Evite a situação de “espera” pelo planejamento do espaço subterrâneo antes de implementar projetos de investimento privado

Na tarde de 13 de agosto, dando continuidade à programação da sessão jurídica de agosto de 2024, a Comissão Permanente da Assembleia Nacional deu pareceres sobre a explicação, aceitação e revisão do projeto de Lei de Planejamento Urbano e Rural, incluindo o conteúdo sobre planejamento de espaços subterrâneos.

O presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, relatou uma série de questões importantes na explicação, aceitação e revisão do projeto de lei. (Foto: DUY LINH)

Ao relatar a reunião, o Presidente do Comité Económico da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, disse que o projecto de lei estipula claramente planejamento Espaço subterrâneo é a determinação e organização do espaço subterrâneo e subaquático para fins de construção de obras subterrâneas e espaço para construção de obras acima do solo para fins de construção, exploração e operação de obras subterrâneas.

Em que, obras subterrâneas incluem apenas: obras públicas subterrâneas, obras de serviços comerciais subterrâneos, obras de tráfego subterrâneo, obras técnicas subterrâneas, linhas de energia subterrâneas, cabos, tubulações técnicas, valas e túneis técnicos.

“De acordo com o Relatório do Ministério da Construção , com tais regulamentações, a construção de obras subterrâneas por pessoas e empresas associadas a projetos de investimento e obras de construção determinadas por decisões de investimento e/ou licenças de construção não está dentro do escopo do planejamento de espaço subterrâneo prescrito no projeto de Lei”, afirmou o Sr. Thanh.

Para garantir a clareza dessa orientação, o Comitê Permanente do Comitê Econômico continuará a coordenar com o Ministério da Construção e outras agências para revisar a redação dos regulamentos, garantindo que as obras subterrâneas em espaços subterrâneos sejam objeto de planejamento de espaço subterrâneo estabelecido de acordo com as disposições da Lei, não incluindo porões de obras imobiliárias investidas por empresas como shopping centers, edifícios de escritórios, etc., que são determinados de acordo com o projeto de investimento.

Dessa forma, garantindo a conveniência para as atividades de produção e negócios das empresas, evitando a situação de "espera" pelo planejamento do espaço subterrâneo antes de implementar os projetos de investimento privado mencionados acima, bem como obstáculos no processo de implementação.

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Nguyen Duc Hai, presidiu a reunião. (Foto: DUY LINH)

Em relação ao planejamento diretor comunitário, levando em consideração as opiniões dos deputados da Assembleia Nacional, o projeto de lei foi revisado no sentido de não exigir o estabelecimento de um planejamento diretor comunitário separado para todas as comunas, mas mostrar o conteúdo do planejamento diretor comunitário no planejamento diretor distrital.

Se a comuna se encontrar em um caso especial em termos de tamanho populacional, área, necessidades de desenvolvimento socioeconômico, cultura, natureza, paisagem e condições naturais, então, no momento da elaboração do plano diretor distrital, o Comitê Popular Provincial determinará que as comunas também devem elaborar um plano diretor comunal na tarefa do plano diretor distrital. Além disso, o Comitê Popular Distrital pode fazer ajustes proativos para implementação, atendendo prontamente às necessidades práticas.

“Tais regulamentações garantem a eficácia do planejamento e da implementação de acordo com o planejamento, evitando ter muitos planos desnecessários que causam problemas no processo de implementação do planejamento, dificultando o investimento, a produção e as atividades comerciais de empresas e pessoas, e garantindo que as localidades ainda tenham ferramentas de planejamento para implementar o programa nacional de metas para novas construções rurais e gerenciar as atividades de produção e negócios na comuna”, disse o Sr. Thanh.

Em relação ao planejamento de novas áreas urbanas, o projeto de lei foi revisado no sentido de não exigir que as províncias que estão orientadas a se tornarem cidades centralizadas estabeleçam planejamento geral adicional para cidades centralizadas, além do planejamento provincial.

Ao mesmo tempo, complemente o regulamento de que, caso um distrito esteja orientado a estabelecer uma cidade ou vila, não é necessário estabelecer um plano geral do distrito, mas estabelecer um novo plano geral urbano para todo o distrito ou de acordo com o escopo e a escala de área adequados aos padrões da unidade administrativa urbana planejada para ser estabelecida.

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