas em espaços subterrâneos sejam objeto do planejamento de espaços subterrâneos estabelecido de acordo com as disposições da Lei, excluindo os subsolos de empreendimentos imobiliários investidos por empresas como shoppings, edifícios comerciais, etc., determinados de acordo com o projeto de investimento.
Dessa forma, garante-se a conveniência para as atividades de produção e negócios das empresas, evitando a situação de "espera" pelo planejamento de espaço subterrâneo para implementar os projetos de investimento privado mencionados acima, bem como os obstáculos no processo de implementação.
No que diz respeito ao planejamento diretor municipal, levando em consideração as opiniões dos deputados da Assembleia Nacional, o projeto de lei foi revisado no sentido de não exigir o estabelecimento de um planejamento diretor municipal separado para cada município, mas sim de apresentar o conteúdo do planejamento diretor municipal no planejamento diretor distrital.
Se a comuna se encontrar em situação especial em termos de tamanho populacional, área, necessidades de desenvolvimento socioeconômico, cultura, natureza, paisagem e condições naturais, então, no momento da elaboração do plano diretor distrital, o Comitê Popular Provincial determinará que as comunas também devem elaborar um plano diretor comunal como parte das atribuições do plano diretor distrital. Além disso, o Comitê Popular distrital poderá fazer ajustes proativamente para implementar e atender prontamente às necessidades práticas.
“Essas regulamentações garantem a eficácia do planejamento e da execução de acordo com o planejado, evitando planos desnecessários em excesso que causam problemas no processo de implementação do planejamento, dificultando o investimento, a produção e as atividades comerciais de empresas e pessoas, ao mesmo tempo que asseguram que as localidades ainda tenham ferramentas de planejamento para implementar o programa nacional de metas para novas construções rurais e gerenciar as atividades de produção e negócios na comuna”, disse o Sr. Thanh.
No que diz respeito ao planejamento de novas áreas urbanas, o projeto de lei foi revisado de forma a não exigir que as províncias que se orientam para se tornarem cidades administradas centralmente estabeleçam um planejamento geral adicional para essas cidades, além do planejamento provincial.
Ao mesmo tempo, os regulamentos complementares nos casos em que os distritos se destinam a criar cidades ou vilas não estabelecem um plano distrital geral, mas sim um novo plano urbanístico geral para todo o distrito ou de acordo com o âmbito e a escala de área adequados aos padrões da unidade administrativa urbana que se pretende criar.
Fonte
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