Muitos prédios de apartamentos estão com "livros cor de rosa" porque os investidores não preencheram os documentos legais.

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O relatório do Comitê Popular de Hanói respondendo às petições dos eleitores após a 12ª sessão do 16º Conselho Popular da Cidade (anexo ao documento nº 3405/UBND-TH datado de 13 de outubro de 2023 do Comitê Popular da Cidade) respondeu às petições dos eleitores do distrito de Thanh Xuan sobre a remoção de obstáculos para a emissão em breve de "livros rosa" para uma série de projetos de apartamentos na área, como: The Legacy, Golden West, Starcity, projetos de apartamentos Song Da - Viet Duc...

Assim, o edifício de apartamentos Golden West (lote 2.5 da Rua HH Le Van Thiem, bairro de Nhan Chinh, distrito de Thanh Xuan) é um investimento da Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico). Atualmente, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente ainda não emitiu os certificados para os apartamentos deste projeto, pois o investidor ainda não concluiu os documentos legais do projeto e os enviou ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para verificação dos documentos legais para registro e emissão dos certificados de acordo com os regulamentos.

Também neste projeto, a Inspetoria do Ministério da Construção apontou anteriormente uma série de violações, tais como: o Comitê Popular de Hanói fez um ajuste, o Departamento de Planejamento e Arquitetura fez três ajustes contra as normas legais, ajustando a altura média de 6,5 andares para 25 andares, a densidade de 38% para 47%, o número de apartamentos aumentou de 352 para 740, o número de moradores aumentou de 2.112 para 2.652. A Inspetoria do Ministério da Construção declarou claramente que esta é a responsabilidade do Comitê Popular de Hanói e do Departamento de Planejamento e Arquitetura, e solicitou que as responsabilidades de organizações e indivíduos sejam revisadas e tratadas de acordo com suas autoridades.

Projeto Golden West "preso" com muitas violações

Para o projeto de apartamentos The Legacy (106 Nguy Nhu Kon Tum , bairro Nhan Chinh, distrito de Thanh Xuan), investido pela Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 41. Atualmente, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente ainda não emitiu certificados para apartamentos neste projeto porque o investidor ainda não concluiu os documentos legais do projeto e os enviou ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para verificar os documentos legais para registro e emissão de certificados de acordo com os regulamentos.

No projeto de apartamentos Starcity Center (no terreno com o símbolo HH, Área Urbana Sudeste, Rua Tran Duy Hung, Bairro Trung Hoa, Distrito Cau Giay), investido pela Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited, o Comitê Popular de Hanói disse que este projeto foi aprovado pela autoridade competente para as obras com os símbolos: A, B, C, D, G, H. Atualmente, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente vem emitindo certificados para compradores de imóveis que cumpriram suas obrigações financeiras com o investidor nas obras com os símbolos A, B, D, H. Particularmente, as obras com os símbolos C e G não receberam certificados porque o investidor não preencheu os documentos legais do projeto e os enviou ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para verificar os documentos legais para o registro e emissão de certificados no projeto de acordo com os regulamentos.

No caso do Escritório do Complexo Viet Duc - Projeto de Serviços e Habitação (pista 164 da rua Khuat Duy Tien, bairro Nhan Chinh, distrito de Thanh Xuan), no qual a Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company é a representante da Joint Venture (Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company; Construction and Materials Trading Joint Stock Company; Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company) como investidora, o Comitê Popular da Cidade disse que a investidora apresentou um dossiê de inspeção legal para atender ao trabalho de concessão de um certificado ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

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