În după-amiaza zilei de 19 octombrie, orașul Ho Și Min se va întruni în continuare pentru a emite opinii cu privire la lista ajustată de prețuri ale terenurilor.

Șeful biroului Comitetului Popular din orașul Ho Și Min a declarat că Comitetul director pentru dezvoltarea și ajustarea Listei de prețuri ale terenurilor din oraș se va întruni sâmbătă după-amiază (19 octombrie) și va emite opinii cu privire la lista ajustată de prețuri ale terenurilor.

În ceea ce privește foaia de parcurs pentru publicarea listei ajustate de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Și Min, în după-amiaza zilei de 17 octombrie, dl. Dang Quoc Toan, șeful biroului Comitetului Popular al orașului, a declarat că unitățile și Comitetul Popular al orașului au fost foarte urgente în a realiza această lucrare.

„Sâmbătă după-amiază (19 octombrie - PV), Comitetul Director pentru elaborarea și ajustarea listei de prețuri a terenurilor se va întruni și va emite avizele. Pe baza avizelor Comitetului Director, vom accepta și vom derula procedurile pentru a o supune Comitetului Popular al orașului în vederea emiterii listei de prețuri a terenurilor”, a declarat dl Toan, subliniind că orașul derulează procedurile pentru publicarea acesteia cât mai curând posibil, conform calendarului, înainte de 20 octombrie.

Cel mai mare preț al terenurilor urbane din orașul Ho Chi Minh este estimat la 687,2 milioane VND/m2 pe străzile centrale ale orașului. Foto: Le Toan

Anterior, Consiliul de Evaluare a Prețurilor Terenurilor din oraș a elaborat un raport de evaluare privind proiectul de Hotărâre care înlocuiește Hotărârea 02/2020 privind lista de prețuri a terenurilor din oraș.

În consecință, Consiliul Local pentru Evaluarea Prețurilor Terenurilor a fost de acord cu propunerea Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu, cu opinia Grupului de Lucru al Consiliului și cu proiectul de decizie de modificare și completare a Deciziei 02/2020. În același timp, Departamentul Local pentru Resurse Naturale și Mediu a fost însărcinat cu finalizarea tuturor documentelor și procedurilor bazate pe reglementările legale, pentru a le supune Comitetului Popular al orașului spre examinare și luare a unei decizii.

Conform evaluării prețurilor terenurilor rezidențiale realizate de Consiliul Local pentru Evaluarea Prețurilor Terenurilor, în rapoartele anterioare, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu colectează informații despre prețurile terenurilor din baza de date cu prețuri și din prețurile terenurilor transferate pe piață și, pe baza situației socio -economice reale a orașului, propune o listă de prețuri pentru terenurile rezidențiale, potrivită pentru fiecare district și pentru orașul Thu Duc.

În același timp, am revizuit și echilibrat prețurile pentru locațiile de la granița dintre districte, orașul Thu Duc și secțiunile de drumuri și rutele din aceeași zonă.

În ceea ce privește terenurile agricole , agenția de redactare a folosit date privind prețurile terenurilor agricole pentru calcularea compensațiilor în oraș, pentru a propune prețuri ale terenurilor agricole care nu reflectă pe deplin prețul terenurilor pur agricole destinate cultivării și activităților de producție.

Acum, în noua propunere, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a elaborat o listă de prețuri pentru terenuri agricole bazată pe prețul terenului agricol stipulat în Decizia 02/2020, înmulțit cu coeficientul de ajustare a prețului terenului (coeficientul K), pentru a asigura o stabilitate adecvată pentru activitățile de producție agricolă.

Acest lucru nu afectează nici cazul recuperării terenurilor de către stat, deoarece persoana al cărei teren este recuperat va avea prețul specific al terenului determinat în funcție de prețul pieței pentru a calcula compensația. În același timp, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a întocmit o listă de prețuri ale terenurilor agricole din Zona Agricolă de Înaltă Tehnologie, în direcția menținerii ratei actuale de colectare, care este adecvată.

Pentru terenurile comerciale și de servicii, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a elaborat o listă de prețuri pentru terenuri comerciale și de servicii, bazată pe o evaluare a caracteristicilor de dezvoltare socio-economică ale fiecărei zone, pentru a propune prețuri adecvate pentru fiecare zonă și locație.

Pentru terenurile nedestinate producției agricole și afacerilor care nu sunt terenuri comerciale sau de serviciu, similar terenurilor comerciale și de serviciu, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a evaluat caracteristicile situației de dezvoltare socio-economică a fiecărei zone pentru a propune prețuri adecvate pentru terenurile nedestinate producției agricole și afacerilor.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html