Considerem aprovar o projeto de revisão da Lei de Terras na próxima semana.

O presidente da Assembleia Nacional, Vuong Dinh Hue, afirmou que o projeto de revisão da Lei de Terras está praticamente concluído e será submetido à Assembleia Nacional para comentários e aprovação em uma sessão extraordinária na próxima semana.

Em seu discurso na sessão de abertura do Comitê Permanente da Assembleia Nacional, na tarde de 8 de janeiro, o presidente da Assembleia Nacional , Vuong Dinh Hue, pediu aos delegados que se concentrassem em três questões principais da minuta para continuar a elaboração do dossiê e submetê-lo à Assembleia Nacional para comentários e aprovação na sessão extraordinária que será aberta em 15 de janeiro.

Um deles é a aquisição de terrenos para projetos de habitação comercial, projetos mistos de habitação comercial e serviços. O segundo diz respeito ao método de avaliação de terras, à autoridade competente e à responsabilidade pela seleção desse método. O terceiro aborda a criação de fundos fundiários, fundos de desenvolvimento imobiliário e a conversão do uso do solo.

Segundo o Sr. Vuong Dinh Hue, este é um projeto de lei muito importante, com um impacto profundo em todos os aspectos da economia , da sociedade, das pessoas e da comunidade empresarial, tanto a curto como a longo prazo. A agência responsável pela elaboração e revisão preparou-o com muito cuidado e esmero, consultou especialistas e cientistas diversas vezes e organizou uma consulta pública com 12 milhões de comentários.

A Comissão Permanente da Assembleia Nacional também emitiu pareceres oficiais cinco vezes. O Presidente e os Vice-Presidentes da Assembleia Nacional, juntamente com o Primeiro-Ministro e os Vice-Primeiros-Ministros, também realizaram diversas sessões de trabalho com agências sobre vários pontos do projeto de lei. "Até o momento, o projeto de lei foi basicamente concluído, institucionalizado e abrange o espírito da Resolução 18 do Comitê Central, da Constituição e da Plataforma do Partido", afirmou o Sr. Hue.

O presidente da Assembleia Nacional, Vuong Dinh Hue, discursa na reunião na tarde de 8 de janeiro. Foto: Assessoria de Imprensa da Assembleia Nacional.

Anteriormente, na manhã de 22 de novembro de 2023, a Assembleia Nacional concordou em ajustar o cronograma para a aprovação do projeto de lei fundiária revisado, da 6ª sessão para a sessão mais próxima. Naquela ocasião, o projeto de lei ainda apresentava 14 questões, com duas opções para consulta da Assembleia Nacional. Dentre elas, a questão que recebeu o maior número de comentários de especialistas e deputados da Assembleia Nacional, e que precisou ser revisada continuamente ao longo das versões, foi a recuperação de terras pelo Estado (artigos 79, 126 e 128).

A proposta apresentada à Assembleia Nacional na 6ª sessão delineou duas opções para projetos de habitação comercial e projetos mistos (habitação, comércio e serviços). Uma delas estipula que esses projetos estejam sujeitos à desapropriação de terras pelo Estado para leilão dos direitos de uso da terra e licitação para investidores selecionados. A segunda prevê que os projetos devem estar atrelados a critérios e condições específicos nos casos em que o Estado desaproprie terras para o desenvolvimento socioeconômico de interesse nacional e público.

Na resolução da sessão jurídica de 5 de janeiro de 2024, o Governo solicitou ao Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente que elabore regulamentos sobre a transferência de terrenos para a construção de habitações comerciais, visando a autonegociação entre pessoas físicas e jurídicas, garantindo o cumprimento da Resolução 18 do Comitê Central e da realidade.

O Governo também solicitou ao Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente que especifique claramente, na minuta da revisão da Lei de Terras, o método de determinação dos preços da terra, bem como os casos e condições para a aplicação dos métodos de precificação. O Governo especificará os detalhes da precificação da terra, garantindo clareza, publicidade, transparência e harmonia de interesses entre o Estado, os usuários da terra e os investidores.

A sessão extraordinária da 15ª Assembleia Nacional está prevista para durar três dias, com início em 15 de janeiro e dividida em duas fases. Os órgãos responsáveis ​​definiram a primeira fase (de 15 de janeiro até a manhã de 17 de janeiro), na qual os delegados assistiram a apresentações, ouviram relatórios e debateram os projetos de lei sobre Instituições de Crédito (com alterações), Terras (com alterações); Resolução sobre mecanismos e políticas específicas para remover obstáculos e acelerar a implementação dos Programas Nacionais de Metas; e Planejamento Nacional de Ordenamento do Território Marinho. A segunda fase, em 19 de janeiro de 2024, terá como objetivo aprovar leis, resoluções e encerrar a sessão.

Filho Ha

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