Dong Nai ajustează lista de prețuri ale terenurilor pentru prima dată după fuziunea provincială.

Legendă foto — Fotografie ilustrativă: Dau Tat Thanh/TTXVN

Pentru terenurile neagricole , ajustarea crește de la 10% la 50%, în timp ce pentru terenurile agricole, creșterea medie variază de la 80% la 233%, în funcție de locație.

Cel mai mare preț al terenurilor în zonele urbane este de 49,5 milioane VND/m2 (prețul anterior era de 33 de milioane VND/m2), situate pe strada Vo Thi Sau, de la strada Cach Mang Thang 8 până la strada Ha Huy Giap, districtul Tran Bien, provincia Dong Nai . Urmează amplasamentul de pe strada 30 Aprilie, de la strada Cach Mang Thang 8 până la intersecția Bien Hung, cu un preț de 47,4 milioane VND/m2 (prețul anterior era de 40 de milioane VND/m2).

De asemenea, în districtul Tran Bien (districtul central al provinciei Dong Nai, recent înființată), cel mai mare preț pentru terenurile agricole (înainte de ajustare) a fost de 450.000 VND/m2, fiind acum ajustat la un maxim de 1,5 milioane VND/m2.

Lista de prețuri ale terenurilor din fosta zonă urbană Binh Phuoc a fost ajustată în jos față de prețurile actuale din cauza relocării centrului administrativ într-o nouă locație.

Prin urmare, cel mai mare preț al terenului urban la locația Autostrăzii Naționale 14, de la intersecția cu Dong Xoai până la drumul Dong Khoi (în cartierul Binh Phuoc), a fost de 65 de milioane VND/m2, dar a fost acum ajustat la 43 de milioane VND/m2. Prețul terenului de pe Autostrada Națională 14, de la drumul Dong Khoi până la drumul Le Duan, a scăzut de la 55 de milioane VND/m2 la 38,5 milioane VND/m2.

Între timp, în aceeași zonă, prețurile terenurilor agricole au fost ajustate în creștere. Mai exact, de-a lungul Autostrăzii Naționale 14, de la intersecția Dong Xoai până la drumul Dong Khoi, prețul actual al terenurilor pentru culturi perene este de 600.000 VND/m2, preț care a fost ajustat în creștere la 840.000 VND/m2. În alte locații, prețurile majorității tipurilor de terenuri agricole au fost, de asemenea, ajustate în creștere.

Mai exact, prețurile terenurilor de pe Aeroportul Internațional Long Thanh sunt determinate după cum urmează: prețul terenurilor comerciale și de servicii este de 2,76 milioane VND/m2; prețul terenurilor neagricole pentru producție și afaceri (excluzând terenurile comerciale și de servicii) este de 2,52 milioane VND/m2.

Listă de prețuri ale terenurilor pentru parcuri industriale și clustere în provincia Dong Nai. Cel mai mare preț al terenului este de 4,29 milioane VND/m2, aplicat la 4 parcuri industriale: Bien Hoa II, Loteco, Agtex Long Binh și Amata. Cel mai mic preț al terenului pentru parc industrial este de 800.000 VND/m2.

Conform Consiliului Popular Provincial Dong Nai, această listă de prețuri pentru terenuri este utilizată ca bază pentru calcularea taxelor de utilizare a terenurilor atunci când statul recunoaște drepturile de utilizare a terenurilor ale gospodăriilor și persoanelor fizice; modificarea scopului de utilizare a terenurilor de către gospodării și persoane fizice; calcularea chiriei terenurilor atunci când statul dă în arendă terenuri și colectează chirie anuală; calcularea impozitului pe utilizarea terenurilor; calcularea taxelor de utilizare a terenurilor în cazurile de vânzare a locuințelor deținute de stat către chiriașii actuali etc.

În urma fuziunii cu provincia Binh Phuoc, provincia Dong Nai acoperă acum o suprafață de aproximativ 12.737 km2 și are o populație de 4,5 milioane de locuitori; cuprinde 95 de unități administrative la nivel de comună; iar noul centru administrativ al provinciei Dong Nai este situat în districtul Tran Bien.

În prezent, provincia Dong Nai planifică și pregătește începerea construcției unui nou centru politic și administrativ în fostul parc industrial Bien Hoa 1, districtul Tran Bien, care va acoperi o suprafață de 105 hectare, cu o investiție totală de 8.600 miliarde VND.