Propunere de testare a programului Airbnb în clădiri de apartamente: Unii sunt de acord, alții sunt reticenți.

Propunerea de a testa un model de afaceri gestionat în unele clădiri de apartamente din orașul Ho Și Min continuă să stârnească dezbateri diverse.

Turiștii așteaptă ora de check-in la o clădire de apartamente din orașul Ho Chi Minh - Fotografie: Hieu Giang

Articolul „Airbnb în apartamente: ar trebui gestionat în loc să fie interzis?” a stârnit dezbateri și numeroase sugestii din partea cititorilor cu privire la serviciile Airbnb în clădirile de apartamente.

O bună gestionare este mai bună decât prohibiția.

Cititorul lama****@gmail.com a declarat că este de acord cu propunerea de a pilota modelul Airbnb în clădiri de apartamente, așa cum se menționează în articol, nu pentru a-l interzice, ci pentru a consolida managementul.

Potrivit acestui cititor, veniturile din modelul Airbnb contribuie, de asemenea, la dezvoltarea și creșterea veniturilor în sectorul privat.

Între timp, cititorul Nguyen Hung susține că, indiferent dacă este interzis sau permis, trebuie să respecte reglementările clădirii de apartamente privind administrarea și aspectele legate de securitate și siguranță la incendiu.

„Mai întâi, avem nevoie de o ședință a asociației locatarilor blocului de apartamente pentru a vota dacă să interzicăm sau nu activitatea și, dacă este permisă, cum va funcționa.”

„Există unele clădiri care au propriul hol și au fost achiziționate în scopuri comerciale, așa că aceste clădiri nu ar trebui interzise”, a ridicat problema cititorul Nguyen Hung.

Cititorul Tran Nam, pe de altă parte, a exprimat opinia că, în loc să fie interzisă, proprietarii de apartamente ar trebui încurajați să se angajeze în activități comerciale.

Conducerea ar trebui să informeze chiriașii cu privire la reglementările privind rezidența și să înființeze o linie telefonică directă disponibilă 24/7 pentru ca proprietarii să se poată înregistra și plăti taxele. Odată ce conducerea păstrează sau face copii ale documentelor de identitate ale chiriașilor, devine dificil pentru aceștia să mai cauzeze probleme.

Cititorul Tung Q7 a comentat: „Oamenilor ar trebui să li se permită să facă afaceri pentru că au investit și s-au pus în situația de a avea nevoie de acest serviciu. Dacă este interzis, un anumit număr de turiști vor fi pierduți...”

Problema este că, dacă acest lucru are vreun impact negativ asupra zonei înconjurătoare, gospodăriei respective ar trebui să i se interzică să desfășoare activități comerciale. Ca să fiu sincer, multe gospodării din zona înconjurătoare sunt nemulțumite să vadă pe cineva care face afaceri cu succes.

„Procesul de management este, desigur, guvernat de lege, iar costurile de administrare sunt suportate chiar de proprietarii afacerilor prin intermediul impozitelor; nu este gratuit.”

Cititorul Quang Phu ridică întrebarea: „Deși înțeleg că interdicția este în conformitate cu legea și regulamentele, legea este în vigoare de mult timp, iar situația s-a schimbat considerabil. Trebuie să găsim modalități de a o gestiona mai bine în loc să o interzicem. Nu este întâmplător faptul că Districtul 1 din orașul Ho Și Min a propus să o permită.”

Pentru a opera o afacere, toți rezidenții trebuie să fie de acord să plătească toate taxele și impozitele?

În schimb, cititoarea MiMi a ridicat problema faptului că, locuind într-un bloc de apartamente, nu este de acord cu ideea de a conduce o afacere, deoarece afacerile sunt deja amplasate la parter.

„Zona rezidențială era deja zgomotoasă, cu tot felul de lucruri, cum ar fi reparații la casă, găuri, câini și pisici care mieunau, copii care plângeau și se jucau pe hol, cupluri care se certau, bunici care făceau babysitting și vorbeau pe hol, vecini care se adunau să bea...”

„Acum, cu povara suplimentară a oamenilor care vin și pleacă frecvent, va fi un dezastru”, a scris cititorul MiMi.

Cititorul Le Nguyen susține că Airbnb a cauzat numeroase consecințe negative, perturbând ordinea și securitatea socială, în timp ce profiturile se revarsă în buzunare private.

„Ce procent este contribuit la buget? Susțin cu tărie interdicția, restabilind o concurență sănătoasă pentru hotelurile din zonă.”

„Ar trebui să facem turismul în mod corect, atrăgând turiști care își pot permite cazare la hotel”, a comentat cititorul Le Nguyen.

Cititorul Hoang Huu susține că interdicția ar trebui înțeleasă ca fiind în interesul superior al locuitorilor din blocul de apartamente, care sunt foarte afectați de cazarea turistică pe termen scurt.

Conform acestui cititor, imaginați-vă ce trebuie să îndure o gospodărie vinerea, sâmbăta și duminica, zile care ar trebui să fie dedicate liniștii și odihnei.

Între timp, cititorul Truong Kiet a sugerat că, dacă se vor permite sejururi turistice pe termen scurt în clădirile de apartamente, investitorii trebuie să investească în sisteme de siguranță și management similare cu cele ale hotelurilor și pensiunilor profesionale, apoi să își înregistreze afacerile și să plătească toate taxele și impozitele.

Cel mai important lucru este ca toți locuitorii blocului de apartamente să fie de acord; chiar dacă doar o gospodărie nu este de acord, este inacceptabil, deoarece drepturile locuitorilor trebuie protejate.

„Dacă insiști ​​să faci afaceri pentru a câștiga bani în timp ce îi deranjezi pe alții și nu plătești impozite și taxe... de ce să nu cumperi pur și simplu o casă privată și să faci afaceri liber? A cumpăra un apartament pentru a profita de zonele comune ale clădirii și apoi a-l închiria pentru a câștiga bani este inacceptabil”, a comentat cititorul Truong Kiet.

Citeşte mai mult Înapoi la pagina principală

Sursă: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm