Parcurile industriale sunt pregătite să primească valul de schimbări de investiții.

Având în vedere tendința investitorilor de a se muta de pe piețele vecine în Vietnam, mulți investitori în parcuri industriale din Binh Dinh surprind această tendință și se concentrează pe atragerea acestor clienți.

Binh Dinh: Parcurile industriale sunt pregătite să primească schimbarea investițiilor

Având în vedere tendința investitorilor de a se muta de pe piețele vecine în Vietnam, mulți investitori în parcuri industriale din Binh Dinh surprind această tendință și se concentrează pe atragerea acestor clienți.

Întreprinderile apreciază foarte mult condițiile de investiții oferite de Binh Dinh.

Dl. Cao Thanh Thuong, șeful adjunct al Consiliului de Administrație al Zonei Economice Provinciale Binh Dinh (Consiliul de Administrație), a informat că în 2024, numărul de proiecte nou atrase a fost de 23 de proiecte, deși nu a fost atins planul alocat (30 de proiecte), capitalul total de investiții a fost mare, de 9.705 miliarde VND, cu 323,5% mai mare decât planul alocat (3.000 miliarde VND).

În același timp, indicatorii de performanță ai afacerii au depășit planul stabilit pentru anul respectiv, cum ar fi veniturile totale care au atins 60.014 miliarde VND; cifra de afaceri totală la export de 867,6 milioane USD; și plățile totale ale bugetului de 1.182 miliarde VND.

În 2025, Parcul Industrial Becamex VSIP Binh Dinh are ca obiectiv atragerea a 20 de proiecte, reprezentând majoritatea obiectivelor de atragere a proiectelor în zonele economice și parcurile industriale din provincia Binh Dinh.

În 2025, Consiliul de Administrație este însărcinat să atragă 49 de noi proiecte de investiții, cu un capital total înregistrat de investiții de cel puțin 12.000 de miliarde VND. Dintre acestea, Parcul Industrial Becamex Visip Binh Dinh (investitor: Societatea pe acțiuni Becamex Binh Dinh) cu obiectivul de a atrage 20 de proiecte, Parcul Industrial Nhon Hoi A (Saigon - Societatea pe acțiuni a Parcului Industrial Nhon Hoi) și Parcul Industrial Hoa Hoi al Societății pe acțiuni de Investiții în Dezvoltarea Parcului Industrial Phuc Loc au ambele ca obiectiv de a atrage 10 proiecte...

Pentru a îndeplini obiectivele menționate mai sus, Consiliul de Administrație a declarat că unitatea a sfătuit Comitetul Popular Provincial să emită criterii pentru managementul, investițiile și dezvoltarea parcurilor industriale din provincia Binh Dinh în 2025; în consecință, Consiliul de Administrație s-a coordonat cu investitorii în infrastructura parcurilor industriale pentru a desfășura activități de atragere a investițiilor, îndeplinind obiectivele stabilite de Comitetul Popular Provincial în 2025.

În același timp, Consiliul de Administrație revizuiește, actualizează, standardizează și face publice procesele, procedurile, politicile preferențiale și atragerea investițiilor în parcurile industriale și zonele economice; aspecte legate de prețurile de închiriere a terenurilor, taxele de infrastructură partajată, capitalul propriu, depozitele pentru investiții în proiecte etc.

Din punctul de vedere al investitorului în parcul industrial, potrivit domnului Tran Viet Anh, președintele consiliului de administrație al Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company (SNP), în 2024, Parcul Industrial Nhon Hoi - Zona A a atras 8 proiecte cu o suprafață totală de 45,6 hectare, cu un capital total de investiții de până la 1.452,43 miliarde VND.

Dintre acestea, 5 proiecte noi cu o suprafață totală de 33,7 hectare, capital investițional total de 1.150 miliarde VND; 3 proiecte rezervate au semnat oficial contracte de arendă funciară și au început implementarea proiectului (inclusiv 1 investitor căruia tocmai i s-a acordat o decizie de aprobare a politicii de investiții), cu o suprafață totală de arendă de 11,9 hectare, capital investițional total estimat de 302 miliarde VND.

