Possível apoio ao setor imobiliário
Ben Cat é uma área urbana jovem da província de Binh Duong . Embora tenha se desenvolvido recentemente, desempenha um papel importante na sua orientação para se tornar um centro urbano com funções industriais e de serviços, além de um importante polo de transporte para toda a região econômica chave do Sul.
Esta área possui uma localização privilegiada, situada no coração do polo econômico do Sul, adjacente à nova cidade de Binh Duong, com fácil acesso ao centro da cidade de Ho Chi Minh (a apenas 50 km) e a cerca de 20 km da cidade de primeira classe de Thu Dau Mot.
Muitos clientes e investidores reais se cadastram para visitar e consultar o projeto Richland Residence nos fins de semana.
De acordo com a orientação de desenvolvimento, no futuro, Ben Cat se unirá à Nova Cidade de Binh Duong para formar o núcleo da Área Urbana Inteligente de Binh Duong. Este será o centro da Zona de Inovação, onde estarão localizados o novo Centro Administrativo da província de Binh Duong e o World Trade Center (WTC) – membro da Associação Mundial de Centros de Comércio (WTCA) –, com o objetivo de se tornar um destino para intercâmbio comercial e cooperação internacional em investimentos no futuro.
Em Binh Duong, Ben Cat também é uma das localidades com infraestrutura de transporte bem desenvolvida, conectada de forma fluida e sincronizada com importantes vias como a Rodovia Nacional 13 (Boulevard Binh Duong), DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, Anel Viário 4... As vias internas da cidade também receberam investimentos em expansão, como as rodovias 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A e 7B, criando condições para que Ben Cat se conecte facilmente a parques industriais, áreas urbanas no sul da província, e com a cidade de Ho Chi Minh, a província de Binh Phuoc e as províncias do Planalto Central.
Ben Cat também é uma das localidades que mais atraem capital estrangeiro direto. No final de 2022, a cidade tinha um capital total investido de quase 55 trilhões de VND e mais de 9,2 bilhões de USD, representando cerca de 25% do total de investimento estrangeiro direto da província de Binh Duong. A atração média de investimentos nessa área aumenta 13,64% ao ano. Até o momento, foram realizados 5.985 projetos na região, dos quais 779 atraíram investimento estrangeiro.
Projeto da Residência Richland
Graças à orientação da realocação industrial para o norte de Binh Duong, Ben Cat tornou-se uma localidade promissora. Atualmente, Ben Cat possui quase 10 grandes parques industriais que foram sistematicamente planejados e colocados em operação, criando empregos para cerca de 180.000 trabalhadores, como: My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, expansão do VSIP 2, Thoi Hoa, Rach Bap... Em meados de outubro de 2022, o Comitê Popular da província de Binh Duong decidiu expandir cerca de 116 hectares de área destinada a parques industriais em Ben Cat.
Não apenas empresas nacionais, mas também muitas corporações multinacionais da Europa, América, Japão, Coreia, Singapura, Tailândia, Taiwan... estão escolhendo Ben Cat para estabelecer uma "base" de produção industrial devido ao ambiente agradável, às conexões de transporte convenientes e à ampla gama de serviços, atendendo às necessidades da maioria dos trabalhadores.
A promoção do desenvolvimento industrial será a força motriz do crescimento econômico, atraindo mais especialistas, engenheiros e trabalhadores para Ben Cat para trabalhar e viver. Isso aumentará a demanda por moradia e serviços, abrindo grandes oportunidades de desenvolvimento para o mercado imobiliário.
O Richland Residence aproveita a onda do mercado.
Um dos projetos que tem atraído atenção na região é o Richland Residence, localizado na Rua Tran Dai Nghia, desenvolvido pelo Grupo Kim Oanh. Ao explicar o motivo da escolha do mercado de Ben Cat para o desenvolvimento imobiliário residencial, um representante do Grupo Kim Oanh afirmou: "Com o rápido desenvolvimento da indústria e da infraestrutura, Ben Cat enfrenta atualmente uma grande pressão sobre a oferta de moradias. A prova disso é que, antes do projeto Richland Residence, desenvolvemos uma série de outros projetos na região, como o Mega City, o Richhome 1, 2 e 3, e, após o lançamento, todos foram muito bem recebidos pelo mercado" .
O projeto está sendo lançado no mercado por um preço de apenas 1,23 bilhão de VND, com uma garantia de lucro de 30%. Os clientes que necessitarem de financiamento poderão obter até 65% do valor do imóvel com uma taxa de juros preferencial de 9,9% ao ano, fixa por 36 meses.
Ao mesmo tempo, os clientes também recebem um desconto de 6% quando a transação é concluída com sucesso, desfrutam de taxas de juros de até 18% para pagamento antecipado e um desconto de 3 a 5 tael na compra de grandes quantidades. Além disso, há sorteios com prêmios totais de até 12 bilhões de VND.
A infraestrutura do Richland Residence está concluída e o projeto já possui licença para ser comercializado.
O projeto integra diversas comodidades, com destaque para a rua comercial planejada bem no centro do empreendimento. Os moradores do Richland Residence podem desfrutar facilmente de privilégios exclusivos e diversos serviços, como restaurantes, hotéis, cafés, supermercados, lojas de conveniência, etc., integrando-se à vibrante vida urbana.
Além das experiências de entretenimento empolgantes, o Richland Residence também é o lugar perfeito para se viver, com ar puro proveniente de áreas verdes e diversas instalações internas. O estilo arquitetônico aproxima os moradores da natureza com uma série de comodidades: parques, áreas esportivas multiuso, playgrounds infantis, creches... atendendo plenamente a todas as necessidades de moradia, estudo, lazer e relaxamento. Os moradores desfrutarão de uma vida prática e conveniente, sem precisar se deslocar para longe.
Além da vantagem de um complexo urbano totalmente equipado, o Richland Residence também é muito apreciado por sua infraestrutura completa e trâmites legais impecáveis. Toda a infraestrutura principal do projeto, incluindo as instalações internas, já está concluída. Este é um dos fatores importantes que atraem clientes logo após o lançamento do empreendimento.
“Espera-se que o Richland Residence se torne um novo símbolo de moradia bem na entrada norte de Binh Duong, marcando o desenvolvimento de um espaço residencial de alto padrão em Ben Cat, atendendo plenamente aos fatores necessários de qualidade de vida, serviços e comodidades”, disse um representante da unidade de desenvolvimento do projeto.
Lam Anh
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