A partir de 1º de janeiro de 2025, alguns tipos de terrenos sem documentação receberão livros vermelhos.

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Terrenos sem documentos receberão livro vermelho a partir de 1º de janeiro de 2025

A Lei de Terras de 2024 detalha os casos em que famílias e indivíduos que utilizam terras sem documentos receberão livros vermelhos. Consequentemente, a concessão de livros vermelhos específicos para famílias e indivíduos que utilizam terras sem documentos se baseia em diferentes períodos de uso da terra.

A Lei de Terras de 2024 detalha casos em que famílias e indivíduos que usam terras sem documentos receberão livros vermelhos.

A lei divide grupos de casos que recebem livros vermelhos para terras sem documentos, incluindo: Primeiro, famílias e indivíduos que usaram terras antes de 18 de dezembro de 1980, agora confirmados pelo Comitê Popular da comuna onde a terra está localizada que não há disputa.

Em segundo lugar, as famílias e os indivíduos que usaram a terra entre 18 de dezembro de 1980 e antes de 15 de outubro de 1993 agora têm a confirmação do Comitê Popular da comuna onde a terra está localizada de que não há disputas.

Terceiro, as famílias e os indivíduos que usaram a terra de 15 de outubro de 1993 até antes de 1º de julho de 2014 agora estão confirmados pelo Comitê Popular da comuna onde a terra está localizada como não tendo disputas.

Para os casos acima, as regulamentações específicas sobre a concessão de livros vermelhos serão implementadas de forma diferente.

Respondendo à pergunta sobre a emissão de livros vermelhos para terras sem documentação antes de 1º de julho de 2014, o Vice-Ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, afirmou que essa disposição foi incluída na lei com base em fundamentos práticos, atendendo aos requisitos de gestão de terras. A emissão de livros vermelhos deve garantir o requisito de "nenhuma disputa". O processo de emissão de livros vermelhos, especialmente nos casos em que não há documentos sobre direitos de uso da terra, baseia-se no uso real da terra, no qual o histórico de gestão da terra é extremamente importante. Mais do que ninguém, somente autoridades que estão diretamente envolvidas com a população, controlam diretamente o fundo fundiário local e gerenciam os movimentos de terras podem compreender isso.

A lei estipula claramente a política e as condições para que terras não documentadas recebam o Livro Vermelho: a terra deve ser utilizada de forma estável, sem disputas, e confirmada pelo Comitê Popular em nível municipal. Além disso, o fator de implementação exige que as autoridades locais, a Frente Pátria e até mesmo as agências de inspeção e fiscalização considerem se a implementação causará dificuldades para a população. No decreto-guia, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente incluirá os procedimentos para a concessão do Livro Vermelho em casos de terras não documentadas, a fim de minimizar as dificuldades e os transtornos para a população”, informou o Vice-Ministro dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan.

O vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, responde à imprensa sobre a emissão de livros vermelhos para terras sem documentos antes de 1º de julho de 2014.

Além disso, de acordo com o Vice-Ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, a conscientização da população também deve garantir que a proposta de emissão de livros vermelhos esteja em conformidade com a lei, evitando conflitos sociais durante o processo de implementação da política. Esta é uma política muito boa, que herda Leis de Terras anteriores e se baseia na prática atual.

Manter o plano de preços de terrenos a ser emitido anualmente

Em relação à lista de preços de terras a ser emitida, com vigência a partir de 1º de janeiro de 2026, de acordo com o vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, após cuidadosa avaliação, por meio de muitas reuniões e análises, a Assembleia Nacional aprovou e manteve o plano conforme apresentado de que a lista de preços de terras será emitida anualmente.

Em relação à preparação da base para a construção de uma lista de preços de terras no contexto da remoção da estrutura de preços de terras para que a política possa realmente entrar em vigor, evitando congestionamentos e, ao mesmo tempo, desde o momento em que a lei for aprovada até a emissão da nova lista de preços de terras (1º de janeiro de 2026), levará quase 2 anos, o vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, afirmou que há regulamentações específicas no processo de transição.

Dessa forma, em 2025, a tabela de preços de terras da Lei de Terras de 2013 ainda será utilizada, com ajustes e complementações para garantir a consistência com os preços de mercado de terras, de acordo com os princípios de avaliação de terras desta lei para aplicação.

Para preparar com cuidado e rigor a nova tabela de preços de terrenos a partir de 1º de janeiro de 2026, a lei estipulou que a tabela de preços de terrenos seja determinada por área e localização. Em particular, para áreas e localidades que possuem mapas cadastrais e bancos de dados de preços de terrenos, a tabela de preços de terrenos é determinada por lote, de acordo com o valor do lote. Além disso, as localidades são incentivadas a aumentar o investimento em fundos, recursos humanos, soluções... para construir um banco de dados de terrenos de acordo com as políticas e leis. Esforce-se para concluir este conteúdo até 2025.

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