Piața imobiliară din China ar putea avea nevoie de 10 ani pentru a-și goli stocurile.

Potrivit lui Hao Hong, economist la GROW Investment Group, China are în prezent aproximativ 6 milioane de metri pătrați de proprietăți imobiliare în construcție.

„În ritmul actual, ar putea dura mai mult de 10 ani pentru a elimina această restanță. Prin urmare, ar putea dura mulți ani pentru a rezolva toate problemele din acest domeniu”, a declarat Hong pentru CNBC .

În prezent, vânzările și prețurile locuințelor rămân foarte slabe în contextul crizei cu care se confruntă afacerile imobiliare din 2020, perioadă în care Beijingul și-a implementat politica celor trei linii roșii.

Evergrande și Country Garden au devenit doi dintre cei mai importanți debitori din campania de reducere a datoriilor Chinei. Sectoarele imobiliare și conexe reprezintă o treime din activitatea economică a Chinei.

Un proiect de apartamente în regim de condominiu este în construcție în provincia Jiangsu, China (Foto: CNBC).

„China ar putea avea nevoie de mult timp pentru a-și rezolva stocurile restante. În același timp, trebuie să găsească noi factori de creștere pentru a stimula economia, în loc să se bazeze prea mult pe imobiliare”, a declarat Hong.

În recesiunile economice anterioare, sectorul imobiliar reacționa rapid la pachetele de stimulare și își redresa activitatea în doar câteva trimestre.

„De data aceasta, se pare că recesiunea din sectorul imobiliar va fi prelungită. Piața nu este pregătită pentru o corecție prelungită, deoarece este obișnuită cu redresarea rapidă observată în recesiunile anterioare, așa că este luată prin surprindere”, a declarat Hong.

În ciuda unei serii de măsuri de sprijin, criza imobiliară a afectat grav încrederea consumatorilor și a pus o presiune imensă asupra economiei. Prin urmare, numeroși experți solicită guvernului să implementeze stimulente economice mai agresive pentru a preveni o recesiune mai profundă.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-co-the-can-10-nam-de-giai-quyet-hang-ton-kho-20240106233019190.htm