Implantação de áreas urbanas modernas e ecológicas

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Além da Cidade de Ho Chi Minh, províncias da região sudeste também planejam explorar o espaço ao longo do Rio Dong Nai . Muitos projetos urbanos modernos e ecológicos estão gradualmente tomando forma.

Formando muitas novas áreas urbanas

O Rio Dong Nai atravessa a província de Dong Nai (chamada Rio Cai) por 200 km, passando pelos distritos de Tan Phu, Dinh Quan, Vinh Cuu, a cidade de Bien Hoa e os distritos de Nhon Trach e Long Thanh. Desse total, o trecho que faz fronteira com Dong Nai e a cidade de Ho Chi Minh tem mais de 50 km de extensão, o que é conveniente para o desenvolvimento de corredores econômicos e o aproveitamento paisagístico. A província de Dong Nai está implementando diversos projetos de renovação urbana ao longo do eixo do Rio Cai, passando pela cidade de Bien Hoa, para melhorar a infraestrutura de tráfego urbano e criar paisagens ribeirinhas.

Alguns distritos da província atravessados por rios também têm planos para explorar a paisagem ribeirinha, formando novas áreas urbanas. Um exemplo típico é a construção de duas estradas ribeirinhas, com um investimento total de 5,2 trilhões de VND, que ligam o distrito de Vinh Cuu à cidade de Bien Hoa, Long Thanh e Nhon Trach, juntamente com a organização de atividades recreativas diversificadas e adequadas na área ribeirinha, além da restauração de recursos culturais e históricos ao longo do rio.

Esta também é uma premissa para o desenvolvimento dos distritos de Vinh Cuu e Nhon Trach, onde há muitos projetos, mas o valor urbano não é promovido. Em particular, a estrada ribeirinha ajuda o distrito de Nhon Trach a se conectar com a Rota 319, as rodovias expressas Cidade de Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay e Ben Luc - Long Thanh. Além disso, Dong Nai tem uma política de transformar a ilha de Pho (bairro de Hiep Hoa, cidade de Bien Hoa) no núcleo da área urbana de Bien Hoa, com a função de um centro histórico, cultural, comercial, financeiro e ecológico regional, com uma área de 293 hectares e uma população estimada de 31.600 pessoas.

O projeto conta com um capital de investimento de mais de 72,2 bilhões de VND, implementado em 12 anos (de 2023 a 2035), com o objetivo de formar uma nova área urbana, um complexo de serviços, com baixa densidade de construção, moderno e em harmonia com a paisagem natural, visando o desenvolvimento do turismo sustentável, combinando a diversificação de tipos de moradia e centros comerciais de serviços públicos. Além disso, ao longo do Rio Dong Nai, passando pela cidade de Bien Hoa, pelos distritos de Long Thanh e Nhon Trach, estão sendo formados diversos novos projetos de áreas urbanas, áreas de entretenimento e atrações turísticas, como as Ilhotas Tan Van, Ba Xe, a Área Turística de Buu Long, a Área Residencial Aqua City Novaland (1.085 ha), a Waterfont Nam Long (170 ha) (cidade de Bien Hoa), a Área Urbana Ecológica Dai Phuoc (550 ha) e a SwanBay (200 ha) (distrito de Nhon Trach).

Desenvolvendo o ecoturismo ribeirinho

Na província de Binh Duong, o rio Dong Nai atravessa as cidades de Tan Uyen e Di An. Para explorar as vantagens da margem do rio, a província de Binh Duong defende o desenvolvimento de áreas de ecoturismo e áreas urbanas de baixa densidade ao longo deste rio. Diversos estudos e avaliações do potencial ecoturístico foram coordenados pelo Comitê Popular da Cidade de Tan Uyen (uma localidade com muitas áreas cercadas pelo rio Dong Nai) e estão gradualmente desenvolvendo rotas de paisagens ecoturísticas para atrair turistas nacionais e estrangeiros.

Praça da área residencial ao longo do rio Dong Nai (cidade de Bien Hoa, Dong Nai), em frente ao bairro de Long Phuoc, cidade de Thu Duc. Foto: HOANG HUNG

A cidade de Tan Uyen possui seis comunas localizadas ao longo do Rio Dong Nai, e a província de Binh Duong planeja construir em breve infraestrutura com estradas ribeirinhas, incluindo moradias de baixa densidade e áreas de ecoturismo ribeirinhas, concentradas em duas comunas: Bach Dang e Thanh Hoi. Nessas áreas, a província de Binh Duong não desenvolverá indústrias, mas sim áreas urbanas de alta densidade, preservando áreas agrícolas de alta tecnologia e relíquias históricas associadas ao processo de formação do território. De acordo com o Sr. Vo Hoang Ngan, Diretor do Departamento de Construção de Binh Duong, a província está desenvolvendo um plano para desenvolver 27 novas áreas urbanas ao longo das principais estradas da província, ao longo das margens dos rios Saigon e Dong Nai. A província tem trabalhado e concordado com as províncias e cidades vizinhas para construir um planejamento harmonioso e desenvolver novas áreas urbanas verdes, modernas e habitáveis, atendendo melhor à vida material e espiritual da população.

Em relação ao planejamento do corredor econômico ao longo do Rio Dong Nai, a província de Dong Nai é dividida em três sub-regiões de desenvolvimento dinâmico. Especificamente, a região sudoeste inclui a cidade de Bien Hoa, os distritos de Long Thanh, Nhon Trach, Trang Bom e parte do distrito de Vinh Cuu; a região leste inclui a cidade de Long Khanh, os distritos de Thong Nhat, Xuan Loc e Cam My; e a região norte inclui os distritos de Dinh Quan, Tan Phu e parte do distrito de Vinh Cuu.

O zoneamento de planejamento visa conectar e explorar sincronicamente as vantagens da paisagem ribeirinha entre Dong Nai e as províncias e cidades vizinhas na construção e implementação da tarefa de planejamento da região Sudeste, de acordo com a Decisão nº 463/QD-TTg de 15 de abril de 2022 do Primeiro Ministro, aprovando a tarefa de planejamento da região Sudeste para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050. Atualmente, no relatório de meio de período sobre o Planejamento da Província de Dong Nai para o período de 2031-2030, com uma visão para 2050, as autoridades estão pesquisando para desenvolver o turismo ecológico paisagístico ao longo do Rio Dong Nai, paisagem florestal, agricultura urbana com áreas urbanas ecológicas, parques verdes e centros de serviços de entretenimento, etc.

HOANG BAC - XUAN TRUNG

Fonte