Ce întreprinderi de investiții în proiecte de utilizare a terenurilor sunt obligate să participe la licitație?

În consecință, Decretul nr. 115/2024 detaliază proiectele de investiții care utilizează terenuri și care trebuie organizate pentru licitații pentru selectarea investitorilor conform prevederilor legii privind terenurile, împărțite în 2 grupe.

În primul rând, proiecte de investiții care utilizează terenuri, așa cum este prevăzut la punctul a, clauza 1, articolul 126 din Legea funciară. Acestea sunt proiecte de investiții pentru construirea de zone urbane; proiecte în zone rezidențiale rurale.

Al doilea este un proiect de investiții care utilizează terenuri, așa cum este prevăzut la punctul b, clauza 1, articolul 126 din Legea funciară (Proiecte conform legii privind gestionarea sectoarelor și domeniilor).

Mai exact, inclusiv proiecte de investiții în construcția de instalații de tratare a deșeurilor solide menajere, instalații de alimentare cu apă, investiții în construcția de piețe, investiții în construcția de zone de odihnă și investiții în construcția de servicii de aviație pe aeroporturi.

Proiectele de investiții în domeniile educației , sănătății, culturii, sportului și mediului care sunt supuse licitației conform prevederilor legii privind încurajarea socializării, atunci când există doi sau mai mulți investitori interesați care se înregistrează pentru implementarea lor.

Proiecte de investiții în construcția de locuințe sociale; investiții în renovarea și reconstrucția blocurilor de locuințe; investiții în construcția de locuințe pentru forțele armate ale poporului, care trebuie organizate pentru licitație conform prevederilor legii locuințelor, atunci când există doi sau mai mulți investitori interesați care se înregistrează pentru implementare.

Proiectele de investiții pentru curse de cai și curse de câini, inclusiv activități de pariuri pe curse de cai și curse de câini care trebuie organizate prin licitație, curse de câini și fotbal internațional atunci când există doi sau mai mulți investitori interesați care se înregistrează pentru implementare, au fost aprobate în principiu de Prim-ministru .

Un proiect de investiții pentru construirea unui proiect energetic care trebuie licitat conform prevederilor legii energiei electrice este acela în care doi sau mai mulți investitori interesați se înregistrează pentru implementarea acestuia.

Alte proiecte care intră sub incidența prevederilor articolului 79 și a articolului 126 litera b, clauza 1, din Legea funciară.

O zonă din Ho Chi Minh City (Foto: Trinh Nguyen).

Potrivit avocatului Pham Thanh Tuan, pe lângă Decretul 23/2024 care prevede că selecția investitorilor pentru implementarea proiectelor trebuie organizată prin licitație conform legii privind industria și managementul sectorului, Decretul 115/2024 are un mecanism legal pentru selectarea investitorilor în toate domeniile infrastructurii sociale, în special în sectorul imobiliar.

Acest lucru va depăși „lacunele” juridice existente în lipsa unui proces de selectare a investitorilor pentru proiecte, conform legilor care reglementează sectoarele și domeniile din Decretul anterior 25/2020.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm