A posição de uma nova capital industrial ajuda o mercado imobiliário de Ben Cat a aumentar sua atratividade.

Ponto de apoio potencial para o mercado imobiliário

Ben Cat é uma área urbana jovem da província de Binh Duong . Embora tenha se desenvolvido recentemente, desempenha um papel importante na orientação para se tornar um centro urbano com funções industriais e de serviços, um polo de tráfego para toda a importante região econômica do sul.

Esta área tem uma vantagem de localização por estar localizada no principal quadrilátero econômico do Sul, adjacente à nova cidade de Binh Duong, facilmente conectada ao centro da cidade de Ho Chi Minh, a apenas 50 km, e a cerca de 20 km da cidade de primeira classe, Thu Dau Mot.

Muitos clientes e investidores reais se registram para visitar e consultar o projeto Richland Residence nos fins de semana.

De acordo com a orientação de desenvolvimento, no futuro, Ben Cat se juntará à Nova Cidade de Binh Duong para formar o núcleo da Área Urbana Inteligente de Binh Duong. Este é o centro da Zona de Inovação, onde estarão localizados o novo Centro Administrativo da província de Binh Duong e o World Trade Center WTC – membro da Associação dos World Trade Centers (WTCA), com o objetivo de se tornar um destino para intercâmbio comercial internacional e cooperação em investimentos no futuro.

Em Binh Duong, Ben Cat também é uma das localidades com uma infraestrutura de tráfego fortemente desenvolvida, conectada de forma suave e sincronizada com as principais rotas que passam por lá, como a Rodovia Nacional 13 (Binh Duong Boulevard), DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, Rodovia Circular 4... As rotas do centro da cidade também estão investindo em expansão, como 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A, 7B, criando condições para Ben Cat se conectar facilmente a parques industriais, áreas urbanas no sul da província, conectando-se com a Cidade de Ho Chi Minh, província de Binh Phuoc e as províncias do Planalto Central.

Ben Cat também é uma das localidades que mais atrai capital de IED. Ao final de 2022, a cidade contava com um capital de investimento total de quase 55 bilhões de VND e mais de 9,2 bilhões de USD, representando cerca de 25% do capital de investimento estrangeiro direto da província de Binh Duong. A atração média de investimentos nesta área aumenta 13,64% ao ano. Até o momento, há um total de 5.985 projetos na região, dos quais 779 atraem investimento estrangeiro.

Projeto de casa Richland Residence

Graças à orientação da realocação industrial para o norte de Binh Duong, Ben Cat tornou-se uma localidade promissora. Ben Cat conta atualmente com quase 10 grandes parques industriais que foram sistematicamente planejados e colocados em operação, gerando empregos para cerca de 180.000 trabalhadores, tipicamente: My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, expansão do VSIP 2, Thoi Hoa, Rach Bap... Em meados de outubro de 2022, o Comitê Popular da província de Binh Duong decidiu expandir quase 116 hectares de área do parque industrial para Ben Cat.

Não apenas empresas nacionais, mas também muitas corporações multinacionais da Europa, América, Japão, Coreia, Cingapura, Tailândia, Taiwan... estão escolhendo Ben Cat para estabelecer uma "base" de produção industrial por causa do ambiente fresco, conexões de tráfego convenientes e ricas instalações de serviços, atendendo às necessidades da maioria dos trabalhadores.

Promover o desenvolvimento industrial será a força motriz do crescimento econômico, atraindo mais especialistas, engenheiros e trabalhadores para Ben Cat para trabalhar e viver. Isso impulsionará a demanda por moradia e serviços, abrindo fortes oportunidades de desenvolvimento para o mercado imobiliário.

Richland Residence pega a onda do mercado

Um dos projetos que está atraindo atenção na região é o Richland Residence, localizado na fachada da Rua Tran Dai Nghia, desenvolvido pelo Kim Oanh Group. Compartilhando o motivo da escolha do mercado de Ben Cat para o desenvolvimento imobiliário residencial, um representante do Kim Oanh Group afirmou: "Com o rápido desenvolvimento da indústria e da infraestrutura, Ben Cat enfrenta atualmente uma grande pressão na oferta de moradias. A prova disso é que, antes do projeto Richland Residence, desenvolvemos uma série de outros projetos na região, como o Mega City, o Richhome 1, 2 e 3, e, com o lançamento da cesta de produtos, todos eles foram recebidos com entusiasmo pelo mercado."

O projeto está sendo lançado no mercado a um preço de apenas 1,23 bilhão de VND, com um compromisso de lucro de 30%. Os clientes que precisam de capital emprestado terão o apoio do banco para obter um empréstimo de 65% com uma taxa de juros preferencial de 9,9% ao ano, fixa por 36 meses.

Ao mesmo tempo, os clientes também recebem um desconto de 6% na transação bem-sucedida, uma taxa de juros de até 18% para pagamento antecipado e um desconto de 3 a 5 taéis na compra em grandes quantidades. Além disso, há programas de sorteio com valor total de até 12 bilhões de VND.

A infraestrutura do Richland Residence está concluída e o projeto agora tem licença para ser aberto à venda.

O projeto integra diversas utilidades, com destaque para a rua comercial planejada bem na área central do empreendimento. Os moradores do Richland Residence podem facilmente desfrutar de privilégios exclusivos e diversos serviços, como restaurantes, hotéis, cafés, supermercados, lojas de conveniência, etc., integrando-se à vibrante vida urbana.

Além das emocionantes experiências de entretenimento, o Richland Residence também é o lugar perfeito para viver, com ar fresco vindo de espaços verdes e diversas instalações internas. O estilo de design aproxima as pessoas da natureza com uma série de comodidades: parques verdes, áreas esportivas multiuso, playgrounds infantis, creches... atendendo plenamente a todas as necessidades de moradia, estudo, lazer e relaxamento. Os moradores desfrutarão de uma vida totalmente confortável sem precisar se deslocar muito para encontrá-la.

Além da vantagem de um complexo urbano totalmente equipado, o Richland Residence também é muito apreciado por sua infraestrutura completa e procedimentos legais. Toda a infraestrutura essencial do projeto, juntamente com as instalações internas, já foi concluída. Este também é um dos fatores importantes que atraem clientes logo após o lançamento do projeto.

"Espera-se que o Richland Residence se torne um novo símbolo de vida bem na entrada norte de Binh Duong, marcando o desenvolvimento de um espaço de vida de alto padrão em Ben Cat, atendendo totalmente aos fatores necessários de qualidade de vida, serviços e utilidades", disse um representante da unidade de desenvolvimento do projeto.

Lam Anh

Fonte: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html