Pe lângă proiectele menționate anterior, întreprinderi precum Binh Dinh Electricity Company; Nan Tong Company și Neotek Company (China); Sunrise Company (Singapore); Houselink Consulting Company (topografie și consultanță pentru investitori suedezi), Vinfast Company au contactat și studiat investiții în Parcul Industrial Nhon Hoi - Zona A, dar din motive subiective și obiective, nu au reușit să închirieze terenuri și să implementeze proiectul.

Reprezentantul SNP a menționat, de asemenea, că „conform observațiilor și contactelor recente cu investitorii, majoritatea investitorilor au declarat că sunt foarte mulțumiți de sprijinul entuziast și de determinarea guvernului provincial Binh Dinh în atragerea investițiilor. Deși există încă unele limitări în ceea ce privește infrastructura de trafic a provinciei în general, aceasta este în prezent îmbunătățită pas cu pas și sincron”.

În ceea ce privește Parcul Industrial Nhon Hoi - Zona A, investitorii și-au exprimat, de asemenea, satisfacția față de infrastructura finalizată și gata de desfășurare, precum și față de prețurile rezonabile de închiriere a terenurilor.

Prinde valul de investiții

Recent, pe 10 ianuarie 2025, SNP și Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., membră a Gainwell Group (Hong Kong, China), au organizat o ceremonie de semnare a unui contract de subînchiriere a drepturilor de utilizare a terenurilor.

Conform contractului, Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. închiriază terenul B3.04, cu o suprafață de peste 5,5 hectare în Parcul Industrial Nhon Hoi - Zona A, pentru implementarea Proiectului de Fabricare a Mobilierului de Interior și Exterior de înaltă calitate și a Materialelor Auxiliare, cu un capital total de investiție de 255 miliarde VND, o capacitate proiectată de 800 milioane de produse/an, deservind piețele interne și externe.

Dl. Guo LiangMing, director al Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd. și reprezentantul SNP au semnat un contract de arendă funciară în Parcul Industrial Nhon Hoi - Zona A. Fotografie: SNP.

Potrivit SNP, sub impactul războiului comercial dintre SUA și China și al schimbării lanțului de aprovizionare global, valul de investiții din China către Vietnam a crescut puternic. În cadrul acestui val, provincia Binh Dinh și Parcul Industrial Nhon Hoi - Zona A devin o destinație ideală pentru întreprinderile de înaltă tehnologie din China care doresc să investească și să se extindă în Vietnam.

În ceea ce privește orientarea atragerii investițiilor în 2025, reprezentantul SNP a declarat că, având în vedere semnele de „încălzire” ale pieței imobiliare industriale, Compania va continua să atragă investiții în proiecte conform planificării industriale aprobate pentru zonele rămase. Pe parcursul anului, SNP și-a stabilit ca obiectiv atragerea a maximum 10 proiecte.

Prin urmare, SNP atrage proactiv proiecte ecologice, industrii manufacturiere cu valoare adăugată ridicată... în direcția parcurilor industriale urbane.

În același timp, piața principală se concentrează pe atragerea investitorilor care intenționează să își mute unitățile de producție din China în Vietnam (cum ar fi Singapore, Japonia, Coreea și alte câteva țări europene); investitorilor vietnamezi care intenționează să își extindă producția și amploarea afacerilor sau să coopereze cu parteneri străini pentru a construi noi unități de producție la nivel local.

Între timp, dl. Nguyen Van Lang, directorul general al companiei pe acțiuni Becamex Binh Dinh, a mai declarat că, în 2025, Parcul Industrial Becamex VSIP Binh Dinh se va concentra pe atragerea potențialilor clienți de pe piața chineză, unde există o tendință de mutare a investițiilor în Vietnam pentru a evita tarifele americane asupra mărfurilor exportate din China.

În total, până la începutul lunii ianuarie 2024, Zona Economică Nhon Hoi și parcurile industriale au atras 417 proiecte cu un capital investițional total înregistrat de 159.824 miliarde VND, capitalul investițional implementat fiind de aproximativ 50.920 miliarde VND (reprezentând 32% din capitalul total înregistrat). Dintre acestea, 44 de proiecte au beneficiat de investiții străine directe, cu un capital înregistrat de 1.113 milioane USD.

Sursă: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html